招商禹洲云鼎府〔售楼处〕别墅/叠墅|火炬云鼎府营销处欢迎您|价格_户型_详情

中山招商禹洲云鼎府

售楼处电话：400-113-0755（预约看房专线）

开发商售楼处热线：400-113-0755（营销中心电话）

致电营销中心预约看房可享专属活动、来电①对①置业顾问专业解答

欢迎来电咨询楼盘、看房请提前预约，电话预约看房享受专属优惠折扣

中山招商禹洲云鼎府售楼处电话：400-113-0755；首页网站最新介绍：房价、价格、折扣、规划、户型图、特价房、优缺点、得房率、车位比、折扣优惠、交通出行、周边配套、商业配套、销售中心、楼盘地址、户型介绍、营销中心电话、最新动态详情咨询；

中山招商禹洲云鼎府售楼处电话：400-113-0755

户型：下叠

建面：约143㎡

如果喜欢院子，那么下叠最适合，约143㎡户型，一共有3层（负一层、一层、二层），是前后都有庭院。

户型图

一进门就是前院，穿过旁边的小道，就可直通后院。

这里，可以是妻子的秘密花园，种植上玫瑰、菊花等；可以是父母的菜园，塔上个架子，上面爬满葡萄藤；也可以是孩子玩耍的秋千......

前院

实景图

户型：上叠

建面：约155㎡

再来看看上叠，约143㎡户型，一共有4层（负一层、三层、四层、天面层）。

其归家路径有三种。一是从地下车库进入负一层空间，再搭电梯至上叠首层；二是从小区一楼搭电梯；三是从小区一楼走楼梯。

户型图

先是负一层的扩展空间，可打造专属品茶室、影音室、游戏空间等，用百变空间，实现百般理想。

中山招商禹洲云鼎府开发商售楼处电话：400-113-0755

项目交通1港口，项目距离中山港码头仅800余米，可以直接乘坐水上巴士前往深圳机场、香港中港城、香港国际机场。2高速，从项目出发，约20分钟车程就可进入京珠高速和广澳高速，由北往南串联东佛高速、中江高速、中开高速、广珠西线和西部沿海高速。3大桥，项目距离深中大桥黎村出口仅15分钟车程（约6km），40分钟内途径深中大桥轻松抵达深圳前海自贸区，中山港大桥直接贯通南沙自贸区、虎门大桥贯通广深莞。轨道交通：中山高铁站

盛夏与湖，从来都是绝配。于晨风中慢跑，揽一湖碧水入怀，也是一种别样的生活境界。

要知道中山有山有海，唯独缺少城央天然湖泊，招商禹洲云鼎府不仅仅位居深圳西·火炬醇熟核芯区， 而且项目与约240亩得能湖的关系不过是向南50米，湖景视野仅在举步之间。

△得能湖实拍图

瞰无遮挡 的湖景视野 ，俯瞰750米头排亲湖岸线， 带来IMAX级景观视野，将这一幅得能湖景收藏于日常生活之中。 居住于此，身心沉浸在湖光山色之间，湖畔晨辉、夕阳西下，每一帧画面都是自然的美学，每一次呼吸都是洗涤身心的体验，夏日湖居诗意生活也在此展开。

△得能湖实拍图

北望中心园林美景，向北推窗即见约7.1万㎡高质园林景观。项目匠心打造两轴六境、三大中心园林高质公园社区美景，营造景在园中、家在景中、人在画中的空间享受；并以奢阔无遮挡的楼栋大间距，赋予业主更广阔的优质观景视野。

△项目实景图

项目周边还云集5大市政、6大商圈、3大公园、9所学府。如此地段，无疑同时掌握了湖泊与繁华，让你在感受宁静的同时依然可以享受日常生活的种种便利。

中山招商禹洲云鼎府营销中心24小时电话：400-113-0755

粤港澳湾区：潜力、优缺点“一文详解”

01：【粤港澳大湾区区位】—双湾交汇处 战略前沿 预见潜力未来

未来粤港澳大湾区“九市两特区”中，以香港、澳门、广州、深圳四市为“中心城市”，定位各有分工。

高端制造业、现代服务业、新经济或将是粤港澳大湾区蕴含的产业机遇。粤港澳大湾区拥有广泛的产业结构；优质生活圈的建立也意味着休闲旅游、养老、教育、文化娱乐生活性服务业也将迎来又好又快的发展阶段。推动基础设施互联互通是粤港澳大湾区合作最为重点的领域，包括航空航运、公路、铁路、城市轨交、城际交通等多方面。决定房价的1，短期看金融2.中期看土地，3长期看人口。

所以先选择城市，后选择开发商，最后选择地段，如果比投资眼光，个人再强也比不上华润、保利买地的眼光，闭着眼睛买房子的时代过去了，但跟着王者走永远会先人一步。

最后，大湾区投资实际上就是围着珠江口；

深圳：前海-后海一线、大空港 、大运新城、豪宅、长期（龙华 光明）

广州：南沙、新塘、中心区学位房、豪宅

东莞：凤岗、塘厦、虎门、长安、松山湖 、市区、豪宅

中山：马鞍岛、岐江新城、市区、豪宅

佛山：南海、顺德。

惠州：惠州南、一级临深区域。

02：楼市热点-首套利率3.35%

首套利率3.35%起、购房成本大大降低！

中山已放开购房政策 政策支撑下市场回暖。

利好楼市的政策频发，开发商喜报一茬接一茬，锣鼓喧天。

一、“认房不认贷”这一条，释放的是部分改善型购房者的名额。

二、9月7日，中国工商银行、中国农业银行、中国银行、中国建设银行四大银行发布了最低可调整至全国首套房贷利率政策下限公告。主要内容为：对于符合条件的存量首套住房贷款，9月30日银行将统一通过批量调整的方式进行调整。

自今年2月央行降息以来，5年期以上LPR对比上月猛降25bp，调整为3.95%，降幅史无前例，房贷利率已是历史最低。

加上此前中山已阶段性取消首套房贷利率下限，首套住房商业性个人住房贷款利率下限，已由LPR-20bp调整为LPR-60bp！

三、贷款利率。

公积金贷款利率

首套房：5年(含)以下：2.6%；5年以上：3.1%。第二套房：5年(含)以下：3.025%；5年以上：3.575%

商业贷款利率：

500万元首套房首付20%

房贷30年可省20万元+

首套房商贷利率为3.35%，二套房商贷利率为4.15%

目前，中山各大行房贷利率，首套普遍按3.35%，二套4.15%执行，已处于历史低位！

值得一提的是，目前中山已有银行首套利率可做到3.2%，如果你想了解，可以致电专属顾问：400-113-0755。

2月20日，新一期贷款市场报价利率（LPR）出炉，我国1年期LPR不变，5年期以上LPR降至3.95%。

当日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2024年2月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.45%，5年期以上LPR为3.95%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。

03：下一匹“黑马”黄金内湾

事实上，谁都知道北上深等城市的价值所在。

但居多少人知道要怎么选！

下一个“黑马”片区在哪里，就成了置业必答题。

前几天，发改委用“一个大的突破”来形容深圳约30分钟粤港澳内湾生活圈：

因为这里，实行粤港澳共商共建共管共享的模式。

意味着粤港澳，所有的制度、生活环境，都将无限趋同。

招商禹洲云鼎府

售楼处24小时电话：400-113-0755（营销中心）

楼盘详情丨专属置业顾问丨线上销售中心丨专车接送

楼盘详情资料与最新折扣价格，请拨打售楼处电话，项目经理为您详细介绍

莅临本项目请提前预约丨暂不接待临时到访丨谢谢配合丨

中山招商云鼎府别墅开发商售楼处咨询电话：400-113-0755【营销中心】楼盘怎么样？值不值得买？读哪个学校？价格多少？户型怎样？位置在哪里？有没有潜力？几点下班？开盘时间？产权多少年？有没有问题？什么开发商？能买吗？打几折？周边配套楼盘详情；

中山招商禹洲云鼎府开发商售楼处24小时电话：400-113-0755（售楼部）项目最新介绍：房价、价格、折扣、学区、学校、地铁、交通、户型图、备案价、特价房、优缺点、得房率、优惠活动、小区图片、开盘时间、交房时间、周边配套、售楼处位置、最新详情等咨询；

免责声明：部分信息来源于网络，如果侵权，请联系及时删除；

联系电话：400-113-0755