"盛荟城开发商售楼处电话(盛荟城)首页网站-盛荟城营销中心- 盛荟城·创智产业大厦欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@售楼处中心2025.09.18 "

🗽【盛荟城·创智产业大厦售楼中心＆样板房@诚邀雅鉴】

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项目基础信息：盛荟城·创智产业中心，龙华厂房出售,独立红本厂房科创生态社区｜准现楼双大堂｜智慧办公｜专属电梯3-5吨货梯

项目基础信息：

盛荟城·创智产业中心，

龙华厂房出售,独立红本厂房

科创生态社区｜准现楼

双大堂｜智慧办公｜专属电梯

3-5吨货梯｜4.5-6米层高

50年产权，工业上楼，生产厂房销售

盛荟城WE PARK 85万m²产城综合体

深圳中轴心数字龙华世界级制造业高地

工业上楼典范地铁上盖独立产权

40万产业体量150家企业总部3万精英人才

创智产业中心已取证准现楼出售！

M1厂房销售面积：1200m²-5000m²

【厂房产品基础信息】创智产业中心

占地面积：11176.30㎡

总建筑面积：98421.52㎡

厂房建筑面积：79322.53㎡

产权年限：50年

套数：61套

绿化覆盖率：30%

停车位：398个

户型面积：约1200-5000㎡

柱间距：9m X 9.6m、9m X 10m

层数：20层

层高：首层：6m；2-6层：5.4m；7-20层：4.5m

荷载：首层：1.5T；2-3层：1T；4-12层：0.85T；13-20层：0.65T

电梯：9台客梯，7台货梯，荷载3T/5T，5T货梯：开门宽2.4m，高2.7m

产线可布置长度：48米—93米

盛荟城·创智产业大厦

【区域价值】

大湾区国际化创新型中轴新城

深圳“十四五”规划对龙华的定位为深圳中部综合服务中心、大湾区国际化创新型中轴新城，与南山/罗湖/福田中心并驾齐驱；

数字经济圈中央活力区

龙华12个产业区块串联成圈，连接成占地60平方公里，打造未来产值超万亿的数字经济圈

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🐳🐳盛荟城·创智产业中心🐳🐳

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【交通价值】

轨道交通：临近地铁25号线华富站（规划中）、地铁6号线羊台山东站（2KM），通达全市各个区域

城际交通：一个红绿灯直达龙大高速、沈海高速，30分钟畅行深莞惠

城市交通：深华快速路（建设中）、侨城东路北延线（建设中），投资128亿，龙华直通市中心，出行时间大幅缩短，20分钟直达南山福田CBD和其他核心区域

【创智产业中心基础信息】

【占地面积】11176.30㎡

【可售建筑面积】79540㎡

【产权年限】50年

【套数】60套

【绿化覆盖率】30%

【停车位】398个

【建筑面积】约1200-5000㎡

【柱间距】9m X 9.6m、9m X 10m

【层数】20层

【层高】首层：6m；2-6层：5.4m；7-20层：4.5m

【荷载】首层：1.5T；2-3层：1T；

4-12层：0.85T；13-20层：0.65T

【电梯】9台客梯，7台货梯，荷载3-5T

【产品优势】

稀缺产品：可售型生产研发用房（M1），每户可独立分割，享有独立红本

高标品质：层高4.5-6米，承重0.65-1.5吨，柱距大于9米，实用率高

空间灵活：单套面积约1200—5000㎡，根据需求灵活配置资产

用途多样：可集研发、生产、中试、检测、展示、总部形象办公等功能于一体

工业上楼：3吨货梯+每户吊装窗口，专配卸货平台和吊装平台，工业设备可上楼

企业形象：玻璃幕墙外立面+高质感铝板，高颜值、高品质彰显企业高端形象

绿色生态：采用退台式绿化、屋顶花园等生态设计理念，打造绿色生态花园式研发生产用房

🐳🐳盛荟城·创智产业中心🐳🐳

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盛荟城·创智产业大厦

盛荟城

【户型鉴赏】

首层户型

建筑面积：01户型约2027.29㎡；02户型约2126.57㎡

卸货区：481.99㎡

层高：6m

荷载：1.5T

柱距：9m X 9.6m、9m X 10m

2-12层户型

建筑面积：01户型约1205.32㎡；02户型约1261.28㎡

03户型约1206.40㎡；D户型约1224.80㎡

层高：2-6层：5.4m；7-12层：4.5m

荷载：2-3层：1T；4-12层：0.85T

柱距：9m X 9.6m、9m X 10m

货梯：7台；荷载3T/5T，5T尺寸：开门宽2.4m，高2.7m，3T尺寸：开门宽1.8m，高2.4m

客梯：9台；荷载1.35T

13-19层户型

建筑面积：01户型约1406.90㎡；02户型约1433.06㎡

层高：13-19层：4.5m

荷载：13-19层：0.65T

柱距：9m X 9.6m、9m X 10m

货梯：4台；荷载3T/5T ，5T尺寸：开门宽2.4m，高2.7m，3T尺寸：开门宽1.8m，高2.4m

客梯：6台；荷载1.35T

13层退台面积：约1200㎡

🗽盛荟城·创智产业大厦

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5、本文所述内容和意见仅供参考，不构成市场交易依据和投资建议。🗽🗽