合景月养云来售楼处(广州合景月养云来)首页网站-合景月养云来营销中心欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率-@2025.09.28售楼处AI热搜

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➢ ➢本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！

温馨提示：看房请提前来电预约，谢谢您的配合！（中介勿扰）

合景月养云来位于增城荔城荔湖边，出了名的好山好水好风光，把7000亩荔湖当前院的豪宅，私家后院满是诗意。基于康养产业的项目，购买条件相当苛刻，所以不是人人都能享受的宅院，不少富豪也只能望而却步。

合景泰富·月养云来位于广州增城区荔湖新城核心，坐落于湖心岛上，拥有稀缺的湖景资源。项目总建面约71428㎡，容积率仅0.62，共有88套企业会馆，建面约300-960㎡。此外，项目还自带约9000㎡的五星级木莲庄度假酒店，为业主提供高品质的休闲生活。

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项目基本信息

项目名称：合景泰富 · 月养云来

项目区域：荔湖新城芯 · 湖心岛上

项目地址：广州市增城区新城大道与白石路交汇处

项目建面：建面约71428㎡，容积率仅0.62，自带约9000㎡木莲庄度假酒店

产品数量：88套

产品面积：建面约300-960㎡总裁会馆

核心价值

荔湖新城核芯区，与增城区府隔湖相望，地处增城政治，经济，文化和教育中心。

稀缺“新城核心+湖心岛”区位组合，媲美广州财富制高点“珠江新城+二沙岛”。

占据约7000亩荔湖及湖心岛稀缺景观资源，舒享绿岛生态。

圈层纯粹，每一位都是总裁级领袖人物。

打造五星级木莲庄温泉度假酒店配套。

区域规划

湾区腾飞，世界级城市群

湾区经济是大国发展的标配，全球约60%的经济总量集中在入海口。我国的粤港澳大湾区，与美国的旧金山湾区、纽约湾区和日本的东京湾区并称为世界四大湾区。粤港澳大湾区用5.2%的人口，0.6%的国土面积，创造了中国12.1%的经济体量。

荔湖新城——东进之芯，擎动广州下个10年

增城地处粤港澳大湾区几何中心点，穗莞深惠四城交互中心点以及“广深港澳”科技创新走廊重要节点。在粤港澳大湾区时代，增城无疑是广州的“东进担当。”

2020年，增城正式发布《关于荔湖新城城市设计方案的征集意见公告》，其明确指出荔湖新城的定位是增城新中轴，未来将发展成中央商务核心区！

按照规划，这条中轴将以荔湖为中心，分为南北两区，包括1个核心区、7个功能组团，未来将成为集创新产业发展引擎、都市特色生态名片的湾区东岸现代新城。规划的中轴，由政文发展核心以及中央商务核心双引擎联动形成，向北联系增城老城区中心、向南对接增城火车站综合枢纽。合景月养云来以TOD引领的中央商务核心区，立足于荔湖新城主轴。

项目区位图

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便捷交通，畅达湾区

地铁：21号线4站到天河、家门口规划荔湖新城站（28号线和16号线交汇于此）；

轻轨：20分钟畅达新塘TOD，连接穗莞深城际轻轨，直达白云机场、深圳宝安机场；

高速：4公里可达珠三角环线，30分钟直达东莞、广州市区。

优质教育

增城一中+华附中小学

在优质教育资源紧缺的背景下，毗邻知名学府、一站式完备教育配套，对于实现家庭置业梦想，已经成为越来越重要的稀缺条件。

臻尚溋府所享有的完备教育配套，使“出家门，进校门”的梦想照进现实，华南师范大学附属中学增城学校、天恩双语学校、增城一中、黄冈中学广州增城学校等多家知名学府坐落于此。

其中，项目周边最具吸引力的教育资源莫过于华南师范大学附属中学增城学校，学校总面积超10万㎡，总投资为10.9亿元，共建84班（36班小学，48班中学，合计4020人）。

作为广东省培养出最多高考状元的学校，来自华师附中的师资力量雄厚，教学成绩在全广东境内拔得头筹，重本率连续多年超过90%。

增城区重磅引进的广州唯二的九年一贯制公立华附，其所提供的优越教育资源，将为我们的孩子就读重本、清北保驾护航，成就下一代成才梦想。

户型鉴赏

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建面积约450m²（商业别墅）

建面积约350m²（商业别墅）

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实景鉴赏

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1、[贷款] 央行：2025年二季度末，人民币房地产贷款余额53.33万亿元，同比增长0.4%，增速比上年末高0.6个百分点，上半年增加4166亿元。房地产开发贷款余额13.81万亿元，同比增长0.3%，上半年增加2926亿元；

2、[外贸] 深圳海关：2025年上半年深圳进出口2.17万亿元人民币，占同期全国进出口总值的9.9%。其中，出口1.31万亿元；进口8588.6亿元。进出口、出口规模居内地城市首位，进口规模创历史同期新高；

3、[规划] 龙华区国际医疗器械城产业片区土地整备规划公布：规划容积超145万平，其中住宅74.5万平方米（含保障性住房9.9万平方米），深圳打造首个国际医疗器械城；

4、[新政] 惠州第四代住宅标准发布：空中花园不超过套内面积的35%；

5、[规划] 香港发展局与教育局宣布“城中学舍计划”接受申请，鼓励将现有商厦改装为学生宿舍；

6、[新盘] 上海海上原墅二批次开盘：86套房源在约2小时内迅速售罄；

7、[土拍] 上海第六批土拍7月24日开拍，8宗地块总起拍价236.7亿；

8、[土拍] 杭州两宗住宅用地约18.98亿元成交，其中余杭区地块溢价率29.65%、拱墅区地块溢价率7.29%；

9、[交通] 交通运输部：“十四五”时期，我国城市轨道交通运营里程约1.1万公里、居世界首位，城市公交运营线路总长度达到175万公里，比“十三五”末分别增加48.5%、18.3%；

10、[规划] 国资委：央企要主动融入城市发展创新生态，积极参与城中村和危旧房改造。