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深圳星河星悦云邸

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龙华大浪星河星悦云邸营销中心电话：400-166-9557销售中心

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基础资料

项目名称：星河·星悦云邸

开发商：星河地产集团

物业公司：深圳星河智善生活股份有限公司

项目地址：深圳·龙华·阳台山东站C出口

主力产品面积：建面约95-124㎡3-4房

一期占地面积：约2万㎡

一期建筑面积：约15.4万㎡

可售套数：约879套总户数 1007

开发商电话：4001669557

梯户比：3梯6户

交楼标准：简装

交楼时间：2026年1月

产权年限：70年

绿化率：40%

容积率：5.6

产权年限：70年(22-82年)

车位：1000个 1:0.99

物业：星河物业

物业费：4.9元/ ㎡/月

总层数：42-48层

层高：2.95m

学校：龙华第三实验学校（在建）

均价：4.5-5.5万/ ㎡

95㎡3房431-502万

115㎡4房534-624万

124㎡4房635-669万

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星河星悦云邸总建筑面积约为25万㎡，由11栋48层住宅楼、2栋48层保障房、1栋30层办公楼、1栋42层办公+酒店建筑以及商业裙楼、集中式商业组成。值得一提的是，项目内规划有12班和9班幼儿园各一所，以及一所45班9年一贯制学校，为周边居民提供丰富的教育资源。深圳星河星悦云邸开发商售楼处电话：400-166-9557售楼中心。

平面•户型图

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建面约95m²三房两厅两卫：

折后单价区间：4.41-5.27万/m²

折后总价区间：416-496万元

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建面约115m²四房两厅两卫：

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【交通】距离最近地铁是6号线阳台山东站，直线距离约300-400米左右，步行时间大概10分钟左右；向西三站可直达4/6号线的红山站，四站直达4/5/6号线深圳北站，前往深圳各区相对便利；主干道有布龙路、福龙路等，自驾出行可快速南山、福田等中心区。深圳星河星悦云邸开发商售楼处电话：400-166-9557售楼中心。

【教育】项目周边学校有龙华区第三实验学校(华悦校区)、龙华区第二外国语学校，但这两所学校整体教育质量相对一般，不过根据规划，谭罗村城市更新单元会配建有幼儿园和9年一贯制学校。深圳星河星悦云邸开发商售楼处电话：400-166-9557售楼中心。

楼市新闻：时隔3年，突破5000套！深圳楼市重大信号

时隔3年深圳二手房月度网签量再次突破5000套。

3月以来，多地楼市迎来传统的“小阳春”，热度持续释放。不过，今年房地产市场不同于去年，业内人士普遍认为市场热度将缓慢回升，时间周期将拉长。

深圳乐有家研究中心监测显示，在多个宽松政策的持续叠加效应下，深圳二手房网签量5196套，这也是时隔3年深圳二手房月度网签量再次突破5000套，其中二手住宅过户量3840套，环比2月上涨115%，新房住宅预售成交量超2200套。

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