华侨城天鹅堡(售楼处)首页网站- 华侨城天鹅堡营销中心- 华侨城天鹅堡欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@售楼处2025/8/5
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华侨城天鹅堡二期项目位于佛山市顺德区大良街道碧桂路以东、乔岸路以北，地处顺德-东部新城轴心
承接顺峰山湿地公园、佛山顺德欢乐海岸PLUS一二期板块等城市优质资源，延续华侨城天鹅堡高端产品基因，赋能片区人居价值的品质升级，为更多的城市新贵打造进阶的生活主场。
欢乐海岸板块配套
“9+2”粤港澳大湾区城市群中心腹地——顺德大良，临港澳近广州，常年是佛山第一大经济支柱，已连续11年位居全国综合实力百强区榜首，随着佛山地铁的落地，承接城市发展利好，与世界接驳！
深耕顺德的华侨城位列全球主题公园大型集团亚洲第一、全球第三！
华侨城属国资委管理的大型国有央企。
交通方面：
项目离佛山地铁3号线欢乐海岸站仅百余米（首发段顺德学院站-镇安站已通车）。
广佛同城，出行湾区1H生活圈——轻轨顺德站可直达广州、中山、珠海、江门，广州地铁17号线规划中，有望与城轨相接。
另外，广珠西线高速连接广明高速，直达粤西的高明、肇庆、云浮
同时，顺德港附近可坐船2小时直达香港，主干道碧桂路畅通全城。
商业方面：
项目傲立于华侨城板块至上，约8.8万㎡的O’PLAZA购物中心、约3.4万㎡的曲水湾风情街等好去处，吃喝玩乐一站式配齐，畅享湾区量级欢乐海岸PLUS商圈的精彩配套。
佛山首家山姆会员店已正式动工，距离项目仅约500米，预计2026年开业；欢乐海岸二期的地下室也已火热施工中。
欢乐海岸二期效果图
教育方面：
项目所处位置属于逢沙街道，目前是朝乐幼儿园+玉成小学+成美初中；
周边还覆盖有顺德一中、顺德励耘京师实验学校、德胜学校等区属优质公民办学校。
生态资源：
华侨城用一座水上立交，改写了城市与自然的博弈规则——这里不需要牺牲繁华换取生态，也不需要驱车远行逃离喧嚣。
下楼过桥，直抵生态心脏；转身漫步，步入城芯繁华。华侨城天鹅堡二期似乎在用行动告诉都市自然主义者，当生态绿核与繁华引擎共生，生活从此不必选择「逃离」或「妥协」。
｜ 项目板块实景图
一半公园：不仅面积足够大，还为健康保驾护航
生活在这里，日常闲庭信步范围，早已超越社区围墙，跃升至“内享约9万m²中央花园，外接8200亩顺峰山“私家”公园的大公园体系。
值得关注的是，这里除了有触手可得的绿意景色，顺峰山公园负氧离子的浓度，更是超5000个/cm³。
｜ 顺峰山公园实景图
这是什么概率？要知道，在城市核芯，譬如东京银座，负氧离子浓度不足200个/cm³；在伦敦金融城，这一数值甚至低于150个/cm³。
而华侨城天鹅堡二期业主推开窗，涌入的是超5000个/cm³的负氧离子空气。
｜ 顺峰山公园实景图
社区园林：
社区总建筑面积约35万㎡，奢阔楼间距约百米，中庭园林面积约7.2万㎡，打造“园中园中园”结构布局，与市政外园林面积约1.85万㎡互相连接，享受诗意社区生活。
跑道包括外环约1300m和内环600m，中央车站设计为地上地下双入口大堂，方便业主和访客出行。
用地面积：约83754㎡
总建筑面积：约350520㎡
容积率：约3.30
总户数：约1544户
奢宅梯户比：4-6#三梯三户 7-8#三梯四户
主力户型：建筑面积约109-178㎡超高层中轴景观洋房
规划超百米奢阔楼间距，80%户型南北对流，实现更佳的居住舒适度。
户型涵盖了建筑面积约109-178㎡三至四房，通过全屋空调赠送、超大景观阳台、超大飘窗赠送……缔造豪宅松弛感。
奢宅梯户比：4-6#三梯三户 7-8#三梯四户
| 华侨城天鹅堡二期13栋新品位置
｜ 项目鸟瞰示意图
项目13座新品采用板楼式的设计。这样做的好处，首先是户型一字排开，南向景观无遮挡，达到景观资源最大化的利用。
其次，三梯三户的设计，处处彰显居住者的尊贵与私密，让乘梯归家变成一种舒适享受。而且为了进一步提高居住的优质体验，项目不仅做到小高层的规划，并配备国际一线品牌迅达电梯，让生活更为从容。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
