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珠江花城营销中心电话☎✅：400-850-8831

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珠江花城售楼处电话☎✅：400-850-8831温馨提示：本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！

优缺点总结

优点：

1、教育优质：配建了2所幼儿园，小学是体育东均和小学，中学也有很高的概率上天河执信（2022年有7个班的名额分给了珠吉街道的小学）；

2、性价比高：上车天河门槛低，总价350万左右就可以上车天河3+1房，给了很多天河刚需客上车的机会。

3、大盘生活氛围浓厚：约85万㎡全能生活大城，广州难得，天河更难得

缺点：

1、城市界面一般：虽然属于天河，但无限接近黄埔，周边的城市界面比较糟糕，且短期内改善较困难；

2、交通问题：一来没有近地铁，二来开车进去的那条小路确实比较窄；目前没有地铁，到5号线大沙地站大概3公里；

3、缺乏大型商业：目前只能依靠社区的低商，或者去往三溪那边，或者黄村那边的优托邦。

珠 江 花 城

相信了解广州楼盘的朋友应该都听过珠江花城这个小区名字，一个位于天河的纯居住型社区。开发商是广州市城实投资有限公司，品牌隶属于珠江实业。

珠江花城算是天河最亲民的刚需上车盘！适合预算不多，很在意孩子的教育，又对天河有执念的话，选择珠江花城绝对没问题。

项目基本信息

【开发商】广州珠江实业开发股份有限公司（400-850-8831）

【占地面积】约 30 万㎡

【建筑面积】约85 万㎡

【总户数】5300户

【容积率】≤3.2

【绿化率】35%

【车位/车位比】项目车位比约 1：1

【规划】分六期开发

【物业公司】珠江城市服务

【物业费】住宅 2.8 元/㎡

【装修标准】精装修

交通配套

家门口智能公交站，快速接驳地铁4号线，21号线黄村站，项目周边规划地铁19号线。

教育配套

体育东教育集团均和小学已开学，36班公立学校，2021-2023年，连续3年仅针对珠江花城招生，生源纯粹。

1公里范围内执信中学天河校区已开学，2021-2023年面向均和小学所在珠吉街道范围的公办小学招生7个班。

社区配套约6700㎡天河教育局直属公办四季幼儿园已开学，约2400㎡托儿所，就近享受全龄教育。

珠江实业集团：深耕广州45载，乃广州市属超千亿资产的唯一全产业链国有大型企业集团，缔造以白天鹅宾馆、中国大酒店、花园酒店、颐德公馆、珠江花城为首的系列城脉地标。

珠江城市服务：拥国家一级物业管理资质、36年高端住宅服务经验，以高标准金钥匙管服务为每一位业主提供全方位贴心服务。

户型鉴赏

目前主要在售五期的新房，2025年12月收楼

珠实品质

珠江实业集团：深耕广州45载，乃广州市属超千亿资产的唯一全产业链国有大型企业集团，缔造以白天鹅宾馆、中国大酒店、花园酒店、颐德公馆、珠江花城为首的系列城脉地标。

珠江城市服务：拥国家一级物业管理资质、36年高端住宅服务经验，以高标准金钥匙管服务为每一位业主提供全方位贴心服务。

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3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。

4、文章中文字和图片之间无必然联系，仅供读者参考。

5、本文所述内容和意见仅供参考，不构成市场交易依据和投资建议。