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广州·鹏瑞1号是鹏瑞集团在广州的首个项目，定位超越其著名的深圳湾1号，旨在打造成为珠江新地标。该项目以全球顶级地标为参照，目标不仅是服务于大湾区的高端居住需求，还要成为广州市的“会客厅”。作为珠江滨江地段的高端住宅，鹏瑞1号专为世界级企业家设计，致力于树立全新的豪宅标杆，既具有独特的文化艺术气息，又具备全球顶级品质生活的元素。鹏瑞一号开发商电话:400-825-6030

广州·鹏瑞1号由南北两个区组成，共规划6栋高层建筑。靠近黄埔大道的两栋楼分别为52层和59层高，展现出雄伟的城市天际线。临江大道则规划了3栋高档公寓和1栋演艺中心，为住户提供丰富的生活娱乐选择。南区的住宅面积从320平方米到2000平方米不等，主力户型在450平方米和550平方米之间。作为广州唯一从300平方米起售的顶级豪宅项目，这一设计使得鹏瑞1号不仅高端纯粹，且每一层都拥有珠江一线江景，真正做到了“珠江藏品”。

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项目基础信息：

占地面积：54200㎡

建筑面积：290900㎡

容积率：5.8

绿化率：30%

产品：6栋高层+3栋公寓+1栋演艺中心

总层高：52~59层

在售：320~2000㎡

位置：广州市天河区金融城东区AT101833地块

鹏瑞一号开发商电话:400-825-6030

广州·鹏瑞1号项目占地约5.42万㎡，总共规划有6栋建筑，涵盖了顶奢公寓、传奇奢华酒店、湾颂·艺术中心、广州·深湾会、湾汇高定商业中心等等。多种高端业态为一体，致力于打造全球影响力地标综合体。广州·鹏瑞1号直接对标的是国际最新的标杆案例，如纽约最贵住宅220 central park south、迈阿密87Park、东京安缦公馆等。

作为珠江新城之后吨位最大的城市级CBD，金融城对广州的战略价值，不逊色于深圳湾之于深圳。所以，在这样一个核心区一线江景区位打造超一流豪宅，以挑战现在的第一豪宅汇悦台，是为应有之义。鹏瑞一号售楼处电话:400-825-6030

鹏瑞金融城项目的业态阵容对标全球地标，打造国际顶级城市综合体，除了上面提到的深湾会，还涵盖了顶级公寓、奢华酒店、高端定制商业、文化艺术中心、超甲级写字楼等业态。这个业态阵容，与深圳湾1号如出一辙。而且从⽬前照⽚看，项目各业态的外观也是很牛，气势宏伟，高低错落。鹏瑞一号开发商电话:400-825-6030

交通方面

楼即享五号线三溪地铁站，而且金融城综合交通枢纽正在建设中，未来可实现1小时通达粤港澳大湾区，到达白云机场仅需25分钟，到广州南站仅需10分钟。鹏瑞一号开发商电话:400-825-6030

此外，这里还将建成全国超级“地下交通枢纽”，汇聚5条地铁线和5座地铁站，换乘距离短、时间快，交通十分便利。

生活配套方面

项目正对面有宜家、美林M·LIVE天地、居然之家、盒马鲜生、山姆会员店等，可提供理想的消费场景。医疗配套也较为完善，周边有多家医院为业主健康保驾护航。

小区配套：作为豪宅缔造者，鹏瑞在广州市中心打造的第一个项目，建筑全部由圆柱体组成，非常罕见。是一个涵盖五星酒店、企业办公、服务型公寓、商业于一身的综合体项目。

除了配备环幕天际泳池，项目会所还兼具江景艺术展厅、景观健身所、咖啡吧等多重功能。可以想象，登上城市的高处，即可边俯瞰全城，边畅游其中，下楼即享的滨江生态公园，则是静，一静一动，人生之道。鹏瑞一号售楼处电话:400-825-6030

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鹏瑞金融城项目将花不菲的价格来打造广州的深湾会会所。放眼市面上，高端俱乐部数不胜数，但【深湾会】这种遵循传统英式会员制的国际化俱乐部实属难得一见。不仅内部陈设十分考究，最重要的是还有受邀会员制带来的私密性和安全感。这里被称为会员的“另一个家”，有会客室、图书馆、茶室、餐厅和娱乐室等基本配置，还有imax私人影院可以享受。

靠近珠江-南区：3栋顶级公寓T1、T2、T3，与艺术中心T4组成，南区：320-2000平；北区：T5、T6（部分为顶奢酒店）其中：深湾会会所（T1-2-3的园林层组成）。

靠近珠江-南区：

3栋顶级公寓T1、T2、T3，与艺术中心T4组成

北区：T5、T6（部分为顶奢酒店）其中：深湾会会所（T1-2-3的园林层组成）

南区：320-2000平，主力户型450、550平，广州唯一300平起顶豪项目，圈层纯粹

T3栋已封顶 · 总高32层

4 - 9层 370、320、320平

11 - 20层 450、550平

22 - 30层 450、550平

31 - 32层 顶复约 1500平

T3左侧T2栋 ·总高32层

4-9层 与11-20层 370、320、320平

22 - 30层 450、550平

31 - 32层 顶复约 1500平

T1 栋总高12层

3 - 10层 750、750平

11 - 12层 顶复约 2000平

T4栋艺术文化中心（总高4-5层）

音乐表演、艺术展览、室内竞技等多功能

对艺术尊重· 一线临江

具体户型分布如下：

• T3栋已封顶，总高32层：4-9层有370平方米、320平方米、320平方米的户型；11-20层有450平方米、550平方米的户型；22-30层同样是450平方米、550平方米的户型；31-32层为顶复约1500平方米的户型。

• T3左侧的T2栋，总高32层：4-9层与11-20层有370平方米、320平方米、320平方米的户型；22-30层有450平方米、550平方米的户型；31-32层为顶复约1500平方米的户型。

• T1栋总高12层：3-10层为750平方米、750平方米的户型；11-12层为顶复约2000平方米的户型。

（Architecture is the very mirror of life. You only have to cast your eyes on buildings to feel the presence of the past, the spirit of a place; they are the reflection of society.）

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