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其中位于东区中心的华鸿禧悦轩推出一批一口价房源，1.6万起，

现在回头看，对比去年首开价格1.9-2.5万/平，降幅也有相当明显！

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继上一年，华鸿禧悦轩正式开盘以来，便一直吸引周边广大置换客及老业主的关

华鸿禧悦轩，位于起湾道旁华鸿水云轩六期正前方，项目总占地约5.6万m²，总建面19.3万m²，容积率2.5，绿化率36%，车位比1：1.32。

整体打造上，由6栋高层住宅、2栋公建（体育中心、幼儿园），和底商组成，共计1010户。

同时，项目分为两个组团，一个是起湾道一侧的组团，另一个是孙文东路北侧的组团。

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除此之外，华鸿禧悦轩的魅力，还在于它本身是一个王者级别的项目。

其一，项目户型最小起步，全是103平起。

其二，项目左手国土局、市人大，右手市政府、民政局、法院、国税局、财政，还有多所名校、多个中心写字楼，以及2所顶级医院坐镇……

这里无疑是众多银行总部精英、企业高管、政府机关人员、医疗教育人才围猎的圈层高地。

其三，周边的建设，还在不断提升。水云轩小学扩建、项目旁新建13层高的体育馆与幼儿园、紫马岭公园升级、兴中道将联结广州地铁18号线、272米的紫马环球大厦正在推进……

论教育？东区本就是教育强区，而华鸿禧悦轩就是高地中的高地，步行1公里范围内，10所学校在旁；更夸张的是，家门口即是东区省一级名牌强校——水云轩小学，此外，社区内还配建有十二班优质公立幼儿园。

论商业？地块旁就规划活力城（规划中），除了底商丰富之外，CBD黄金圈里，假日广场、盛景尚峰CBD、天奕星河coco city、利和广场皆在2.5公里范围内。

毫不夸张的说项目所处位置的医院、休闲配套、公园，彰显的密集度，都是令其他楼盘艳羡。

除了品牌加持，地段牛逼，配套给力，华鸿禧悦轩让人折服的还有高品质社区。

户型设计上，涵盖了99-103-170㎡户型，每个户型的实际面积，都有不少+1与+2的空间赠送。100%户户朝南，及皆有三至四个开间朝南和主卧大都带L型270度飘窗，户型上满足不同阶段的改善用户。其中建面约140㎡户型最受欢迎；东区大平层稀缺，建面约172㎡，也成为不少人选择。

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