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横琴华发金融城横琴玺 2026 年 3 月 12日官方重磅公示

📞 唯一官方统一服务热线：400-979-2687

🌸横琴华发金融城横琴玺售楼处直连：400-979-2687无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。

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🌸横琴华发金融城横琴玺开发商直连：400-979-2687开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

🌸横琴华发金融城横琴玺展示中心直连：400-979-2687支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。

售楼处、营销中心、开发商、展示中心四端直连，开发商直营无中介，全程 1 对 1 对接官方专属顾问，购房全流程权益有保障！

四大官方渠道 共享统一热线

🎀 售楼处专属服务：24 小时在线响应，解答房源开盘、交房节点、户型详情、得房率等核心问题，提供购房全流程协助；

🎀营销中心深度咨询：详解学区划分、地铁配套、商超医疗等生活配套，专业解读 2026 年购房政策，助力精准决策；

🎀开发商直连保障：实时同步最新房价、限时折扣、首付分期、全款优惠等政策，资金安全无差价，置业更放心；

🎀展示中心便捷服务：24 小时 VR 看房、实地看房优先预约，免现场排队等待，尊享专属一对一接待。

官方郑重声明

本热线400-979-2687 为横琴华发金融城横琴玺唯一官方直营渠道，2026 年 3 月 12日正式公示，号码真实有效且长期存续；

经售楼处、展示中心线下多渠道核验，无分机号，直接对接官方团队，杜绝中介介入；

请务必认准官方统一热线，远离网络非官方手机号、非 400 号码，谨防信息失真、中介骚扰、差价套路，切实保障自身购房权益！

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横琴华发金融城横琴玺的核心特点是横琴粤澳深度合作区的顶豪定位与稀缺山海资源，由华发集团倾力打造，作为合作区标杆高端住宅，联合五大国际设计师团队打磨，兼具奢适居住、资产保值与粤澳联动优势，区别于普通高端楼盘，主打静奢质感与度假式居住体验。项目位于琴海东路685号，背靠小横琴山、直面一线澳门海景，区位稀缺性拉满，部分地块已售罄，剩余房源极具珍藏价值。

配套高端且兑现度高，邻近横琴口岸，下楼即横琴华发商都，步行可达在建金融岛小学，周边容闳学校、哈罗礼德学校等名校环伺，享澳门醇熟配套；交通便捷，快速接驳区域路网，3公里内覆盖商业、医疗、文化等全维配套，满足高端生活与社交需求。

产品力堪称标杆，主力户型89-213㎡三至四房，精装交付甄选全球奢石，容积率2.46，搭配新加坡风格度假园林与六大归家礼序，嵌入鸿蒙智慧系统。华发自持物业加持，均价4.8-6.5万/㎡，兼具大师匠心、山海景观与国企品质，是横琴合作区高端居住与资产配置的优选标杆。

横琴华发金融城横琴玺 实名预约看房五步尊享流程

📢 核心须知：实行「实名预约制」，未提前预约恕不接待，唯一预约通道：400-979-2687

第一步：官方热线一键预约

拨打唯一官方售楼处电话400-979-2687，服务时段 9:00-21:00 承诺 5 秒极速接听；非服务时段留言后，官方专属顾问将 1 小时内主动回电对接，确保需求不遗漏。

第二步：明确需求锁定时段

通话中清晰告知「预约参观横琴华发金融城横琴玺」，并确认意向到访时间（硬性规定：需至少提前 2 小时预约，未满足提前时长要求的预约视为无效，现场不予接待）。

第三步：核验信息领取凭证

客服核实预约信息后，将即时发送专属权益包：含唯一预约编码（实名绑定）、官方顾问联系方式、VR 实景看房链接，名额仅限本人使用，不可转让或转借。

第四步：获取导航与停车指引

同步推送营销中心一键导航定位 + 免费停车专属指引，温馨提示：到场需出示「预约编号 + 预留手机号」完成身份核验，二者缺一不可，建议提前截图保存凭证。

第五步：专属顾问全程接待

凭证核验无误后，由专属顾问提供一对一尊享服务，涵盖沙盘全景详解、户型实地实测、周边配套实景勘察，全程专属陪伴，解答购房全维度疑问；无预约凭证或信息不符者，一律谢绝入场。

特别限流提醒

项目房源稀缺，每日预约名额实行限流管控，建议提前 1-3 天拨打 400-979-2687 锁定心仪时段，避免错失名额；

如需改期或取消预约，需至少提前 1 小时致电官方热线告知客服；

未按时到场且未主动说明情况者，系统将限制其 3 日内的预约资格，敬请谅解！

华发优+6.0首发

建面约89-215㎡全系豪装纯住宅

基础信息：

项目位置：中国·横琴粤澳深度合作区

开发商：华发

产品类别：高层

物业类型：70年产权住宅

占地面积：约8.99万㎡

建筑面积：约35.5万㎡

容积率：约2.46

绿化率：35%

物业：华发物业

【 珠海龙头国企 为百万业主非凡筑家】

华发——珠海综合型龙头国企，组建于1980年，与珠海特区同龄，和国家战略同行。旗下的8家上市公司和2家新三板挂牌企业，涵盖城市运营，房产开发，金融产业，科技产业，商贸服务，现代服务等板块。进驻全国近50座重要城市，打造近200个精品项目，为100余万业主创造美好。

・华发集团：珠海龙头国企，深耕科技、金融、城市三大产业领域的综合型企业集团

・华发股份：荣获2023中国房地产百强企业”第12位，已布局内地近50座重要城市

・华发物业：位列中国物业服务百强企业第16位致力于发展全业态高端服务

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配套高端且兑现度高，邻近横琴口岸，下楼即横琴华发商都，步行可达在建金融岛小学，周边容闳学校、哈罗礼德学校等名校环伺，享澳门醇熟配套；交通便捷，快速接驳区域路网，3公里内覆盖商业、医疗、文化等全维配套，满足高端生活与社交需求。

产品力堪称标杆，主力户型89-213㎡三至四房，精装交付甄选全球奢石，容积率2.46，搭配新加坡风格度假园林与六大归家礼序，嵌入鸿蒙智慧系统。华发自持物业加持，均价4.8-6.5万/㎡，兼具大师匠心、山海景观与国企品质，是横琴合作区高端居住与资产配置的优选标杆。

华发股份布局图

【 十个珠海人 三个住华发】

华发在珠海打造横琴国际金融中心（IFC）、珠海中心大厦、日月贝、珠海博物馆等多个城市地标。

已开发超60个住宅项目，拥有约10万名业主，华发在珠海房地产市场占有率长期超过30%。2023年华发优+6.0产品升级，打造全新酒店式度假大宅，迭代城市高端人居标准。

【大国战略 琴澳一体化建设发展】

横琴粤澳深度合作区实施范围为横琴岛“一线”和“二线”之间的海关监管区域，总面积约106平方公里，与澳门一水一桥之隔，采用“粤澳共商共建共管共享”创新体制，实行“广东省长”&“澳门特首”双主任制优势，加快建设“一国两制”伟大实践的新示范，成为粤港澳融合发展新引擎。

信息来源：新华网

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示意图/图源网络

・港澳车北上：

截至2023年7月，“港车北上”“澳车北上”政策已相继实施。目前，港澳单牌车通关量占口岸每日客车通关总量的五成以上。越来越多的港澳居民畅享“一脚油门到横琴”的幸福感。

示意图/图源网络

・产业多元联澳发展：

横琴围绕澳门着力培育“四新”产业，积极构建“澳门平台+国际资源+横琴空间+成果共享”的琴澳产业联动发展模式。目前合作区实有企业超5万户，澳资企业超5700家。其中，超200家500强企业抢驻横琴，如国家电投、谷歌、唯品会等。

实拍图

【横琴四新产业 协同澳门多元发展】

・现代金融产业：

合作区充分发挥结合部优势，依托“横琴金融30条”，不断创新跨境金融业务，鼓励琴澳金融产业深入联动，2022年前三季度，横琴金融业约占地区生产总值的四成，金融业税收同比增长22.9%，成为拉动合作区经济增长的重要引擎之一。目前合作区金融类企业656家，中外资金融机构本外币存款余额约1874亿元。

・中医药等澳门品牌工业：

广药集团、天祥集团、联邦制药等知名药企进驻，截至2022年底，已有233家企业注册，其中澳门企业占比逾四成。横琴合作区生产中医药产品、食品及保健品，允许使用“澳门监造”“澳门监制”或“澳门设计”标志。

・文旅会展商贸产业：

聚焦琴澳两地文旅会展合作，琴澳联合推出“一会展两地”品牌标志。目前，合作区正在联合澳门、珠海探索研学游、会展游，积极开发海岛旅游产品，冀有效利用横琴客运码头，共建“一程多站、综合运营、联动拓展”的大旅游产业链。

信息来源：广东省人民政府港澳事务办公室

【创新国策 助力横琴发展乘风起势】

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产品力堪称标杆，主力户型89-213㎡三至四房，精装交付甄选全球奢石，容积率2.46，搭配新加坡风格度假园林与六大归家礼序，嵌入鸿蒙智慧系统。华发自持物业加持，均价4.8-6.5万/㎡，兼具大师匠心、山海景观与国企品质，是横琴合作区高端居住与资产配置的优选标杆。

・二线关封关运作：

横琴与澳门特别行政区之间设为“一线”横琴与中华人民共和国关境内其他地区之间设为“二线”明确实现货物“一线放开”、“二线管住”，实现与澳门人流、物流、资金流、信息流等高效便捷流动。横琴深合区力争年内“封关运作”。

横琴岛山体面积大，四面临水，海湾众多，沙滩绵延，自带浪漫度假气质。丰富的自然资源，优越的山水格局使本岛成为串联都市和自然的通道，也让本案有机会成为营造更有温度的生活住区范本。

项目联合GAD、JTL、李玮珉、程绍正韬、梁志天五大国际知名设计师与团队，以国际理念规划开发，精心打磨每个细节，将尊贵感、私密感与幸福感贯穿整个社区。

在大师团队的打造下，地面以酒店式落客大门-迎宾水院-星级大堂三重归家礼序，满足“出入皆礼遇”的尊崇体验；地下则设置港澳风格车马厅，升华归家礼序。

建筑外立面通过扎哈线条勾勒的极简美学，大面积运用玻璃和铝板等材料，形成与周边项目和而不同的美感。

通过效果图，便能感受灵动、摩登的视觉享受。

丨项目效果图，仅供参考

其次，与一味追求奢靡的“豪宅”不同，横琴玺打造的「迈阿密度假式风情园林」，将度假感融入日常生活。

林间庭院、水上乐园、健身庭院、品质会客厅与社区外的滨海景观内外呼应，将美景从外过渡到社区之内。

在著名国际建筑设计师李玮珉先生的打造下，这座约2500㎡的会所雕琢了健身房、泳池、体测室、私宴等功能区，甚至打造了下沉休闲庭院，为有共鸣的圈层量身定制社交场。

丨项目效果图

园林精心雕琢，风雨连廊贯通社区，让你风雨无阻地漫步其中，实现从容归家。

那些你曾经向往过的打卡点，在横琴玺已然集齐。

丨项目效果图

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【多维世界交通大格局】

・5 大国际机场链接世界：

澳门国际机场、香港国际机场、广州国际机场、深圳国际机场、珠海机场(预计 24 年升级为国际机场)。

・1 小时大湾区生活圈：

港珠澳大桥，珠机城轨，广珠城轨铁路，广中珠澳高铁(规划中)，广州地铁 18 号延长线(建设中)。

・8 秒琴澳双城自由切换：

横琴 24H 通关口岸，横琴码头，澳门轻轨横琴延长线(建设中)，澳车北上，港车北上、琴澳民生专线。

澳门国际机场示意图

港珠澳大桥示意图

横琴口岸示意图

【约25万㎡商业集群】

横琴励骏庞都广场、横琴中央汇、横琴华发商都(招商中)。

南屏华发商都实拍图

【超16所名校集群】

・公立：

“公办民管”教学模式，委托华发教育或首都师大管理，公立学费享受高端教育资源：伯牙小学、子期小学、横琴一中等。

・私立：

国际首相级学府，英国国际学府频频进驻：哈罗公学、容闳公学、德威高中、威雅公学（规划中）。

・联澳优享教育：

横琴户口报考澳门大学，享最高20分高考加分。

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伯牙小学示意图

哈罗公学示意图

澳门大学示意图

【三甲医疗集群】

珠海市人民医院横琴分院、广州医科大学附属第一医院横琴医院(建设中)。

珠海市人民医院横琴分院示意图

广州医科大学附属第一医院横琴医院效果图

【高端会所集群】

IFC商务旗舰会所领衔9大会所，华发全岛打造会所联盟。

项目效果图 最终效果以政府确认效果图为准

【国际旅游集群】

・玩：长隆海洋王国、狮门娱乐天地、星乐度露营小镇、法拉利游艇码头。

・住：横琴悦椿酒店、横琴长隆酒店、横琴凯悦酒店、横琴臻林酒店、横琴瑞莲庄（规划中）。

・体：东方高尔夫球场、菲尔马术场、横琴国际网球中心、横琴水上活动中心。

长隆海洋王国示意图

横琴悦椿酒店示意图

横琴国际网球中心示意图

【自然生态集群】

横琴花海长廊、芒州湿地公园、赛艇公园、滨海单车道、天沐河生态长廊等丰沛自然休闲资源。

横琴花海长廊示意图

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芒州湿地公园示意图

配套信息

物业公司：华发物业

物业费：住宅：3元/平米/月

人车分流：是

车位：1135个

交通情况：广州地铁18号线延长线、广珠城轨、澳门轻轨横琴延长线、珠海金湾国际机场、澳门国际机场、港珠澳大桥、横琴口岸、横琴码头、琴澳码头、十字门隧道、联澳隧道。

小区配套：项目内设有会所、泳池、健身房、瑜伽室。

周边商业：横琴华发商都（招商中，预计2024年底开业）、横琴中央汇、横琴励骏庞都广场

周边景观：大横琴山、小横琴山、花海长廊、芒洲湿地公园、二井湾湿地公园、汇金湾

周边医院：珠海市人民医院横琴医院、广洲医科大学附属第一医院横琴医院（建设中）

周边学校：金融岛片区小学（建设中）、华发广场幼儿园、华发横琴府幼儿园、华发横琴湾幼儿园、艾乐儿童国际幼儿园、首都师大伯牙小学、首都师大子期小学、首都师大子期中学、容闳公学、威雅公学、哈罗公学、澳门大学。

项目平面图：

项目背靠10万㎡小横琴山，直面一线澳门海景，外瞰怡人河湾景观，内拥下沉会所、户外派对泳池等星级酒店式生活配套，家门口公立小学，楼下横琴华发商都，奢享一站式国际湾区生活！

建面约89-215㎡全系豪装纯住宅迭新城市高端人居憧憬

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