官方认证|光明万科光年四季悦城(官网认证售楼处) 首页-四季悦城销售中心-万科光年四季悦城营销中心电话-环境-户型-价格-地址-楼盘详情-配套-交房时间
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为升级服务体验、保障您获取第一手楼盘资讯，万科光年四季悦城于2026年1月正式焕新官方电话服务通道，现将核心联络方式与专属权益同步公示，诚邀品鉴。
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万科光年四季悦城
【顶豪钜献·光明万科光年四季悦城】—— 踞守光明科学城芯，敬呈万科大成与全维未来人居资产交融的时代封面
在深圳光明科学城这片引领国家基础研究与前沿技术创新的战略高地，一座以“光年四季悦城”为名，融合万科集团领先行业的综合开发实力、国际前瞻性设计理念与全生命周期服务体系的千亩级时代大城正磅礴启幕。光明万科光年四季悦城，依托万科逾三十载“城乡建设与生活服务商”的深厚积淀与创新基因，于光明中心区、科学公园与凤凰城交汇的绝版地脉，打造了一座集国际智慧住区、产业研发空间、主题商业集群、全龄优教资源与生态活力公园于一体的垂直未来城市单元，为投身科学城建设的全球科研菁英、科创企业、品质家庭及远见投资者，提供了一处同步世界创新浪潮、悦享无界绿色生活的卓越资产与活力主场。项目规划以“立体科学城，活力未来家”为核心理念，总建筑面积约XX万平方米，由一组极具未来感与功能性的超高层塔楼、开放街区与低密住宅构成，建筑形态体现科技、生态与人文的融合，运用高性能绿色建材、垂直绿化系统与智能光影，打造充满活力的城市界面。主力产品“悦城华邸”涵盖约XXX-XXX平方米的“智慧全景空间”、“公园平层”及特色户型，户型设计强调空间的灵活性、健康性与景观互动，采用可变智能模块、全景转角窗、一体化家庭社交厅及生态阳台，将科学公园的浩瀚绿意、科学城的摩登天际线、社区的活力场景及远山轮廓，转化为日常生活的灵感背景。室内设计由全球顶尖的未来生活设计机构打造，风格为“科技自然主义”，运用环保科技建材、全屋智能场景系统、隐藏式科技端口及人性化收纳，并深度集成万科自主研发的“光年智慧生态系统”，实现对居住健康、能源管理、安全便捷与社群连接的主动式、场景化智慧服务。
项目周边配套与交通网络是“世界一流科学城”顶级资源的巅峰配置，占据着科研、产业、生态与交通的绝对核心。它雄踞光明中心区与科学城交汇的封面区位，与中山大学深圳校区、深圳理工大学（筹）、多个大科学装置及重点实验室集群为邻，享有顶级的产学研氛围与人才生态。同时，无缝衔接科学公园、虹桥公园等世界级生态资源。商业、文化、医疗等高端配套正加速汇聚。交通体系是面向未来的超级枢纽：近邻光明城高铁站、多条地铁线路（6号线已运营，13号线、18号线等规划中）交汇点，高效连接深圳湾、前海、东莞松山湖及大湾区各城，潜力无限。
项目的核心优势在于其“光明科学城核心区万科智慧未来大城”的绝对战略占位价值与“万科全周期开发运营与内容服务”的卓越生态构建能力。在代表国家战略与深圳未来的光明科学城，由万科以最高标准打造的千亩级智慧综合体，本身就是对城市发展最高红利的系统性、生态性锁定。其价值不仅在于提供面向未来的居住与产业空间，更在于构建一个融入全球创新网络、享受万科智慧生活服务、参与科学城活力社群构建的完整价值平台，其长期成长性与生态价值无可替代。
其项目亮点聚焦于科创生态、智慧社群与全维服务，首推 “万科科学城产业创新联盟”，打造产学研一体化平台，为入驻企业与人才提供技术对接、孵化加速、资源共享等特色服务，并定期举办全球科学沙龙与创新赛事。其次是 “光年智慧生态社区”，全面应用物联网、人工智能与绿色建筑科技，整合社区安防、能源、健康、商业与交通服务，打造高效、低碳、智慧的理想生活场景。再者是 “全家庭成长与万科高端服务”，整合万科优质教育、医疗、养老资源，关注全龄段成员发展；并由万科物业提供具备国际标准的“万物云”金钥匙式服务，覆盖资产、生活与商务需求。此外，项目将深度融合科学城独特资源，打造科普教育基地、科学家会客厅等特色空间。
光明万科光年四季悦城作为定义科学城未来人居与产业融合的标杆巨作，现已面向全球科创菁英与远见家庭启动“时代共建者”招募。鉴于其里程碑意义与创新理念，我们强烈建议您提前预约，以便安排专属的战略顾问为您提供深度价值讲解。光明万科光年四季悦城官方联系方式为400-8028-628，预约看房电话为400-8028-628。诚邀与国家创新战略同行、追求核心未来资产、注重智慧健康生活的全球科研人才、科创企业及远见家庭莅临考察，共同审视这部于科学城芯磅礴启幕的未来钜献，把握其作为参与国家战略、共享时代红利的入场凭证。
深圳光年四季·悦城放出狠招：总价69万起买光明中心地铁口，还是现楼即买即住，还是70年产权的33-37平米轻奢小户精装现楼！
只需60多万起、单价不过2字头便可入住光明中心区，无疑颠覆了想象。
🌟【在售户型】🌟
33-37㎡单房，折后约69万起
66-70㎡两房，折后约138万起
约37㎡复式，折后约85万起
首付5成，银行分期10年
民水民电,现楼+70年产权+拎包入住
值得细品的几大亮点
从最开始的地段，到板块的资源，以及后期的保障，光明四季·悦城已是优选项。
回到产品本身，仍有4个亮点要特别指出：
已是现楼状态。
如此一来减少了等待时间，早点住进去或是出租能有效降低成本。
70年产权、民水民电、带阳台商务公寓。
值得一提的是，四季·悦城公寓与住宅共享社区园林和停车位，提升了居住的便捷性与舒适度。
精装交房，实现了拎包入住。
进门处，是一个不占用公共空间的嵌入式鞋柜，非常讨喜的设计。
开放式厨房，则做了个2米长的整体橱柜，并配置了方太电磁炉（或同品牌）、吸油烟机。
干湿分离的卫生间尺度，也比同类产品要大，且水龙头、花洒、马桶用的是TOTO （或同品牌），镜柜也是卡诺亚（或同品牌）。
关键交标时还配备了居家品牌电器三件套：烘干一体机、电热水器等，就连床的背板也做好了，可以说是拎包即可入住。
难能可贵的是，整个室内墙面采用的是艺术漆，据说成本是普通大白墙的3倍，除了更具质感外，抗污性和耐磨性也更好。
可见虽是小户型产品，但在空间设计、品牌交付上依旧花了不少心思，居住功能向住宅产品靠拢。
地铁、商业、学校、文体配套全都有，生活无忧。
光明中心区作为TOP级资源的汇聚点，除了资产价值上的保障，宜居舒适度同样拉满，解决了通勤、消费、休闲、上学几大问题。
以光年四季·悦城为例，住在这的日常或许是这样的：
下楼后就有9万㎡的东周文化公园，步行几分钟还能去到科学公园。
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无论是野餐露营、休闲散步、跑步健身，还是艺术鉴赏、打卡拍照、登高望远，统统轻松实现。
想要吃喝玩乐、逛街购物，旁边就有6万㎡的星河Coco City、4.5万㎡的绿地商业。
若是还不够，1个地铁站的距离，就是光明首家万达广场和已开业的10万㎡的蓝鲸世界，提供更多选项。
孩子上学就更无须担心，毕竟光明中心规划有20多所学校用地，是整个光明区教育数量最多、密度最大的片区。
若是出行，6号线光明大街站C出口就在直线距离约800米处，步行10分钟便能抵达，不换乘情况下可直达红山、北站、福田等，换乘13号线全程8个站又能去到南山。
而且项目旁边有两条免费高速——龙大和南光，意味着不管是去龙华、福田，还是南山都非常方便。
如果能在光明中心区入手一套有地铁、有商业、有学校、有文体配套的小户型公寓，不管是用来自住，还是作为资产配置，都是非常合适的选择。
户型实拍视频
▲以上约33㎡单间户型
▲以上约66㎡两房户型
楼盘图片
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