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邵阳楼市发布 2024-11-26 17:26:35
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🌳京基御景荟都🌳

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🌳京基御景荟都售楼处电话:400-832-8772(24小时电话)楼盘项目介绍包括以下:开盘时间、交房时间、楼盘详情、房价、户型、详情、得房率、售楼处地址、首页网站、销售中心、楼盘地址、户型图、交通、备案价、最新优惠、营销中心电话、价格、周边配套等详情咨询

温馨提示:开发商售楼中心〢欢迎来电咨询〢安全通话隐藏真实号码

出租也很划算。★ 荟都位于宝龙科技城核心位置,周边有数十万高薪技术人才,这些人为片区提供了庞大的租赁市场。荟都虽然也位于宝龙的生活区,但是这个片区却少有小户型。对比项目旁边的观麓花园,御景荟都35平1房可以租到2000+的价格,60-70平的3房可以租到4000左右。月租可抵月供。

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基础资料

🔻开发商:京基地产

🔻地址: 深圳龙岗宝龙街道宝荷路与碧新路交汇处

🔻占地面积:8.53万㎡

🔻总建面:68万㎡

🔻产权:40年(19-59年)

🔻总户数:2520+960套

🔻面积:33-75㎡1-3房

🔻车位比:2891个1:1.4

🔻梯户比:5梯16户/9梯24户

🔻价格:1.7-2.1万

🔻交楼标准:精装

🔻物业公司:京基物业

🔻物业管理费:4.8元/㎡

🔻容积率:5.47

🔻绿化:30%

🔻交楼时间:2025年4月-10月

🔻建筑类型:公寓

🔻层高:3.6米

🔻使用率:70%

🔻楼层高:42-44层

🔻栋数:4栋

🔻水电:民水民电 通燃气带阳台

🔻学校:

单价1.9-2.3万

33-34㎡1房1卫65-80万单价1.9-2.3万

55-62㎡2房1卫99-120单价1.8-2万

65-75㎡3房1卫130-155万单价2-2.1万

多维交通便携高效

地铁约30分钟可到福田

御景荟都商业直通14号线快线南约站地铁14号线2站到大运,10站到福田。在大运站还能换乘地铁3号线、14号线、16号线以及33号线,便捷通达深圳各区。

自驾的话,10分钟到达东部过境高速(在建),可直达莲塘口岸,连通香港,一小时深港生活圈。

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常言道,“地铁一响,黄金万两”,地铁使得城市地域界限越来越模糊,同时也很快拉平了区域之间的房价差异。

尤其是地铁沿线物业的价值,会得到快速的拉升。

自带10万平TOP商业

打造龙岗KK系商业中心

楼盘自带约10万平TOP商业,规划中京基运营,采用mall+街区商业模式,与14号线南约站无缝接驳,打造地铁上盖商业区,将打造宝龙科技城商业标杆之作,汇聚大量消费人群。

24H开放式潮流商业街区,下沉式商业广场,聚商务、娱乐、文化、生态于一体,助力宝龙提质升级。

KKMALL(京基·百纳空间)、KKONE(京基·百纳时代),都是片区的商业标杆,潮流地标,宝龙的京基商业,未来非常值得期待。

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项目示意图

类住宅产品

打造8万平多功能生态园林

此外,项目属于类住宅产品,在园林的设计上也是投入很多。

项目打造了约8万㎡多功能生态园林,邀请国际知名景观设计公司希尔设计集团设计。

集休闲、健康、运动、社交、潮流于一体,涵盖泳池、阳光草坪、休闲水景、泛会所、香气植物花园、儿童设施等丰富配套,多种珍植全冠移植,奢享珍稀生态逸境。

园林示意图

此外,项目地处生态宜居区,坐拥三山两水一球会,让你的生活自成风景。毗邻正中高尔夫球会,享受无边绿意生活。

可以说,住在这里,享受到的景色与配套都是高端且高质量的。

不限购不限贷,带阳台,通燃气

单价1.78万/平起,总价65万起

我们了解到,项目本次预计推出建面约33-75平的精妆真公寓,带阳台,通燃气,不限购不限贷。

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