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项目基本信息
【开发商】深圳市龙廷房地产开发有限公司
【物业公司】方直心生活服务集团有限公司深圳分公司
【物业费】8.7 元/平方
【备案时间】2023-03-02
【备案价格】9.88万
【装修情况】毛坯
【交付时间】2024年11月底
【总房源】总520户本次推出177套
【车位数】635个
【容积率】3.64
【绿化率】35%
【总层高】32F
【梯户比】2梯3户、2梯2户
【占地面积】21343.41㎡
【在售户型】120/316㎡
✦ 交通配套
坐拥双地铁，150米就是7号线深云站，非常近，另外还有2号线深康站
西侧临近【南坪快速】，南侧临近【北环大道】，目前还有在建的【侨城东路（北沿线）】。
图片来源于网络
✦ 教育配套
东侧将建【育才中学】新校区；
幼儿园：项目自带幼儿园，周边还有【深圳市大学实验幼儿园香瑞分园】、【深圳市教育幼儿园深云分校】
中小学：【哈工大深圳实验学校小学部/初中部】，还有九年一贯制公办学校【中科先进技术院实验学校】
图片来源于网络
✦ 商业配套
深云村附带的【福来到购物中心】以及1公里内的 【佳兆业香瑞园】自带的底商，可以去蹭【深铁懿府二期】的两万方商业；售楼处电话400-850-2772_营销中心电话400-850-2772
15分钟车程可达南山【万象天地】、【益田假日广场】、【山姆】等大型商业。
图片来源于网络
这里集合了华侨城和香蜜湖的豪宅基因，也占据了深圳的中心位置，三面环山，一面向海。
图片来源于网络▲
270°观景+户户瞰山
户户瞰山，整体景观面将社区园林、塘朗山公园尽收眼底，一线永久无遮挡瞰景视野。
在户型设计上更是独具匠心，层高均为3.6米，而目前市面上大多数都是3米；
比一般的大平层通透敞亮，凸显豪宅的尺度。
项目样板间▲
项目全是南北通透的设计，每个卧室都有一个大飘窗，基本是开间有多宽，窗就有多宽。
南北四阳台设计，打造270°全景视野 ，将周边景观资源直接引入室内，创造“有限空间见无限景观”的效果。
主卧也配置了瞰景阳台，闲暇时刻，与爱人依偎在观景飘窗旁，一杯红酒，闲话密语，繁城万象尽私藏。
项目样板间▲
三套间的设计，带来前所未有的舒适度，让家中的每位成员都能拥有自己的私属空间，尊贵和私密性立显。
约45㎡奢阔主卧，采用套间式、全采光设计，配套步入式衣帽间，舒适度拉满。
项目样板间▲
此外，公区也极为强调这种开阔感，客厅、餐厅、阳台、中西厨房一体化 ，共同构建了一个超级社交中心，会客、观影、聚餐、开party......
户型图：
193平米样板房照片实拍
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