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最新消息：滨江壹号售楼处电话:400-892-2273【营销中心电话】☎✔✔✔【售楼中心】「滨江壹号」样板间已开放，户型图独家首发！专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

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方圆美林滨江壹号属于广州海珠区客村板块。项目位于广州的中轴线，北面望广州塔和无敌江景。小区北侧靠近艺景路，和泰国、韩国领事馆一路之隔。项目坐落在广州的CBD核心区域，滨江壹号售楼处电话:400-892-2273珠江新城与琶洲片区的中轴地带，地理位置优越，周边交通便捷。紧邻地铁3号线和8号线的客村站B出口，步行仅需约300米，此外，规划中的19号、20号线进一步增强了该区域的交通便捷性。

基本信息

占地面积：约26693㎡

建筑面积：约155900㎡

绿化率：约35%

总层高：34层高

总户数：280席

梯户比：3梯5户

产权年限：70年

广州最值钱的，就是珠城琶洲的沿江价值带。在广州塔直线距离约700米处，广州塔片区是琶洲配套最成熟的区域，而方圆美林滨江壹号是目前海珠在售新盘中，板块概念最强的，配套齐全的，顶级核心区最后的想象空间，也是城市皇冠上的新明珠。

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✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

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同样在海珠，除了东部的琶洲之外，滨江壹号售楼处电话:400-892-2273最近在中部“小蛮腰”下，竟然也有一个全新盘露脸，名为方圆美林•滨江壹号，对标珠江新城，未来将打造成具备文化、休闲、交通、商业等多功能的城市级综合体。

方圆美林滨江壹号连串的城市地标，在旁安静生长。业主一出门，就能看到1塔+3馆+1场的世界级地标配套。滨江壹号售楼处电话:400-892-2273一抬头，硕大的“广州塔”就映入眼帘；一转身，就能抵达世界级地标商圈、海珠区最高量级的商业体——广州塔南广场 (预计2024年开业)，一抬脚，即可直达广州美术馆（即将开业）、广州科学馆（在建）、广州博物馆（规划）。滨江壹号开发商售楼处24小时电话：400-892-2273（预约咨询热线）现场详细解答

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广州塔广场（建设中）设置1层地上步行广场、滨江壹号售楼处电话:400-892-22733层地下商业广场。负三、负四层规划有铁线12、19、20号、APM南延线，串联广州博物馆、科学馆、美术馆等标志性建筑

方圆美林滨江壹号所处的客村商圈，生活气息浓郁，配套成熟。周边的珠影星光城、丽影广场、琶醍啤酒文化创意艺术区以及 TIT 创意园等，为居民提供了丰富多彩的休闲娱乐与消费选择滨江壹号售楼处电话:400-892-2273。项目位于广州塔 - 琶洲 CBD 片区连片开发区域，作为城市发展重要组成部分，吸引众多知名企业入驻，是产业经济中轴，高端产业高度集聚，为业主带来精彩商务交融的生活体验，更预示着区域未来的蓬勃发展。

、便捷交通，畅达全城

项目交通极为便利，距离地铁 3/8 号线客村站 B 出口仅约 300 米，真正实现地铁上盖。此外，约 900 米处有 APM 线【广州塔】站，2 站可至珠江新城、琶洲，在建的 12 号线【岭南广场】站，以及规划中的 19、20 号线，进一步强化交通优势。约 1.5 公里直达珠江新城滨江壹号售楼处电话:400-892-2273、琶洲 CBD，无论是日常通勤还是出行游玩，都能轻松便捷抵达目的地。

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优质教育，助力成长

周边教育资源丰富，幼儿园有新田幼儿园、锦安苑幼儿园；小学方面，新港中路小学距项目仅 180 米，根据招生地段划分，项目日后划到该地段概率较大，且该小学直升绿翠中学。此外还有客村小学。省一级中学有市六中、绿翠中学、执信中学琶洲实验学校等，为孩子提供了从启蒙到中学的优质教育资源，护航孩子成长。

小区内拥有 1.5 万㎡景观面积，在城市核心中轴地段实属罕见。6000㎡中心园林规划 “全林下生活荟”，包含多个多元化社交空间与 8 重景观节点，为各年龄段业主提供品质休闲生活。周边商业氛围浓厚，丽影广场、珠影星光城满足日常消费。同时，周边还有众多文化场馆滨江壹号售楼处电话:400-892-2273，下楼即可穿梭其中感受人文艺术。医疗资源也不逊色，附近有广州新海医院（二甲）、省第二人民医院（三甲），为健康保驾护航。周边公园与广州塔、赤岗塔等景观相互辉映，居住环境既璀璨又静谧。

当然，像方圆美林滨江壹号这种真正的大咖，其尊贵奢华、高端大气的格局理念也延续到了室内空间，比如：

建面约132平四房户型，堪称一步到位的终极改善之选。

不仅带入户花园，增加了整体收纳空间，随心放置衣物鞋子或者婴儿车，室内还做到了四开间采光，在阳台轻轻抬眼，就能直面广州塔，傲立于城市观景台。滨江壹号售楼处电话:400-892-2273

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建面约132平四房户型图

对于入门级改善买家来说，建面约107平三房户型，也是不错的选择。

除了标配的入户花园之外，它还做到了四开间朝东南，客厅、卧室、阳台，每个重要的生活区域都能充分享受阳光与清风，将窗外的景色尽收眼底，舒适度拉满。滨江壹号售楼处电话:400-892-2273

建面约107平三房户型图

建面约104平三房户型就更绝了，居然能做到横厅设计，且实现了南北对流，最大程度地保证了景观视野和尺度感。

灵动空间的设置也赋予了家庭成长性，既可以做成卧室供家人起居，也可以根据业主的兴趣爱好打造成茶室、瑜伽室等，满足心灵的宽度。

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2. 专业咨询服务

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