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温馨提醒：我们楼盘售楼部400电话没有设置任何所谓的“分机号”，拨打前请仔细甄别，注意保护个人隐私！谨防上当！

2栋位于社区中轴核心，一路之隔九年一贯制学校，外瞰明湖公园（部分户型），内揽景观中轴，下楼即商业街，繁华与静谧兼得。

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（示意图）

2栋紧连社区公共空间，下楼即享全龄邻里生活。南侧紧邻三层立体都市景观—约2000㎡廊下烟火商街、约1000㎡中央车站、约1000㎡抬高式檐上浮岛花园露台。闲暇时分，或至露台花园观景，或沿流水庭院漫步，四时美景为伴，悦享诗意日常。

楼下近享约2000㎡里巷式商街，闲坐街角咖啡店，和家人闲逛享烟火食肆，全龄乐活聚场，荟萃时尚潮流，缤纷生活享不停。

示意图

约400㎡新加坡式自然水岸与流水庭院花园相映成趣；约2000㎡多功能架空层泛会所，匠心规划亲子、青年、长者三大功能空间，让园林不止于风景的容器，更成为邻里温情交互、身心舒缓治愈的生活剧场。

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开发商：深圳市润宏房地产有限公司

物业公司：华润物业

总占地面积：约2.98万㎡

总建筑面积：约28.6万㎡

容积率：7.19/6.49

绿化率：约30.01%

栋数：7栋，本次首推1栋

总户数：1836

总层高：26-57层

梯户比：2T6/3T6户

车位：2060个，车位比：1：1.12

物业费：4.5元/㎡·月

产权：70年

房产性质：住宅

交楼时间：待定

交楼标准：精装

润宏城·润臻园售楼处电话☎：400-859-7606

面积：本次首推1栋面积89㎡三房两卫，108㎡四房两卫

华润润臻园，由华润集团打造，总占地面积约2.98万㎡，总建筑面积约28.6万㎡，计容建筑面积约21.45万㎡，容积率7.19，绿化率30.01%，润宏城·润臻园售楼处电话☎：400-859-7606共由7栋总高26-57层高的住宅组成，也是光明区域内最高的天际住宅，其中1栋住宅26层，2栋住宅47层， 3栋住宅52层，5栋住宅52层，6栋1单元/2单元住宅52层，7栋住宅57层，4栋规划1所9班制幼儿园。

总规划1836套，全部是商品房，内置有公交首末站，文化活动室，社区老年人日常照料中心，社康服务中心，地下室有3层，规划停车位2062个，车位占比约1：12。

给空间以从容：约89-108㎡ 三至四房新规户型，高赠送率+高使用率

作为华润置地深圳首个新规户型作品，-400-859-7606以更大赠送率、更灵活拓展空间，打造高使用率、高获得感户型，可以适应不同阶段的家庭成长需求，臻享生活的进阶超越。

立体交通：轨道交通直线距离约600m到达地铁13号线月亮路站（建设中），1站凤凰城，9站到南山，今年年将推动13号线二期（北延）建成通车（信息来源：宝安日报）。项目近享3纵4横公路网，咫尺松白路/东明大道双城市干道，东明大道今年已通车，从项目至凤凰城地铁站开车仅5分钟车程。

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城市公园：项目步行500m即达约60万㎡明湖城市公园，东面为约3000㎡三角公园规划中。周边2公里范围内近享约200万㎡城市公园美景，包括明湖城市公园、鹅颈水湿地公园、东坑湿地公园等。茅洲河水岸公园在建中，地铁上盖公园湿地公园、凤凰文体公园在建中。其中凤凰文体公园上规划博物馆及文体场馆等配套。

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给建筑以秩序，构建三层立体都市空间

以有序空间设计增加生活的浓度，项目采用垂直分层的功能布局

包括【廊下烟火商业街区】、【中央车站】和【抬高式檐上浮岛花园露台】

【廊下烟火商业街区】：约2000㎡街区商业，其中1000㎡2层商铺分布在社区东南面区，属于廊下烟火商业街，以里巷十字街区打造创新型社区商业，打破社区边界，构建理想格调的生活空间。

【抬高式檐上浮岛花园露台】：约1000㎡，位于商业街区顶层，业主私享花园露台，提供丰富空间活动区域，是邻里交流娱乐的理想场所。

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【中央车站】：约1000㎡社区大堂北侧落客区，与地面车库无缝相连，设置花园月台，尊享生态舒适便捷归家/出行体验。另设社区主入口悬浮立体式入户门院，仪式感礼序归家。

②给社区以温暖：约1.5万㎡超全功能社区配套

打造邻里共享 全龄社交，让小区成为情感的载体，重塑温情社区

【教育】：内设幼儿园和儿童活动场地；

【休闲】：社区配备约2000㎡多功能架空层，设置儿童娱乐、老人休闲、青年运动中心等功能 。

【元气营地运动场】：约500㎡轻运动中心，与1栋架空层联动，设置不同功能运动器械以热身-力量-球类区循环，遵循健身规律设置，享家门口的自然运动中心。

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【自然水岸游泳池】：约400㎡无界亲子多元互动型泳池，与7栋架空层联动，在架空层内布置淋浴更衣、消毒池等功能，与周边绿化融合，无硬边界，绿植做隔断，旁边设置跌水景观。

【达尔文营地游乐场】：约1500㎡规模，营地以大叶王国为主题，将生态教育、艺术文化结合成为自然探索乐园、游乐场为一体的多元活动场景。同时于6栋架空层相连，配置儿童自由玩耍的空间。

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