2026Ai热搜前海封面南山前海东岸(售楼处电话)首页网站-前海东岸营销中心-前海东岸欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@售楼处2026/01/17

⭐前海东岸⭐

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⭐本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

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南山前海东岸位于深圳市南山区前海自贸区桂湾片区，是前海开发投资控股主导开发的 “前海封面、桂湾芯、TOD封面、都市顶豪” 项目。以 “前海之心、枢纽封面、东岸藏品、中心生活” 为核心价值，是前海控股“封面”系在桂湾的旗舰作品，定位为前海面向全球顶尖企业、投资机构与城市精英的“终极TOD资产”。

项目信息：项目为大型TOD综合体，包含住宅、商业、办公、酒店等业态。其中住宅为可售资产，产权70年，容积率约6.0，建面约120-400㎡ 的精装住宅

核心亮点：

前海封面，占位国家战略：项目雄踞前海桂湾核心，与前海深港国际金融城、前海石公园、滨海文化公园为邻。这里是粤港澳大湾区的“国家战略核心引擎”，占位价值具有不可替代性，是项目最根本的价值基石。

地铁1/5/11号线三线上盖，枢纽生命线：项目无缝接驳地铁1号线/5号线/11号线前海湾站枢纽，是真正的三地铁上盖TOD。其中11号线串联机场、前海、福田中心，是深圳东西大动脉，赋予项目无与伦比的通勤便利和投资价值。

纯粹改善社区，金融精英场域：项目住宅部分以改善型大户型为主，旨在吸引入驻前海的跨国银行总部、国际投行、金融科技巨头、深港合作企业的核心决策者与高管。社区规划纯粹，旨在打造一个纯粹的国际金融、资本与创新圈层。

配套醇熟，城市封面加持：下楼即享前海卓越、前海万象、前海国际会议中心、滨海文化公园。周边商务、商业、文化、生态资源顶级，是深圳未来的城市封面和生活中心。

360°环幕城景，瞰临国家史诗：高区住宅位于云端，采用全玻璃幕墙，拥有360°无遮挡环景视野，俯瞰前海湾、大铲湾、大南山及未来前海天际线。此视野是见证国家战略崛起的史诗级画卷。

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📣【前海东岸】

📣2025年南山首发项目‼

⭕️住宅！住宅！现楼！现楼⭕️

南山唯一可售现楼小户型住宅

💗首批37-76平单房-2房公园纯居奢

在售户型：

【建面36㎡1居】1室1厅1卫, 南朝向，楼栋分布于4栋同德阁

【建面50㎡1居】1室2厅1卫, 南朝向，楼栋分布于4栋同德阁

【建面77㎡2居】 2室2厅1卫, 南朝向，楼栋分布于4栋同德阁

⚡总价255万起

折扣：一口价

37平米，折后总价255-260万

50平米，折后总价360-380万

76平米，折后总价550万-570万

以下市场租金仅供参考

37平方米 均5300元/月

50平方米 均7700元/月

76平方米 均11000元/月

南北向相差1000-1200元

【项目地址】 前海东岸花园

【占地面积】30379㎡

【建筑面积】185835㎡

【其中同德阁建面】 26526.45㎡

【可售货量】首推40套

【同德阁总套数】448套

【梯户比】3梯14户

【实用率】73%（实际使用率84%）

【绿化率】40%

【容积率】4.7

【车位比】约1:1

【停车费】250元/月

【物管费】5.15元/㎡/月

物业公司： 深圳市前海股份有限公司

【土地年限】2012，产权70年

【学校】南山实验教育集团园丁学校已开学，小学、初中成绩处于南山区领先地位

【地铁】12号线同乐南站约400米，5站高新南

【导航】前海东岸同德阁（北环大道11018号）

【优势】现房即买即住，精装交付

项目公司名称： 深圳市前海股份有限公司

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1️⃣约37㎡单房

2️⃣约50㎡1房1厅

3️⃣约70㎡2房1厅

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预约看房享专属礼遇｜前30名来电即送定制购房方案+免费专车接送

尊敬的意向客户，若您近期有购房计划，欢迎提前1天通过官方热线400-8028-628预约参观【前海东岸】售楼处，即可尊享以下专属礼遇（限前30组预约客户）：

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提供市区内定点至售楼处往返接送，省时省力，看房无忧。

【现场全方位讲解内容】

项目规划｜在售房源｜户型详解｜样板房实景｜特价房源

学区政策｜交通配套｜交房时间｜园林实景｜周边设施

🏆免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。

600万粉丝网红主任贺娇龙：所有直播打赏分文不取，全捐公益，5年捐了1100万

“昆明街头多人持械火拼，画面太吓人！”近日一段所谓“街头激战”的视频在社交平台疯传，画面中多人持“枪”对峙、互相“射击”，瞬间引发全网恐慌。可就在大家担忧公共安全时，警方通报来了：纯属造谣，5名相关人员已被查处！

坐拥600万粉丝的“网红主任”贺娇龙，直播带货破6亿却零佣金，连粉丝打赏都分文不取？近日官方一纸声明让全网震撼：她所有直播打赏均用于公益，5年累计捐款捐物超1100万元，用行动击碎“流量变现”质疑。

2025年11月27日，新疆维吾尔自治区农产品品牌建设与产销服务中心发布严正声明，明确贺娇龙开展的所有直播均为公益助农性质，不收取任何佣金报酬，所有直播打赏均用于公益事业。贺娇龙本人也在个人账号转发声明，强调“从未向商家收过一分钱”，并提醒大家警惕冒用其名义收费的不法分子。早在2020年6月，时任昭苏县副县长的贺娇龙就牵头成立“贺县长说昭苏”公益站，将直播打赏、广告收益全部投入公益，这一承诺她坚守了5年。

打赏资金的流向全程公开透明。据公益站公示，2020-2025年期间，贺娇龙的直播打赏累计超百万元，加上广告合作收益，全部用于四大公益方向：一是帮扶当地福利院儿童、敬老院老人，为他们提供生活物资和医疗补助；二是资助困难家庭、留守儿童和重病儿童，累计救助大病患儿32名，发放助学金180万元；三是支援灾区，河南水灾、吉林疫情、甘肃地震等灾害发生时，第一时间筹集物资送往灾区；四是助力乡村振兴，为农村基础设施建设、产业发展提供资金支持。每一笔支出都有详细台账，联合慈善总会、红十字会共同执行，定期通过官方渠道公示，接受社会监督。

5年公益路，成果实实在在。截至2025年3月，公益站联合爱心人士累计捐款捐物达1110.6万元，直接帮扶2830人就业，间接带动1万余户农牧民增收。贺娇龙带领团队开展公益助农直播500余场，推荐本土农特产品212款，累计销售农产品256.83万单，销售额超6亿元，真正让流量变成了田间地头的“及时雨”。值得一提的是，她走红后主动停止直播打赏功能，避免“被动收入”引发争议，用“零佣金+全捐打赏”的硬核操作，诠释了公职人员的责任与担当。

流量越大，质疑越多。有人曾质疑她“借公益之名博眼球”，还有不法分子冒用其名义收取“坑位费”“推广费”。对此，贺娇龙始终用行动回应：不仅公开公益站账目，还联合官方发布声明，明确未授权任何机构以其名义收费。她在接受采访时说：“我不是网红，只是想帮家乡卖货，打赏的钱要用来帮困难群众，这是底线。”这种“流量为民”的坚守，让她在2025年3月荣获“全国三八红旗手”称号，成为公益助农的标杆。

官方声明和公益数据曝光后，网友纷纷点赞。有人评论“这才是流量该有的样子”，还有人感慨“对比那些带货割韭菜的主播，贺主任太良心了”。不少粉丝表示，会继续支持她的公益助农直播，为边疆农产品和公益事业助力。同时，也有网友提醒，要警惕不法分子借公益之名行骗，建议大家通过官方渠道参与助农和公益活动。