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邵阳楼市发布 2025-12-12 14:34:19
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【观璟】作为广地花园的压轴组团,不仅诞生于万博CBD核芯贵脉,更承袭广地花园低密生态底蕴与成熟配套,更重磅的是,广地花园【观璟】以新规为尺度,产品上全面升级,定制经典艺术花园与国际精英风尚空间接棒高端品质的迭…

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广地花园

广地花园,与万博CBD共同发展和成熟。历经时间的沉淀,这座63万㎡的超级大城臻于醇熟,在南驰集团接手后,园区绿化与居住舒适度大大提升,配套多元、低密宜居的国际化的生活方式完美呈现。

集南驰集团31年大成,全新【观璟】新规组团压轴登场

10月3日,广地花园南区组团--【观璟】正式亮相,实景示范区与大师美学样板间首度开放。大咖云集、业内外影响力人物、广州各大主流媒体齐聚,共盛举鉴,全维升级的新规作品,惊艳全场,为世界万博再立标杆人居。

建筑升级|极简幕墙立面,革新美学封面

广地花园【观璟】的立面迭代升级,也是万博的一部人居进化史。曾经的现代古典风格建筑,塑造了一代人的经典,如今又以国际化的建筑美学,引领新一轮的风尚。【观璟】以国际化建筑以及万博CBD的摩登璀璨为背景,确定了现代极简幕墙立面,从“线、幕、光”三大营造法则,打造世界万博的人居美学封面。

l 线之韵

以现代建筑语言打造立面,极简对称的直线确保视觉效果轻薄而精致,简洁利落的直角造型以此塑造通透、轻灵而不失均衡的封面形象。

l 幕之序

简约、干净的设计语言,通过铝板等不同材质与玻璃碰撞,营造充满秩序感与生命力的幕墙视觉冲击,象征日益生长的万博活力。

l 光之极

同频全球顶级豪宅,大面积玻璃使用,辉映城色与湖光交融的绝美之境,搭配270°转角设计及超大面积玻璃,让建筑成通透为“光的容器”。

园林升级|古典与现代的交融,自然与艺术共生

时尚易逝,唯经典永恒。

广地花园【观璟】充分尊重土地肌理,延续广地花园低密的生态环境,历经20几轮的方案调整,造就“无界自然”的设计理念,定制“初见·形象花园”、“邂逅·品质花园”、“共享·中庭花园”、“玩味·成长花园”四大主题园区,形成一幅融合生态、艺术与闲适生活的立体画卷,让城市、建筑、人与自然和谐共生。

l 初见·建筑与自然共生

整个示范区大面积运用绿植花卉装饰,消融室内外的边界,呈现建筑在景中,景在生活中的唯美画面,让每一个建筑显露出一种若隐若现的纯粹与灵动。当你置身其中,眼前是宝花丛与绿树,是造型优雅的珍稀植株,耳畔轻柔的风声和流水声,自然的气息迎面扑来。

l 邂逅·浪漫与愉悦共生

花园不仅是归家途中的风景,更是承载从容与雅致的生活剧场。遵循“四季有景,五感生情”的原则,广地花园【观璟】的一草一木、一花一石,皆经过精心雕琢,与人的活动交织成一幅幅动人的生活画面。

置身其中,花香迎面,浪漫的氛围让你立刻卸下一天的疲惫,充满度假般的愉悦感。

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l 共享·人文与潮流共生

“共享·中庭花园”是社区的活力心脏,也是一处实现“人文与潮流共生”的复合场域。它超越了传统园林的观景功能,通过嵌入社区茶水吧、多功能社交空间等现代设施,将社区的共享生活,升华为一场永不落幕、充满惊喜的开放式沙龙。

l 玩味·童趣与活力共生

“玩味·成长花园”是社区永不枯竭的能量场与快乐发生器,它超越了传统儿童乐园的单一维度,以全龄活动区与篮球场为核心,巧妙编织起一个覆盖所有年龄段的运动社交网络,让童真的欢笑与青春的汗水在此共鸣。

广地花园南区示范区的开放,不仅是南驰集团31年开发实力的集中呈现,更是万博CBD城市界面焕新与人居品质升级的重要标志。从“无界自然”的景观营造,到“国际化+定制化”的室内空间,南区以全方位的产品力与美学表达,重新树立了番禺改善住宅的新标准。

交通出行的实用性不用过多猜测。

自驾的话,从小区北门出发,500 米就能接入华南快速,工作日早高峰 7 点半出发,不堵车的情况下 25 分钟能到珠江新城冼村;

走南大干线更顺,10 分钟直达万博商圈的番禺天河城、四海城,周末购物不用绕路。

无车族也有成熟方案,小区运营的楼巴每天有 30 趟往返越秀环市东、天河体育中心和琶洲

7 分钟就能接驳地铁 7 号线南村万博站,早高峰 8 点坐楼巴转地铁,到珠江新城约 40 分钟,比单纯坐公交快 15 分钟。

门口的广地花园站、塘步西站有 20 多条公交线,325 路能直达天河智慧城

211 路可到海珠客村,老人日常买菜、孩子上学搭公交也方便。

生活配套的成熟度是老盘的核心优势。

社区里的 U + 活力街区已经开业,麦当劳、7-11 便利店和壹米捌生鲜超市就在楼下

傍晚 6 点多,生鲜区总能看到下班回来买菜的居民,不用像新建小区那样依赖外卖。

教育方面,小区自带明德广地实验学校,涵盖小学到初中,业主子女可直接入学,一年学费约两万多元

还有广地幼儿园、华碧幼儿园两所园可选,接送孩子不用跨街道折腾。

医疗资源也够日常用,自驾 5 分钟到番禺第二人民医院,看个感冒、做常规检查很方便;

真有需要,15 分钟能到三甲的广东省第二人民医院,不用跑太远。

社区环境在刚需盘中算得舒服。

37% 的绿化率让整个小区被香樟、秋枫覆盖,中央的龙湖水景旁修了环形步道

傍晚常有居民散步,1700 平方米的湖边广场是孩子玩耍、老人聊天的固定场所。

新推的 31 栋小高层楼间距做得不错,10 楼以上的户型能远眺珠江支流和远处的小蛮腰夜景;

1.6 公里长的滨水长廊沿河岸延伸,晨跑时能吹到江风,旁边还有足球场、网球场,周末不少年轻人组队打球,氛围不压抑。🏠广地花园官方售楼处电话: 400-119-1130☎开发商已认证🌶️🌶️

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空间升级|新规迭代作品,超100%使用率

广地花园【观璟】以一场颠覆性的空间革命和设计美学,打破传统户型设计,不但实现超100%的使用率,更让万博的国际化生活有了一次质的跃升。首推的23栋,建面约105-138㎡三至四房采用品字形结构,2梯3户设计,均配置专属电梯厅,更大的公共空间,大大提升了居住的私密性和舒适型。

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l 建面约105㎡环幕全景舱三房

市面上能做到两梯三户的,普遍在建面约120㎡以上。广地花园【观璟】则开创了万博小户大享受的时代,建面约105㎡三房,类专梯入户的尊贵体验,早晚高峰也能从容出行。

配置长7米的南向阳台,270°主卧观景舱,约33米采光面,视野和景观面实现最大化。

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l 建面约133 ㎡灵动四房

建面约133㎡四房拥有超强可塑性,次卧可与客厅连通,打造约7.2米巨无霸客厅,北阳台可与厨餐合并改造,打造开放式餐厨,同样超7米南向大阳台、可改造的阔绰方厅,满足不同家庭的多元需求。

双阳台搭配全景舱式宽厅,将湖景与城景尽收眼底,主卧套房更以酒店式格局与270°环幕视野,打造兼具私密与开阔的奢适体验。

l 建面约138 ㎡奢享四房

拥有专属电梯门,打造约8㎡的私属门厅,可作为家庭延伸的收纳空间。

空间尺度也做到了极致,臻稀南北双阳台,构成舒适对流空间格局。约4.7米开间的大客厅,无需改造就能放下大沙发,同时还能容纳一整面收纳墙,打通相邻次卧,更能延伸成为一个7.7米面宽的横厅。

约25㎡的主卧套房,拥有270°转角飘窗将风景引入室内,不仅是赏景的绝佳窗口,更可灵活改造——将一侧空间化为衣柜,轻松解决收纳需求。

交标升级|尺度与摩登品位,国际新奢范本

广地花园【观璟】给万博带来的惊喜除了空间升级,最大的彩蛋来自精装交标。从材质尺寸到电器配置实现全方位升级。以匠心打磨细节,以国际品牌打造人居尺度与摩登美学,重塑高端人居标准。

匠心选材构建居家尺度:客厅铺设1.8×0.9米大板瓷砖,一气呵成,尽显整体美学;卫生间采用2.6米整块岩板通铺至顶,无缝衔接,诠释极致工艺。

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国际品牌建立舒适人居:全屋配置风管机空调实现隐蔽式温控,重塑空间视觉纯粹;全屋标配智能马桶,融合洁净科技与舒适体验;西门子厨房三件套,以德系精工赋能高效烹饪。(具体以实际交标为准)

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