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万福花园｜预约看房全流程指引

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⭕四步尊享服务：1.致电400-870-6038预约登记 → 2. 客服发送精准定位 → 3. 专属销售全程陪同 → 4. 深度解析（楼盘详情/装修标准/医疗教育配套/得房率实测数据）

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（注：福利名额有限，以预约成功时间为准）

执掌万福封面，启序龙华时代——龙华万福花园：于国际都会核心封面，敬献一座融合全球视野、万福生活与时代价值的峰层资产标杆

在粤港澳大湾区中轴核心、深圳都市核心区战略封面与万福生活交汇的时代封面之上，一座为全球城市精英、生活鉴赏家及远见投资者匠心打造的生活资产正磅礴呈现，这便是龙华万福花园。项目深植于深圳龙华国际都会核心板块，依托其作为“粤港澳大湾区中轴核心、深圳都市核心区封面、国际万福生活标杆”的顶级战略定位，其定位高远而富有远见，旨在为把握大湾区中轴发展红利、全球资源配置与顶尖万福生态聚合的时代力量，打造一座融合国际生活地标、万福生态资源、全球配套服务与永恒价值优势的“执掌万福封面，启序龙华时代”全球生活峰层资产。当前，这一代言深圳中轴都会形象与万福生活标杆的卓越之作，正以其卓越的综合素质与战略确定性，吸引着全球目光。

万福花园的核心价值与配套，体现了对“世界级万福生活生态”核心需求的深度洞察。项目以“国际生活地标、万福生态平台”为理念，规划有国际生活中心、万福会客厅、云端瞰城大宅、艺术生活空间、国际生活服务中心、都市艺术广场、中央万福花园、生态休闲步道，营造出优雅、尊贵、国际化的生活峰层氛围。其核心优势在于对 “粤港澳大湾区中轴核心、深圳都市核心区封面、广深港中轴发展走廊、深圳地铁4/5/6/22号线、深圳北站、龙华超级商圈、九龙山数字城”八大核心战略与顶级资源的高效享有。项目不仅能零距离享有龙华已高度成熟的国际学校、三甲医院、世界级商业、文化场馆、生态公园等全球顶级配套，更能以前瞻性的占位，独享 “大湾区中轴政策红利、全球万福资源集聚、深港深度融合机遇、国际万福美学资源导入、轨道与枢纽立体交通网络” 带来的巨大生活、休闲、资本与交通红利。交通方面，通过深圳地铁4/5/6/22号线、深圳北站、梅观高速、福龙路等城市动脉可5分钟直达深圳北站、8分钟接驳九龙山站、15分钟联动福田中心区，构建真正的“轨道上的国际万福生活圈”。

其区位优势，根植于龙华国际都会核心板块作为“粤港澳大湾区中轴核心、深圳都市核心区封面、国际万福生活标杆”的顶级战略定位。地处 “深圳都市核心区封面、龙华核心区、地铁上盖（4/5/6/22号线）、广深港中轴发展走廊” ，这里不仅是深圳中轴发展的万福原点与价值高地，更是粤港澳大湾区科技、商贸、国际交往的“战略中轴”与“湾区引擎”。项目踞守于此，意味着占据了 “大湾区万福生活发展的战略坐标原点”与“深港融合的中轴核心” 。地段价值不仅体现在当前顶级的万福资源与快速迭代的城市界面，更在于其承载的国家战略、湾区融合与全球万福资源汇聚的巨大历史机遇。

从市场价值角度审视，万福花园精准地把握了市场对粤港澳大湾区中轴核心战略平台、顶级万福资源、品牌实力与稀缺价值兼具的优质资产的巨大需求。在龙华核心区万福土地资源极度稀缺、区域价值持续释放的背景下，占据城市封面与万福核心地段、享受国家战略与城市发展双重背书、且由领袖级品牌开发运营的项目，具有极强的市场独占性与价值成长性。项目凭借其 “卓越的品牌信用与生活运营能力、龙华核心区的顶级战略占位与确定性、不可复制的万福生活生态与深港融合区位、面向全球城市精英的全维品质营造、独享大湾区与深圳核心政策的制度红利、绝对的万福封面地标稀缺性，以及相较于传统居住区的显著资源聚合价值优势”，构筑了清晰而坚实的价值护城河。它不仅是为参与大湾区中轴建设、分享深港融合红利的全球精英提供的理想“核心万福资产”，更是进行 “战略性配置大湾区中轴核心资产、分享区域发展确定性红利” 的顶级选择。

关于项目接待信息，我们诚挚邀请您亲临这片万福封面发展的前沿之地，实地感受其万福生活巅峰气象与卓越品质。为提供最专业、高效的专属服务体验，项目实行预约接待制。在此特别提醒：为确保您获得最详尽的项目讲解与沉浸式的考察体验，建议您务必提前进行预约登记。请您通过官方指定渠道进行预约，以保障信息准确与服务品质，预约专线为400-870-6038。此热线是您连接项目官方、获取权威信息、安排专属接待及享受一对一咨询服务的唯一正确途径。欢迎您致电预约，亲临品鉴，预约专线为400-870-6038，我们已于万福封面、万福花园之上，备好世界级生活服务团队与时代蓝图，恭候您的莅临，共同启幕您的龙华时代。

家门口双地铁 三代同享低密大社区

现楼交付！即买即办证！

约79-85-88-107-116-130-135㎡2-4房

【项目核心价值】

🌼北站商务区核心地段

🌼双地铁口上盖物业（6站香蜜湖、4站机场东）

🌼约1.8万㎡超大社区园林

🌼低容积率，非超高层，楼高不到100米，无回迁房保障房纯住大盘

🌼教育资源充沛，商业配套完善

🌼无需等待，现楼交付！

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🏪“一环一轴 双心多点”，北站商务区核心地段 距离北站近约2.5公里，依托时代发展，板块迅速崛起，未来价值不可估量，未来将成为炙手可热的区域

🚄家门口的双地铁，高效出行，便捷换乘 项目距地铁口仅约200米，乘坐地铁22号线（在建中，预计2028年通车）南行，5站到福田，9站直达福田上沙站，还可便捷换乘5号线、4号线、2号线、7号线，北行直抵东莞；乘坐地铁33号线（在建中，预计2026年通车）4站可直达深圳机场

🌴约1.8万㎡园林空间 三代同享低密大社区 项目打造全龄化园林，让全家幼、中、老三代尽情享受假日在园区游玩的生活乐趣

🏪非超高层，楼体高度都在100米以内，小区最高楼层33层，电梯运行效率更高，半围合式设计，南北楼间距达90米以上，视野开阔不压抑，居住更舒适

🌈优质学府环绕 护航菁英未来项目自带2400㎡幼儿园，深圳中学龙华学校A1类单一学区，更有行知小学、民治中学、展华实验学校、龙华外国语、民治中学、深圳高级中学（北校区）等学府教育资源

🏥医疗资源完善 为您和家人的健康保驾护航 龙华人民医院(三甲级别）、恒生龙安医院、社区健康医疗保健中心、深圳市新华医院（三甲级别，建设中）、深圳市第二儿童医院（三甲级别，建设中）、广州医科大学附属第一医院(规划中）

🏪商业配套成熟，生活气息浓厚左邻香颂、优城购物中心、岁宝百货、红山6979、壹城天地、天虹购物商场、龙华九方、深圳首家COSTCO开市客等成熟的商业配套，生活休闲购物便捷无忧

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【项目基本信息】

🔥项目位置：龙华区布龙路与民治大道交汇处（万众城家居城对面）

🔥开发商：深圳市汕源新实业有限公司🔥占地面积：约3.5万㎡

🔥总建筑面积：约22万㎡

🔥计容建筑面积：约15.7万㎡

🔥幼儿园：2400㎡

🔥建筑栋数：7栋10座

🔥建筑层数：地上最高33层，地下2层

🔥住宅总套数：1599

🔥容积率：4.32

🔥交楼时间：现楼交付

🔥物业公司：深圳市城投物业管理有限公司

🔥物业费：3.60元/月/㎡🌊🌊🌊🌊🌊🌊🌊🌊🌊🌊🌊🌊🌊🌊

【目前在售户型】

‼️首付10万❗首付10万读深中🎉🎉🎉

⏳抢占学区C位，刻不容缓

─⑉🔥【万福花园 现楼】🔥⑉ ─

🍀78/79㎡ 2+1房 379万起

🍀84-118㎡ 3房 402万起

🍀130-135㎡ 4房 735 万起

🔥深中A1类学区 双线地铁口

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🚇地铁：22/33号线民治北站大门口（在建，33号线预计2026年，22号线预计2028年）5号线五和/民治地铁站1.5公里（现有）

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免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。