万科理想花地瑧园售楼处(万科理想花地瑧园)首页网站-万科理想花地瑧园营销中心欢迎您-楼盘详情·最新价格-户型图-容积率@售楼处AI热搜 2025.8.29

🏠【万科理想花地瑧园售楼处＆样板房，诚邀雅鉴】

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➢ ➢本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！

万科理想花地朗庭项目位于花地湾板块，是万科在这边的第三期项目，也就是早期的万汇天地朗庭，基本上在荔湾置业的都会关注这个板块，目前曦府已经清盘，剩下理想花地瑧园和朗庭在售，朗庭最大优势就是距离1号线地铁不算远，距离省实验学校也比较近，户型设计也还不错

【基本信息】

占地面积：16000平米，

建筑面积：128000平米

开发商：万科

建筑类型：塔楼

总栋数：4栋，

总户数：946户

产权年限：70年

总层高：44层

梯户比：4梯8户

容积率：8.02

绿化面积：4052.61

绿化率：25%

总车位数：1053

车位配比：1:1.11

得房率：93-96%

装修标准：精装修

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朗庭位于花地湾商务组团，距离白鹅潭、聚龙湾双太古都非常近，白鹅潭是目前整个广州规划最好、最有前景和想象空间的地方。

2023年的《荔湾国土空间总体规划》就有重点提及。

在众多花地湾的房产项目中，万科花地湾的1k㎡大城以其确定性强的优势脱颖而出，汇合白鹅潭-花地湾-聚龙组团的板块张力，打造“产、商、住”一体新城市中心，国家战略支点，湾区极点辐射三大都市圈，花地湾占位，白鹅潭世界商圈。

对标纽约哈德逊广场、伦敦国王十字、纽约高线公园等城市地标，先后力邀KPF、Sasaki、日建等全球顶尖团队，历经多次研磨，步步迭代

最终呈现1km²活力大城

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▬ 理想花地 TOD都市立体生活 ▬

天空花麓连接双地铁交汇，无风雨通达万汇天地娱乐、居住、商业、写字楼、景观公园、教育医疗等多元空间，体验全新都市立体生活。

▬ 多维出行，快享主城便捷生活 ▬

15条城市、城际轨道(规划中)汇聚，3地铁6线交汇(规划中)无缝链接大湾区，500米内1号线花地湾站，无需换乘，直达越秀天河。

▬ 百年省实菁英教育（23年9月已开学） ▬

周边3所百年重点中学、5所省/市重点小学。其中百年省实荔湾学校花地湾校区已开学。朗庭所在乐怡居社区已纳入省实2023年招生范围，升级优教圈，给孩子更好未来。（信息仅供参考，开发商不作入读承诺）

▬ 优质医疗 时刻悉心呵护 ▬

三公里内，优享6所甲级医院，广州市荔湾区中心医院（三甲），提供健康体检、医疗技术等专属服务，全天候为家人健康保驾护航。

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▬ 公园街区，用公园打开商业 ▬

规划约3.7万㎡漫步式主题商业街区，4大街区广场，打造潮流购物、品牌餐饮、网红打卡、休闲娱乐、邻里社交等多元场域，生活所需配套，下楼均可一站畅享。

▬ 城市封面 归去回来都是高光 ▬

外立面采用大面积铝板、玻璃幕墙设计，大幅提升立面的摩登光感，家就住在地标里。

▬ 立体生态 五重花园旅行 ▬

水廊花埭-花地花轴-城市公园环线步道-立体公园-空中绿化平台，五层立体生态系统，从水岸到街巷、从地面到空中，多样化归家动线，打通无风雨空中连廊，地铁归来沿屋顶花园惬意漫步归家，让每一次归家，都像是穿越花园的旅行。

▬ 度假庭园，让陪伴随时发生 ▬

打造“可停留、能参与、会互动”社区空间，3大生态景观（阳光草坪+亲水乐园+林间庭院）+5大架空空间（童梦乐园+格物天地+研习书屋+能量剧场+社区会客厅）激发更高频且多元的邻里场景，让陪伴随时随地发生。

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▬ 匠心精研，全屋满装新品首发 ▬

南向空间最大化，南向户型采光面均超10米；LDK一体化设计，承载更多家的温馨。

建面约79-103㎡[全屋满装]新品火热销售中

①高颜值的家：百搭色系/大师调光/无轨移门

②强收纳的家：超级鞋柜/一体化全身镜/平嵌冰箱+吃货塔/餐边电器柜/美妆镜柜/超大衣柜/飘窗书柜

③智能化的家:智能开关/智能网关/电动窗帘/全屋WiFi

④全品质的家:中央空调/双腔大吸力油烟机/嵌入式洗碗机/防干烧猛火灶

⑤细节控的家:静音门锁/一体化台盆/懒人龙头/恒温花洒

—————————户型鉴赏————————

>> 建面约80㎡2房2厅2卫+1灵动空间 <<

• 尺度/恰到好处：

四面宽布局，开间进深比约为1:1，近0.28窗墙比，自在拥抱近11米清风明月

• 空间/考究布局：

LDK一体化设计，让熊孩子的托马斯小火车，从玄关一路开到阳台

• 全屋/定制收纳：

精致收纳空间，装得下四季，让每一次安放都随心所欲，让一切琐碎从容归位

• 主卧/套房设计：

酒店式主卧套房，沐浴、搽香、更衣、就寝，让一天的疲惫翻篇，开始期待崭新的一天

>> 建面约91㎡2房2厅2卫+1灵动空间 <<

• 南向/优质采光：

南向四开间，超11米采光面。当丁达尔效应出现的时候，生活便有了光的形状

• 公区/考究布局：

LDK一体化设计。客餐厅，装得下一台“加长版凯迪拉克”

• 全屋/定制收纳：

精致收纳空间，装得下四季，让每一次安放随心所欲，让一切琐碎从容归位

• 卧室/功能升级：

阔尺卧室，独立卫浴，专属梳妆台，大飘窗设计，让精致生活成为自己的主场

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>> 约103-105㎡3房2厅2卫+1灵动空间 <<

• 南向/优质采光：

南向四开间，超12米采光面。无论是爸妈还是萌娃，都能享受清晨的第一缕阳光

• 生活/一步到位：

实用3房+1灵动空间。你的书房、太太的瑜伽室、爸妈的舒适空间…容下更多生活想象

• 空间/创新设计：

LDK一体化设计，约32㎡公共空间，承载所有关于家的温馨时刻

• 主卧/奢阔尺度：

酒店式主卧套房，独立卫浴，步入式衣帽间，经典与潮流随心切换

>> 建面约115㎡2房2厅2卫+2灵动空间 <<

• 南向/优质采光：

南向四开间，超11米采光面，当丁达尔效应出现的时候，生活便有了光的形状

• 公区/考究布局：

LDK一体化设计，客餐厅装得下一台“加长版凯迪拉克”

• 全屋/定制收纳：

精致收纳空间，装得下四季，让每一次安放都随心所欲，让一切琐碎从容归位

• 卧室/功能升级：

阔尺卧室。独立卫浴，专属梳妆台，大飘窗设计，让精致生活成为自己的主场

>> 建面约128㎡3房2厅2卫+1灵动空间 <<

• 南向/优质采光：

南向四开间，超14米采光面，无论是爸妈还是萌娃，都能享受清晨第一缕阳光

• 生活/一步到位：

实用3房+1灵动空间，打造书房、健身房、茶室 演绎家庭N种生活理想

• 空间/创新设计：

约29㎡大横厅设计，约6.2米采光阳台，视觉更大气，承载家的温馨时刻

• 主卧/奢阔尺度：

酒店式奢享主卧套房，独立卫浴，270°IMAX 环幕观景面，景观尽收眼底

🏠万科理想花地瑧园

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