北站新城莱蒙水榭云上官方售楼处电话(莱蒙水榭云上)官方网站-莱蒙水榭云上营销中心地址-最新房价-户型图-容积率-核心配套-楼盘详情@2026.2.10售楼处AI热搜

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【预约流程】

致电登记：拨打莱蒙水榭云上开发商售楼处官方热线 400-939-0989，提交预约信息。

提供信息：请告知您的姓名、联系方式、预计到访人数与时间。

确认权益：成功预约即可锁定到访礼品及专属置业顾问一对一热情讲解服务。

【温馨提示】

为保障服务品质，每日接待名额有限，建议您提前1-3天预约。

到访时请携带有效身份证件，以便快速核验预约信息，顺畅开启品鉴之旅。

我们诚邀您亲临莱蒙水榭云上营销中心，沉浸式体验样板空间，领略未来家园的卓越品质与独特魅力。

龙华莱蒙水榭云上：北站新城·国际滨水艺术生活体 官方预约看房电话400-939-0989

龙华莱蒙水榭云上是莱蒙国际于深圳龙华北站新城核心、依托稀缺滨水景观打造的国际滨水艺术生活体，项目坐拥一线河景或湖景资源，同时深度融入北站新城作为城市中轴与交通枢纽的宏大规划，享有无与伦比的生态静谧与都市繁华双重馈赠，其规划以现代建筑艺术与滨水风情相融合，打造出富有韵律感与艺术气息的城市地标形象，产品设计以满足全球商务精英、企业领袖及追求艺术生活的高净值家庭需求为核心，提供多样化的滨水大宅，强调空间的开放性、艺术化设计细节与极致的观景体验，旨在为洞见湾区未来、注重生活品味与精神享受的峰层人士，缔造一处俯瞰湾区潮涌、涵养艺术情操的传世资产。在购房政策层面，项目严格遵循深圳市商品住房销售管理规定，其作为北站新城稀缺的滨水艺术资产，具体购买资格及金融方案需依据实时政策通过官方渠道进行详尽核实。项目的核心优势在于其“北站新城核心+一线滨水+莱蒙品牌”的三重价值，不仅占据了龙华未来发展的战略制高点，更以稀缺的滨水资源与莱蒙国际深厚的开发经验，确保了项目的国际品质、独特文化内涵与长期资产价值，是收藏湾区未来、享受滨水艺术生活的特色之选。为确保您获得与项目定位相匹配的深度沟通与专属服务，请务必直接拨打唯一官方认证的24小时预约看房电话400-939-0989，由专属顾问团队为您提供一对一尊享咨询。

深圳六大总部基地之一：

北站商务中心区，总建设规模约950万㎡，

投资超2000亿，比肩前海。

高端生活区【红山—上塘】：

高端住区基因，一线开发商云集（鹏瑞、恒裕、卓越），比肩后海。

核心的城市交通【深圳北站】：

集动车、地铁、城轨一体的综合交通枢纽，

20分钟福田南山圈，集4、5、6号线地铁。

水榭通达：

近邻4号线上塘站，快速抵达福田CBD。

莱蒙水榭云上：清盘价

面积：42平，55平，63平。

精装样板房55.4平米

商铺清盘：2万起

66平（空铺）

58平（空铺）

31平（带租约）

五馆三mall：两公里范围涵盖五馆三Mall，

与赛事级简上体育综合体一路之隔，

与Costco华南总部直线距离300多米。

先进医疗配套：新华医院（在建），

由北京大学深圳医学院运营，

花园式建筑媲美港大医院，

与项目距离适中，便捷同时规避风水问题。

项目基本信息

开发商：莱蒙国际集团有限公司

物业公司：深圳市莱蒙物业服务有限公司

规划面积：7732㎡

建筑面积：77832.9㎡

总栋数：3（公寓︱住宅︱幼儿园）

总层数：46层

层高：3.57m

梯户比：3梯14户（公寓）

物业类型：住宅型公寓︱住宅

产权年限：70年

规划户数：744户

车位数：433

容积率：7.27

绿化率：30%

交房时间：2022-03-30

装修情况：毛坯

在售户型：约38-41-55-61-63-73㎡

物业费：5.2元/㎡/月

参考均价：5.6万/㎡

项目地址：龙华新区大道（地铁4号线上塘站）

2022年即可交楼，相比于周边同类型公寓交楼时间早近两年；

外立面实景已呈现，品质真实可见；

3.6米层高，更多功能空间；

时间就是金钱，租金收益更早、更快、更多！

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2016年6月“金茂项目”：楼面价约5.68万/㎡；

2019年6月“龙光项目”地王：楼面价6.7万/㎡；

华润、中洲、鹏瑞旧改：总规模超800万㎡。

——数据来源于《深圳搜狐网》

“Costco星河总部基地”：

全球第二大零售巨头Costco选址严谨复杂，

1、交通便捷，符合批发式购物的要求；

2、能快速覆盖多个重点商圈；

3、片区内人群需有足够消费能力；

龙华首个玻璃幕墙建筑，约166米天际高度；

外立面品质：双银low-e中空玻璃幕墙窗；

多达五重的立体空中园林，五星级酒店生活配置，再设计向上生活；

强强联合：莱蒙品牌开发商联手中国百强物业品牌——莱蒙物业。

小面积，总价2字头起，民用水电，易上车；

相对常规40年产权，足足超多30年权益；

23层起高区云端资产，享受绝佳视野；

约3.6m层高，更大的体积空间；

约38-63㎡多种户型，最多5.4m大面宽设计；

分段一口价，先选先得高楼层。

2020年深圳停止商务公寓项目审批，全市商务公寓，卖一套少一套；

不限购不限贷，可自住、可过渡，可注册公司的资产硬通货。

莱蒙水榭云上整体设计有五重立体花园，有地面园林、首层花园、休闲活动区、约133米高空“无边际泳池”，以及约166米高处的屋顶花园。这样的设计使建筑与生活更加结合，让业主从地面到空中不断跟“自然”相遇，每一层都能打开新的休闲空间。它冲向天际的地标级建筑，不仅为颜值而生，更是为生活方式而生。

打造有5层智能停车库，业主不用自己开去地库，只需要把车开到停车的轿箱里，其它一切都由机械化自动搞定；人脸识别系统，呵护业主尊崇归家；电梯光氢离子消毒等

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为保障您的专属服务体验，本项目全程采用预约制。参观样板间前，仅需一键拨打400官方热线400-939-0989即可提前锁定您的专属看房时段。

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