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✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

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全岛目前容积率最低的楼盘，显然是为改善群体打造的。户户搞空中花园！养花、种菜，甚至种树都可以！12月27日已经开盘，也公布了渠道折扣99×98×95折。具体如下：

82㎡三房：单价2.6-3万/㎡，总价220-240万

110㎡四房：单价2.9-3.5万/㎡，总价310-380万

125㎡四房：单价3-3.6万/㎡，总价375-450万

地块位置：广州市南沙区横沥岛凤凰大道西侧、横沥中路北侧建设用地面积：31180㎡（46.77亩）规划建筑面积：77950㎡用地性质：住宅用地起始价：10.178亿元成交价：10.178亿元成交楼面价：13057元/㎡溢价率：0%竞得人：广州招盛房地产有限责任公司 （招商蛇口）

招商林屿境房源好多，82m²/110m²/125m²三个面积段的三四房，每个面积段都有很多种户型。

82m²6个户型

110m²4个户型

125m²6个户型

教育配套

横沥岛上规划小学3所、九年制学校3所、十二年制学校1所，国际学校1所；其中，1所54班九年制学校（2026年投用）及1所48班小学（2025年投用）已获批建设。

按照目前发展规划，预计未来会引进名校和实力师资，为岛上居民提供优质教育资源。

项目距离在建的54班九年制学校，距离就约500米

生活配套

南沙国际金融论坛(IFF)永久会址位于广州市南沙新区明珠湾区横沥岛尖东侧，项目已于2019年11月24日动工，2023年9月7日通过竣工验收，目前已投入使用。未来将助推广州南沙实现核心金融会展功能、金融创新功能、综合服务功能、生活服务功能四大功能，成为全球金融战略对话平台、全球金融高端合作平台、全球金融创新实践平台、全球金融智库决策平台、全球金融人才储备平台。

中国第五家期货交易所广州州期货交易所（广期所）位于横沥岛上，在南沙注册，于2021年广州期货交易所举行了揭牌仪式，正式对外宣布成立，2022年12月广期所首个品种工业硅期货正式挂牌上市。广期所的成立将吸引带动更多金融机构和企业总部入驻广州，形成在国内具有辐射影响力的粤港澳金融圈。

全国医院排名位列前茅的三甲医院中山大学附属第一人民医院（南沙院区）目前已运营。此外，同属三甲医院的中山大学附属（南沙）口腔医院，目前项目主体结构全面封顶。

2024年7月5日，位于南沙新区明珠湾区横沥岛尖的南沙开建岭南东方酒店盛大开业，一个集高端展览、豪华住宿、国际会议、精致餐饮等多元化功能于一体的现代化酒店，更为南沙的蓬勃发展注入了强劲的新动力。

✅免责声明：

一、文章图片均为效果图和示意图，最终效果以实际交付为准。

二、文章部分文字与图片来源于网络等。如涉及侵权，请第一时间联系我方，我们将第一时间予以删除。

三、本资料相关内容、图片是对项目所做的示意表现，仅供参考。最终以政府有关部门批准的文件、图则为准。经政府批准的详细规划后续将在销售现场公示。后续因规划及设计方案调整导致信息变化的内容，我司将按照政府要求进行公示。

最新房产信息

强势回升！融资余额重返1.8万亿，单日融资买入额升至2000亿，杠杆资金偏好哪些股？

①A股融资余额连续三个交易日回升，2月7日以18100.61亿元重返1.8万亿，单日融资买入额一举突破2000亿元；招商林屿境售楼处电话：400 879 0113

②从杠杆资金流向来看，行业层面硬件设备、软件服务、半导体成“吸金主力，个股层面东方财富、中兴通讯、中芯国际领跑，ETF层面科创50、恒生科技ETF受追捧。

财联社2月11日讯（记者 王晨）2025年春节后，A股市场迎来“开门红”，杠杆资金活跃度显著提升。Wind数据显示，节后三个交易日（2月5日至7日），融资余额连续三日回升，于2月7日重返1.8万亿元大关，单日融资买入额更是一举突破2000亿元。

从杠杆资金流向来看，杠杆资金在节后明显偏向科技成长赛道，硬件设备、软件服务、半导体融资买入额位列前三，成吸金主力。个股层面，杠杆资金集中涌向科技龙头与行业标杆企业，东方财富、中兴通讯、中芯国际领跑。杠杆资金对ETF的布局同样聚焦科技主题，科创50、恒生科技ETF受追捧。多家券商分析，DeepSeek概念爆发成为A股重要催化因素，带动中国资产重估。招商林屿境售楼处电话：400 879 0113

融资市场强势回暖，杠杆资金加速入场

春节后的A股市场迎来“开门红”，杠杆资金活跃度显著升温。Wind数据显示，2025年2月5日至7日，A股融资余额连续三个交易日回升，2月5日到6日分别达17843.81亿元、17990.10亿元，2月7日以18,100.61亿元重返1.8万亿大关。融资余额增速也十分可观，三日环比增速分别为1.12%、0.83%、0.61%。

与此同时，融资买入额也大幅攀升，2月5日1312.04亿元，环比增速37.47%；2月6日1599.11亿元，环比增速21.88%；2月7日单日买入额突破2000亿元，达到2064.83亿元，环比增速达29.12%。这一数据不仅刷新了年内融资交易额纪录，更反映出投资者风险偏好的快速修复。招商林屿境售楼处电话：400 879 0113

近8年限售终落幕，重庆全面松绑，房产迎自由交易时代

①重庆自2017年9月开始执行的限售政策，正式落幕。②在全面取消限售的前一天，重庆还调整了房产税试点政策，不再将市外人员购买普通住宅纳入征税范围。

财联社2月8日讯（记者 李洁）重庆自2017年9月开始执行的限售政策，正式落幕。2月8日，重庆市住房城乡建委通过官网宣布，自2025年2月8日起，重庆市中心城区将取消原已纳入两年限售范围住房的再交易管理。这标志着重庆楼市全面解除住房限售政策。按重庆最新政策，取消限售后，购房者在取得《不动产权证书》后即可上市交易，这将极大提高市场流动性，激发市场活力。同时，政策调整也有利于优化住房套数认定标准，支持住房”以旧换新”，促进房地产市场平稳健康发展。招商林屿境售楼处电话：400 879 0113“重庆全面取消住房限售后，购房者可更灵活自由决定房产的再交易时间，这有助于增强房地产市场流通性，活跃房地产市场交易，提高市场的活跃度和资产配置效率，促进一二手房地产市场交易良性循环。”中指院西南大区总经理汪勇表示。重庆的限售政策，要追溯到2017年。2017年重庆楼市持续升温，为落实房住不炒定位，重庆对中心城区新购商品住房和二手住房，要求须取得不动产权证两年才能上市交易。随着房地产市场供求关系发生重大变化，2023年9月，重庆将限售条件调整为“取得房屋买卖合同备案证明满2年，且取得不动产权证后才能上市交易”。2024年后，重庆限售政策进一步松绑。当年5月，重庆将限售条件调整为，实行现房销售的新建商品住房，在完成网签合同备案并取得不动产权证后即可上市交易；9月再度进行松绑，凡在中心城区新购新建商品住房和二手住房的（以网签备案时间为准），取得不动产权证书后即可上市交易。“重庆此次全面取消限售，表明购房者所购买的住房，只要有不动产权证书均可上市交易。”汪勇称。“取消限售政策有助于推动新房和二手房市场的良性循环。二手房市场的活跃会带动新房市场的销售，因为购房者在购买二手房后更容易进行再次交易，从而增加了新房的购买需求。”一位房地产行业分析师指出。新房市场表现方面，克而瑞数据显示，2025年1月，重庆新建商品住宅成交面积为29万平方米，同比下降16%，但较去年春节月（2024年2月）增长2%。相较于近几年持续缩量的新房市场，重庆中心城区二手房市场成交热度较高。根据中指院数据，2019年以来，重庆中心城区二手商品住宅成交面积稳定在1000万平方米以上；2024年成交10.8万套，成交面积1108.7万平方米，同比增长2.7%。“考虑到限售政策实施期间，前期天量成交房源已陆续释放，预计政策出台后，重庆二手房市场挂牌量将稳步增加，市场热度将持续升温。”汪勇表示。事实上，就在全面取消限售的前一天，重庆还调整了房产税试点政策