三亚瀚星中心假日官方售楼处年底冲刺(瀚星中心假日)营销中心欢迎您-瀚星中心假日首页网站-楼盘详情·容积率-户型图@2025.12.13售楼处AI热搜
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项目简介
项目基本情况
占地面积：1.66万㎡
建筑面积：一期6.4万㎡
容积率：2.5
绿化率：40%
装修标准: 精装修拎包入住（带家具家电）
交房时间: 2025年12月31日
楼栋总数：2栋
层数：地上1-2层为裙楼商业，3层为架空层，A栋总高16层，B栋总高17层；（4层起售）
房间层高：4.85米
户型面积：
约42-92平米
2房两厅两卫 3房两厅两卫
单价：3.5万买一层送一层
交房时间：2024年年底
交付标准：拎包入住
产权年限：40年产权
付款方式：一次性，按揭
总户数：
558户（自持168户，可售390户）
物业费:5.8 商水民电
物业服务：瀚星智慧物业&高力国际
酒店品牌：
中心假日酒店（B栋4-10层为酒店）
📍地址：三亚市凤凰路与育新路交汇处
瀚星·中心假日由吉林瀚星集团开发建设，项目组占地面积约1.66万㎡，一期建筑面积约6.4万㎡，容积率2.5，绿化率40%。楼栋总数为2栋，共558户（对外出售390户），其中A栋4梯22户，共16层，B栋5梯21户，共17层。停车位有280个（地下242、地上38）。
注：以上信息仅供参考，具体信息仍需参考项目案场实际销售情况
鸟瞰图
位置图
🚦交通条件：
🚉距轻轨站、公交站约50m
🚅距三亚高铁站约800m
🛣️距三亚绕城高速约3.5km
✈️距凤凰机场约8km
配套优势
周边商业：项目紧邻三亚湾红树林度假世界、夏日站广场、万悦新天地等大型商业综合体，及南果农贸市场、佳品超市，一公里范围内吃住行游购娱全方位覆盖。
河景滨河公园：毗邻三亚河国家湿地公园，沿河绿廊与健康步道构成康氧健身绝佳版块。
成熟医疗保障：直线5km范围内，覆盖三亚市中心医院、三亚市人民医院新院、哈尔滨鸿森医院、三亚市妇幼保健院等多家医院，为健康保驾护航。
全年龄段优质教育资源：三亚丰和学校、三亚市第一中学、海南航空旅游学院等学府环绕，营造优越教育环境。
洲际假日酒店：B栋4-10层引入洲际集团旗下假日酒店品牌，打造亲子主题假日酒店，共启缤纷度假时光。
效果图（非交付标准，仅做创意参考）
户型图鉴赏
J户型：建筑面积约50.98㎡，2+1房2厅2卫↓
C户型：建筑面积约57.28㎡，2+1房2厅2卫↓
A户型：建筑面积约63.6㎡，3+1房2厅4卫↓
50.98平米2+1房2厅2卫↑
样板间赏析
开发商简介：
瀚星集团于1998年6月在吉林省吉林市成立，主要业务涉及房地产开发 、城市能源 、物业管理 、汽车服务 、通用航空、康养医疗 、基础教育投资等 ，全国已累计开发面积近千万平，现有土地储备100余公顷。
免责声明：部分信息来源于网络，如果侵权，请联系400-823-9396及时删除
✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
万科H股涨超10%带动内房股拉升 公司债权人大会召开多只债券盘中飙涨
港股盘中异动
2025-12-10 15:41 星期三
财联社 冯轶
①万科H股涨超10%带动内房股拉升，有何看点？ ②公司多只境内债异动飙涨，什么信号？
财联社12月10日讯（编辑 冯轶）
港股内房股午后拉升走高。截至发稿，万科企业(02202.HK)涨近12%，中国金茂(00817.HK)、世茂集团(00813.HK)等多家房企也大幅跟涨6%以上。
消息面上，有媒体报道，万科首个展期债券“22万科MTN004”的债权人大会今日召开，将讨论债券展期事宜。
盘面上，万科多只境内债券飙涨一度触发交易所临时停牌，也引发不少关注。其中，“23万科01”涨超50%，“21万科06”涨逾40%、“22万科02”、“21万科04”涨超30%，“21万科02”涨约15%。
此前，由于万科寻求多笔债券展期，一度引发了市场对其债务偿付及未来发展的担忧。且随利空发酵，房企流动性问题也再度受到市场关切。
据华创证券跟踪统计，从累计数据来看，年初至今20城商品房成交面积9453万方，累计同比减少14%。
考虑到销售规模直接决定房企回款，对现金流、毛利率等主要财务指标也有明显影响。因此，面临新房景气度疲软的现状，近期市场对后续政策托举及稳增长的力度较为敏感。
值得一提的是，12月8日，中共中央政治局会议召开，分析研究2026年经济工作。其中提到，持续防范化解重点领域风险。
不少机构分析认为，预期政策仍将围绕地方化债、房地产、中小金融机构开展，将缓解相关领域的市场担忧。
短期来看，万科由于展期事件成为地产行业风暴中心后，仍在持续影响板块行情。尤其是，近阶段不少地产股股价频繁波动，也反应了资金在政策预期和债务风险中较高的博弈心态。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
