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项目简介：

金地环湾城以约103万平方米的总建筑面积，聚合住宅、公寓、商业、办公、教育、酒店、文化艺术等八大业态，构建国际化“理想生活目的地”，通过“交通枢纽+生态节点+产业配套”的三重角色，成为中轴功能落地的关键拼图与“深港超级湾窗口”。

项目紧邻地铁7号线、22号线（在建中），其中22号线建成后可1站直达香蜜湖与河套合作区，形成“中轴快速通勤圈”。短时间步行即可抵达地铁7号线站点，高效轨道交通网络让业主通勤出行轻松便捷。同时，通过福田口岸、皇岗口岸双口岸联动，1小时内可覆盖香港中环、西九龙等核心区域，便捷承接深港科创人才、技术成果的跨城流动，成为深港要素流动的“中轴驿站”，无论是日常往返深港两地工作，还是周末赴港休闲购物，都能在短时间内轻松实现。

区域位置示意图

项目北侧与香蜜湖新金融中心规划的体育公园相邻，南侧直面红树湾生态湿地，内部打造近万平米绿地公园、空中生态庭院等垂直绿化系统，形成“外连山海湿地、内筑立体绿洲”的生态闭环。这种设计与“第二中轴”的“山海绿轴”理念深度契合，通过步道与绿轴主廊道串联，为科研人员提供“自然办公”的创新场景，同时成为红树林生态价值向城市空间的延伸节点。业主茶余饭后可漫步于社区内的绿地公园，享受自然鲜氧；也可通过步道轻松抵达外部生态湿地，亲近自然美景，休闲生活惬意悠然。

绿地公园效果图

金地环湾城引入嘉佩乐酒店，与香蜜湖“新三馆”（博物馆、金融文化中心、演艺中心）形成“国际会议—高端住宿”服务矩阵，满足金融论坛、科创峰会等高端活动需求；建筑面积约15万㎡开放式公园商业，引入潮流品牌和文化艺术元素，与香蜜湖奢侈品街区商业形成差异化互补——前者聚焦创新消费、年轻潮流，后者侧重金融商务消费。商业街区与住宅组团紧密相连，业主下楼即可享受餐饮、购物、娱乐、文化等一站式生活服务，无论是日常采购生活必需品，还是周末与家人朋友聚餐、观看艺术展览，都能在家门口轻松实现，充分满足多元化的生活需求。

商业效果图

项目基础信息：

【八大业态】高端住宅·公寓·商业·办公·文化·学校·公园·顶奢酒店

【占地面积】约9.6万㎡

【建筑面积】103万㎡

【绿化率】23％

【产权年限】70年

【房产性质】住宅

【总户数】约850户

【推售产品】约125-270㎡

【总层高】53层、60层

【梯户比】4梯3户、4梯6户

【均价】约10万

【交付标准】精装

【交房时间】2025年底

【车位比】1:1.3

【开发商】金地集团/福田建设集团

【物业公司】金地物业

【项目地址】福田·福强路与沙嘴路交汇处

建筑面积约111-270㎡塔尖住宅与建筑面积约165-290㎡公寓，精准匹配深港科创精英与金融高管的“工作—生活—社交”一体化需求。

目前环湾城在售中的有111——270㎡住宅和165——290㎡公寓。其中111——125㎡典藏臻宅，ABCD四种户型满足精益求精的您！

此外，项目还规划有约200m超高层视野下的天际居所，私享城市山海美景，打造滨海都会生活范本，领衔环湾顶端圈层生活；建面约165——290㎡的领袖公寓，作为70年产权的揽海私寓，助您打造全球先驱生活方式。

建面约111平方米户型

实拍图

建面约125A户型实拍图

建面约125C户型实拍图

建面约253平方米户型

实拍图

环湾城居住项目皆由全球顶级设计团队打造，选用国际一线品牌，从空间、格局、再到每一个细节，皆以高标准匠造，同时秉承“智美精工、健康生活”的理念，打造国际标准的健康生态家，带给塔尖圈层期待已久的环湾巅峰生活。

建面约270平方米户型实拍图

在售的户型

75-78㎡户型图

121-127㎡户型图

253-270㎡户型图125--271-440㎡复式户型图

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