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越秀天荟江湾➢越秀天荟江湾

越秀天荟江湾售楼处电话：400-832-8782

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越秀天荟江湾位于海珠区西南部，一线临珠江后航道，滨水而建，商业建筑面积约55万㎡，集景观公寓、街区商铺、大型商业综合体于一体的滨江综合体，将打造成为海珠南部的商业商务核心

【规划户数】：79户

【梯户比】：5梯5户（专梯入户）

【楼层数】：17层

【收楼时间】：2025年9月

【建筑层高】：标准层约3.3米

【物业公司】：越秀服务（国家一级资质）

【物业管理费】：6.00元/㎡

【户型产品】：建面约176—343㎡江畔大平层

【多功能分租户型&LOFT】

— 投资与生活首选范本 —

建面约31-36㎡多功能分租户型

低总价上车海珠

一份投入双份享受

年轻人的第一套房

建面约74㎡南向一线望江LOFT（可明火）

南向一线望江

经营业态多变

可明火

建面约54㎡高赠送2房（可明火）

低总价上车海珠2房

可明火

部分户型望江

【三大地铁环绕】

— 畅达广州核心商圈 —

三地铁：未来5站即可到南站

2号线——南洲路站(距离1000m，根据百度地图测量）

广佛线——石溪站(距离1000m，根据百度地图测量）

10号线——大干围站(距离800m，根据百度地图测量)(在建中）

驾车：广州内环所到之处皆为广州的各大核心区域，项目距内环路入口仅1.3公里（百度地图测距），直连广州主城大动脉。

教育：越秀·天瀛自带1所9班的幼儿园，自家门口即可上学，周边有海中小学、博雅中英文学校、广州荔湾爱莎国际学校（建设中）等学校环绕。

商业配套

项目自带大型商业综合体，集购物、餐饮、娱乐等多种业态于一体。同时，周边还有多个商圈环绕，如海珠新都汇（约1.3公里）、新地购物广场（约2.2公里）、合生广场（约3.6公里）、乐峰广场（约4.6公里）等。这些商圈内品牌林立、业态丰富，能够满足业主们各种日常消费需求。

越秀天荟江湾售楼处电话：400-832-8782【预约热线】【售楼中心】

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2.资料中所载房屋面积均为建筑面积，最终面积可能存在差异。

3.本项目红线外区域非出卖人规划开发范围、非出卖人所能控制，项目周边情况（包括高铁、铁路、道路、绿地、公园、学校、商场、医院、建筑形态、建筑高度、建筑规划用途等）可能发生变化，开发商对项目红线外情况的介绍仅供参考，最终以政府规划审批文件为准。

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