保利天奕(售楼处)首页网站-保利天奕营销中心-保利天奕欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@热线售楼处
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
保利天奕售楼处电话:400-861-9050， 保利天奕售楼中心电话:400-861-9050， 保利天奕营销中心电话:400-861-9050，提前预约看房尊享额外优惠！为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！
保利天奕售楼处电话:400-861-9050， 保利天奕售楼中心电话:400-861-9050， 保利天奕营销中心电话:400-861-9050，提前预约看房尊享额外优惠！为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！保利天奕作为占据唐镇核心位置、打造张江全新标杆产品代表项目，几乎可以说是浦东买房必看楼盘，从入市开始，就一直位于新房热榜前列，从客户数据上也不难看出，示范区开放两周，超3000+组到访，接待同行更是超过了200人次，首批次入市就成为今年张江首个认购破454组的项目，强势触发积分，首开仅2小时就超燃售罄。
一批次没买到的朋友也不用遗憾，项目二批次已取证，本周末开启认购！本次加推楼栋和房源更是诚意满满，仅102套104-125三房/四房瞰景住宅，均价仅80717元/㎡，总价800万起！
如此亮眼的数据，二批次大概率会复刻首开热势，相信很多人都很好奇，保利天奕到底凭什么？
我想以下几个理由就能说明一切：
必冲理由①：绝佳楼栋位置，东2#建面约104-125m²，东地块最后一栋小户型，闭眼冲！
必冲理由②：无短板配套，唐镇C位，2号线+2大商业+3大学校全维顶配！
必冲理由③：高能级产业，张江东拓新核唐镇崛起，尽享上海最高能级产业潜力！
必冲理由④：稳健央企背书，开发商TOP1保利打造，高端天系全新品牌！
必冲理由⑤：前瞻性产品设计，张江领先十年的“卷王”户型！
必冲理由⑥：内外一体化景观设计，约1.7万方休闲绿地+全球五大花园，张江此前未见！
必冲理由⑦：超配精装标准，上海10W+级豪宅跃级精装，引领新奢标准！
必冲理由⑧：国际化建筑立面，雅典One&Only酒店美学，唐镇人居新地标！
必冲理由⑨：多功能会所配置，约1500m²下沉式会所，高压氧舱+湿蒸桑拿+保龄球馆！
必冲理由⑩：高端物业服务，保利东方礼遇高阶物业服务，酒店式度假体验！
整个张江几乎找不到替代品，浦东顶流红盘保利天奕，本次加推建面约104、106、118、125，必须把握时机！！
必冲理由1
270°瞰景王座（东2#）明日认购
建面约104-125m²，800万级小户型最后的上车机会
保利天奕”张江+2号线+优质教育资源+顶级产品力”顶配组合，在张江乃至浦东都极为罕见，而均价仅约8万/m²的价格，不仅再次出现倒挂价格，更成为名副其实的张江“价格洼地”，未来发展不可限量！
保利天奕二批次270°瞰景王座（东2#）明日开启认购，让我们一起来看一下这次的加推房源如何？
保利天奕售楼处电话:400-861-9050， 保利天奕售楼中心电话:400-861-9050， 保利天奕营销中心电话:400-861-9050，提前预约看房尊享额外优惠！为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！首先看楼栋位置，本次加推的东2#可以说是270°瞰景王座，它不仅是头排一字型排布的最后一栋，更是东地块小户型上车的最后一栋，错过再无！
本次楼幢均价80717元/㎡，较上次均价仅提高325元/㎡，作为东区最后一幢有小户型的楼栋，整体总价友好，但享受最大化社区资源；总的来看，单价上大面积高于小面积，边套高于中间套，综合考量了位置+面积的价值属性。
104/106㎡产品起步总价731万起，套均总价800万出头，是上车唐镇核心地段正地铁盘的绝佳机会，放眼浦东也是不可多得的最优选择！
118/125㎡四房户型，总价900万-1100万，是当下浦东千万级4房的唯一选！仅34套，错过不可多得！
6层以下价差较大，中高区价差非常小，建议有预算的可以从上往下选；如果预算有限可以根据预算选择低楼层1-4层或者选择104-118㎡的连廊层整体景观视野非常好，有一定价差优势，不介意的朋友们可以关注。
2#独特的楼栋优势有以下几点：
①更优质的景观享受，东2#作为保利天奕项目绝无仅有的瞰景王座，坐拥270°环幕景观，西瞰西地块约建面约1.3万方休闲绿地景观带，北瞰会所下沉式庭院，南面无遮挡享绿意景观，真正的推窗见景。
②更充足的采光条件，前排无遮挡，一字型排布的最后一栋，全年平均日照采光时长约7.4h，冬至日约6h以上；
③更便利的交通出行，东地块中最靠近地铁的楼幢，未来入住出行更加方便；
④更珍稀的性价比房源，臻席递减，抓紧上车！
·土拍稳步走高，未来持续看涨
上海5批次土拍中，曹路地块溢价41.68%成交，楼板价3.4W，售价直逼8W+！
而即将来临的6批次土拍中，唐镇时隔大半年终于又推出一块地，起拍价比天奕项目就高了超3000元/㎡，楼面价高于保利唐镇项目，几乎是板上钉钉。
·最后的800万级百平米小户型优质资产：
高能级2号线口正地铁房：保利天奕作为黄金2号线地铁口的优质住宅，核心C位，上车机会稍纵即逝；
无短板的全维配套：坐拥唐镇最好配套，2大商业+3大学区+2大医疗，几乎没有配套短板；
超配的产品设计：前瞻性的产品设计+高颜值外观+超高配置精装标准
稀缺的楼栋资源：东地块最后一栋小户型，本次过会价格仅80717元/㎡，和一批次比仅提升了325元/㎡，几乎是等价加推，可以说是性价比极高了！
兼具地段+配套+产品，总价800w起的优质资产，保利天奕可以说是最后的上车机会！
（浦东三房新房总价分布图）
保利天奕售楼处电话:400-861-9050， 保利天奕售楼中心电话:400-861-9050， 保利天奕营销中心电话:400-861-9050，提前预约看房尊享额外优惠！为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！（浦东三房新房总价分布图）
必冲理由2
不复再有的唐镇C位
约150米2号线+2大商业+3大学校全维顶配
地铁、配套、学校，对于浦东购房来说是极其重要的一个考量点。尤其是张江，地铁旁+好配套能为你省下大量时间。
反观保利天奕，可谓是唐镇“前无古人，后无来者”的C位地段！
2号线唐镇站地铁口，占尽配套优势，拥有无人能及的“六边形战士”配套！
2号线地铁口
唐镇没有比保利天奕距2号线更近的项目！即便全上海也只有5%的项目离地铁约150米以内！3站张江高科，7站世纪大道，9站陆家嘴，无论通勤还是去市中心一线直达！
并且从目前标杆二手房市场看，越靠近2号线的项目，二手价格越高，倒挂也越明显！再来看保利天奕这次加推8W+的均价，真的太香
下楼就是2大商业
街对面就是阳光天地，约500米内还有恒生万鹂，拥有盒马、永辉等高端商超，满足日常所需。周边山姆会员店和唐镇印象汇也在建设中，未来将形成约60万方的商业体量。
保利天奕售楼处电话:400-861-9050， 保利天奕售楼中心电话:400-861-9050， 保利天奕营销中心电话:400-861-9050，提前预约看房尊享额外优惠！为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！
2大名校毗邻
项目北侧步行范围内有福山唐城外国语小学、东方幼儿园（市级师范园）、建平培德实验中学（市重点），口碑和教育水平都在上海名列前茅。（免责：新房不承诺对口学区，以教育局发布为准）
2大医疗护航
医疗上，周边在建的胸科医院唐镇院区，车程范围内，还有上海中医大学附属曙光医院（三甲）、浦东中医院、浦东新区人民医院等多家医院。
4大公园环绕
家门口就是约1.7万方休闲绿地，附近还紧邻唐城绿地文化公园、唐镇公园（26.26公顷）、唐丰公园等众多公园，生态资源非常优越。
必冲理由3
唐镇定鼎张江东拓新核
尽享上海产业潜力“最强音”
有产业才能创造资产价值的持续释放，生活配套能级的持续走高。
保利天奕能受到持续追捧，一大原因在于它的地段实属“高能”！背靠张江万亿产业，地处官方钦定的国际社区唐镇，2号线地铁口全维顶配，这样的地段在上海都难得第二个！
①上海产业看张江，创造80%产业奇迹
张江不仅在全球范围内对标美国硅谷，规划能级上也是与陆家嘴双核驱动，打造“具有全球影响力的科技创新中心核心承载区”。
近年来发展也是有目共睹：
张江完成了三大先导产业80%工业总产值
汇聚上海80%高端人才
吸引上海80%外资研发机构和科创板上市企业
现在主打科创产业的板块很多，但上海自始至终倾力打造且持续扩容的板块，有且只有张江！这也导致了张江辐射范围内的唐镇，基本都是逢开必抢的红盘。
②唐镇标定张江东拓核心，国际社区新高地
2021年张江版图就已扩容，唐镇从此前的张江后花园，变为其东翼发展的核心引擎，能级上升好几个level！
张江集电港、金融数据港、金城、金谷等多个产业园，自带强大产业自驱力，人才吸引效果明显。
官方明确提出，唐镇将加速向“国际社区”迈进，带来更有品质的配套升级。
保利天奕售楼处电话:400-861-9050， 保利天奕售楼中心电话:400-861-9050， 保利天奕营销中心电话:400-861-9050，提前预约看房尊享额外优惠！为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！
③“工作在张江，居住在唐镇”，张江置业最优解
从早期四大4000万+的别墅群，到后来保利、绿城、仁恒等品牌开发商接连入局，高科东路以北已形成醇熟的高端国际社区，孕育出纯粹的高端、高知、高薪的精英圈层。
必冲理由4
央企保利高奢天系
全新松弛感品牌天奕上海首作
严格产品指引下，保利近年打造了徐汇的天悦、杨浦天汇、徐滨的天珺、静安的天悦，再到去年刷屏业内的世博天悦，每个项目都有口皆碑，让天系连续七年蝉联中国十大豪宅产品系，并且带动板块价值持续抬升，带给中国人居更极致的标准。
保利天奕作为保利天系全新迭代的产品，首度登陆上海，从目前已呈现的大手笔示范区和项目产品亮点来看，这个项目必定是奔着做成全国保利标杆去的。全方位的顶配，对于业主来说肯定是大大的利好！
必冲理由5
张江卷王户型
全屋飘窗+全明梯厅，超多赠送
本次加推户型为建面约104/106m²卷王级小户型，单价7字头三房！户型设计同样超能打！
前沿中横厅设计，0走廊、0浪费的将碎片空间膨胀为家庭核心场景，在LDKB的基础上更加注重空间利用，小家也能拥有大空间尺度！
开放式social厨房设计，不仅打开了厨房和客餐厅的社交面，更把水槽放到了面向客厅的一面，让家人之间的交流更便捷！
保利天奕售楼处电话:400-861-9050， 保利天奕售楼中心电话:400-861-9050， 保利天奕营销中心电话:400-861-9050，提前预约看房尊享额外优惠！为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！
创新S墙分户设计，让收纳系统从平面延展为立体暗线，通过玄关柜、冰箱柜、零食拉篮的巧思，用立体空间创造更海量收纳！
东2#106m²边套：
拥有南北两个约270°环幕级的景观资源，堪比楼王！这在整个东地块都是独一份！
南面就是休闲绿地无遮挡（全年日照5.5h以上）；
西侧是西地块更大尺度的绿地，四季浓荫一览无余；
北侧俯瞰则是充满度假感的下沉式会所庭院，安静清幽。
全屋飘窗+南北卧室两个约270°转角飘窗，尽瞰南北西三面无敌景观视野！
建面约118/125千万级四房锦鲤户型
首先建面约118m²户型，在张江900万起四房新房市场近乎是唯一选择！不仅高性价比能上车，更有大面积飘窗附赠，拉高得房率！
建面约125m²，约1000万起即可上车更舒适的边套四房！主卧套房南卧室，北卫浴，功能分区合理，且全采光设计让室内更加通透！
客厅非承重墙的巧妙设计，创造可自由改造的X空间，无论是封闭起来做卧室、书房，还是打开创造横厅，都能适配各种家庭结构需求。
类一梯一户+铸铝子母门，一次拥有2000万大平层“稀有款”！
◆
保利天奕售楼处电话:400-861-9050， 保利天奕售楼中心电话:400-861-9050， 保利天奕营销中心电话:400-861-9050，提前预约看房尊享额外优惠！为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！
✅ 本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
✅ 为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！
如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！4008619050
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
