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✨展科花园✨✽✽✽✽
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项目具体信息：
项目名称：展科花园
项目位置：珠海市金湾区番怡路666号
总占地面积：约3.8万㎡
总建筑面积：约9.4万㎡
计容建筑面积：约6.2万㎡
总户数：548户
容积率：1.65
绿化率：超35％
车位：665个
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近些年，珠海加速推进“西进”战略，作为“珠海城市副中心”的金湾，背靠珠三角经济区，毗邻港澳，随着交通闭环加速形成，发展空间更加广阔。其中，位于金湾中心板块的展科花园正是年末置业的不二之选。
展科花园所在的珠海西部中心城区B片区，定位为“珠海市西部交通枢纽，面向珠江西岸的生产性服务中心、创新创业基地”，未来将建设成为珠海市新型城镇化建设示范区。
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楼栋、园林效果展示：
项目5公里范围，有正光广场、益百家购物广场、金湾华发商都等三个大型纯商业中心环绕，提供购物、休闲、娱乐等全维度的都市生活体验
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配套资源完善：
交通配套
四桥：金海大桥、珠海大桥、洪鹤大桥、香海大桥
六道：广澳高速、江珠高速、金湾互通立交、机场高速、港珠澳大桥西延线、西部沿海高速
三轻轨：广珠轻轨、广佛江珠轻轨、规划中珠海地铁一号线
一机场：珠海金湾机场
教育配套
花城幼儿园、容德国际幼儿园、红旗中心幼儿园、金荷幼儿园、金湾一小（省一级小学）、城南小学、虹晖小学、红旗中学、白藤湖中学等优质教育资源配套，铸就孩子菁英之路。
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商业配套
在项目5公里范围，有正光广场、益百家购物广场、金湾华发商都等三个大型纯商业中心环绕，提供购物、休闲、娱乐等全维度的都市生活体验。
医疗配套
吉林大学珠海济群医院（三甲）、广东省人民医院珠海医院（金湾人民医院/三级）、遵义医科大学第五附属珠海医院（三级）、红旗医院（诊所）近在咫尺，为您的健康保驾护航。
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公园配套
珠海求贤公园、金湾金山公园、双湖路健身公园、金湾中心河湿地公园环绕在旁，安居于此，邻近自然，享受与自然交融的鲜氧片刻。
高品质生活
楼栋采用2+2的“品”字形规划布局，形体简洁、精致，采光通透，间距宽敞，打造低密舒适居家生活。
打造珠海首个波点艺术生活社区，生活与艺术园林交融结合，形成围合式布局的社区活动空间。
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户型鉴赏
建面约95.73㎡
三房两厅两卫
建面约114.76㎡
三房两厅两卫
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建面约102.62㎡
三房两厅两卫
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最新房产信息
深圳楼市持续修复：3月二手房交易接近“繁荣线” 新房市场挑战犹存
①从总体交易情况来看，深圳3月二手房的表现要好于新房；
②今年3月深圳二手房录得量为7703套，接近8000套的“繁荣线”；
③“深圳后续市场走势如何，还要看刚需和改善需求的循环流动情况如何
“好房子”时代开启！住建部新规提高住宅标准，将产生哪些“鲶鱼效应”？①住建部今日发布国家标准《住宅项目规范》，这一规范意义重大，不仅关乎建筑标准的提高，也将影响房地产市场的供需结构、开发逻辑和消费趋势；
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3月楼市延续分化行情：新房价格微涨 二手房价格连跌35个月
①3月楼市“小阳春”延续分化行情，新房价格微涨，二手房价格连跌35个月；
②除一线城市，多数二三线城市“小阳春”成色相对一般，成交量与去年持平，更多是局部复苏。
财联社4月1日讯（记者 李洁）3月为房地产市场传统“小阳春”季节，但今年3月新房和二手房价格行情冷热不均的现象，更加明显：新房市场在改善型楼盘入市和政策刺激下，百城均价累计微涨，而二手房市场价格延续跌势。
据中指院统计，今年3月百城新建商品住宅均价16740元/平方米，环比上涨0.17%，同比上涨2.63%。其中40个城市环比上涨，50个城市环比下跌，10个城市持平。
二手房方面，3月份百城二手住宅均价13988元/平米，环比下跌0.59%，跌幅较上月扩大0.17个百分点，已连续下跌35个月，同比下跌7.29%。
累计来看，2025年一季度，百城新建住宅价格累计上涨0.52%；二手住宅价格累计下跌1.51%，除成都累计上涨外，99个城市累计均下跌。
“从市场反应看，政策对一线及强二线城市，如深圳、杭州刺激效果显著，但对库存高企的弱二线及三四线城市，作用有限。”一位房地产行业分析师表示。
得益于供给放量、房企营销力度增加，3月房地产市场迎来局部“小阳春”行情。
克而瑞数据显示，2025年3月，3月30个监测城市新房成交规模为1213万平方米，因2月基数较低，环比上涨76%，同比微增3%；一季度累计同比增长6%。
按不同能级城市来观察，一线城市韧性强于二三线城市，一线城市3月单月成交规模环比近乎翻番，同比增长8%，累计同比增长22%，增幅显著高于二三线。
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