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福创科·创芯园

智能装备 | 国际物流 | 电子信息

项目地址：中堂镇潢新围路9号

咨询热线：400-990-7721

福创科·创芯园

准现楼价值看得见，穗深企业转移优选

福创科·创芯园位于东莞北大门水乡中堂正北的北海产业园，握手万江、临近南城，与广州新塘隔江相望。北海产业园举全镇之力打造，是广深科技创新走廊广深科技创新走廊东莞段的制造创新极点。

福创科·创芯园借力区位优势，得享北海产业园先发之作红利，坐拥庞大产业聚集，凭借前瞻性的产业定位和专业化的招商运营管理机制，成功吸引了一大批优质企业主的认可。

福创科·创芯园定位为先进制造生产基地，以电子信息、智能制造装备、新材料新能源为主导，新一代信息技术为基础的3+1的新型产业体系，未来拟将成为中堂镇北海产业园的先行示范园。总占地面积5.48万m²，规划总建筑面积达20.3万m²，总投资约6亿元。预计建成投产后，年产值10亿元以上，年纳税约7000万元。

华迅控股集团

华迅控股（广东）有限公司成立于2003年，是一家多元化民营企业集团，集团以“一轴五翼”为经营方针，以产业园开发与运营为主轴，城市更新、工程建设、电子制造、金融投资、产业运营服务为五翼，齐驱并驾而行。

一直以来，集团以“立足东莞，辐射大湾区，放眼全国”的发展方针，以“助力湾区智造，引领产城融合”为使命，以“构建人文·企业·城市发展共同体”为愿景，践行城市品质建造，不断开疆拓土，奋勇前行，成为湾区产城融合新力量。

产业集聚造厂房

项目优势：

1

现楼看得见

零等待，直接投入使用

对于企业而言，现楼厂房看得见摸得着，园区的办公类态、办公户型均可亲身体验，看中直接定，所有的“等待”不复存在，省时省心又省力。

而且现楼园区的整体规模定位已成型，综合配套设施健全，即买即装修，省去企业等待期的房租成本，直接投入使用，入驻即享品质办公。

厂房内部实景图

2

现楼现场验货

保障企业经营成本

对于实体制造企业而言，企业流动资金是企业生存的命门，在企业经营发展中尤为重要。择取期房办公驻地的资金投入，往往面临交房期限困扰，从而导致企业动工生产受限，资金流动受困的每一天，都是在变相降低企业经营效益。现楼厂房办公资金回笼周期短，无需等待交房，充分保障企业经营成本，对助力企业快速运转，加速资金回流带来的是实实在在的利益。

3

现楼让企业主放心

更能预见企业未来

企业择址，便是选择未来，现楼厂房让企业未来直观可测。而在此基础上，区域营商环境好、平台集聚力强、专业配置高、园区运营规范便是绝佳选择。只有具备“远见”的企业家才能把握时代脉搏，“预见”企业未来。

北海产业园效果图

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2.资料中所载房屋面积均为建筑面积，最终面积可能存在差异。

3.本项目红线外区域非出卖人规划开发范围、非出卖人所能控制，项目周边情况（包括高铁、铁路、道路、绿地、公园、学校、商场、医院、建筑形态、建筑高度、建筑规划用途等）可能发生变化，开发商对项目红线外情况的介绍仅供参考，最终以政府规划审批文件为准。

4.买卖双方权利义务以双方签订的《商品房买卖合同（预售）》（含附件、补充协议）及《置业指南》等签约文件约定及政府最终批准文件为准。

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