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深圳中洲湾迎海最新动态概述如下：
项目概况：中洲湾迎海是福田区的大型综合体项目，位于福田区沙头街道上沙大道与上沙建文路交汇处，总占地面积约9.7万㎡，规划总建面约126万㎡。项目分多期开发，目前在售的是二期。
在售房源：二期推出560套房源，户型建面约96-125㎡，为3-4房住宅产品，单价约6.89万/㎡起，带精装交付。
销售情况：项目自开盘以来销售情况良好，国庆期间也有不俗的销售业绩。
配套与交通：项目周边配套成熟，交通便利，紧邻地铁7号线上沙站和9号线下沙站，未来还将与更多地铁线路接驳。
综上所述，深圳中洲湾迎海项目凭借其优越的地理位置、丰富的配套设施和多样的户型选择，吸引了众多购房者的关注。
一、项目概况
中洲湾迎海位于深圳市福田区上沙围头路上沙东苑西门西南侧约30米，是深圳福田中心区的一个高端住宅项目。项目总占地面积约9.7万平方米，总建面约126万平方米，共分为三期开发。其中，一二期总建面约126万平方米，涵盖海幕名邸、服务式公寓、300米超甲级写字楼、精品酒店、16万平方米Shopping Mall及主题商业街区等多元复合业态。
项目建筑风格现代简约，采用法式原萃经典Art Deco风格，高贵典雅的三段式外立面分色设计，线条凹凸有致，刚劲有力，呈现出独有的力量感。每一处细节都经过悉心考究，美感与品质共存。
二、户型设计
中洲湾迎海的户型设计充分考虑了现代家庭的居住需求，提供了多种面积段和户型选择。项目二期推出的户型包括建面约96平方米的三房两厅一卫、约109平方米的三房两厅两卫以及约125平方米的四房两厅两卫等。
建面约96平方米三房两厅一卫：经典竖厅设计，户型方正、动静分区。双阳台设计，厨房生活阳台也不小。有西南、东北两个朝向可选。朝西南面，5楼以上可看到海景，视野处于中洲滨海华府一期和中洲湾迎海一期之间，基本无遮挡。低楼层看花园、下沉广场以及公园。朝东北面的可看上沙村-福田体育公园-高尔夫景观，农民房整体楼层不高，中高楼层的视野可以实现无遮挡看城央景观。
建面约109平方米三房两厅两卫：南北通透的大3房设计，大横厅布局，双面采光，四面宽朝南，具有西南向约11.2米的观海面宽。视觉与居住体验上较为舒适、阔绰。
建面约125平方米四房两厅两卫：通透的横厅设计，朝向西南。该户型在市面上较为稀缺，既享有城市顶级配套，又拥有稀缺的海景生态资源。
项目所有户型均带双阳台，部分高层户型可以看到海景，视野开阔无遮挡。同时，项目提供精装修交付，装修标准较高，为居住者提供了舒适的居住环境。
三、交通配套
中洲湾迎海的交通配套十分便利。项目紧邻地铁7号线和9号线上下沙站，出行条件优越。从项目出发，乘坐地铁可轻松到达深圳各大商圈和交通枢纽。此外，项目周边还有多条城市主干道，如滨河大道等，自驾出行同样方便。
未来，随着深圳交通网络的不断完善，中洲湾迎海的交通优势将进一步凸显。项目周边规划有多条地铁线路和交通枢纽，将进一步提升区域的公共交通吸引力和竞争力。居住在中洲湾迎海，无论是日常通勤还是周末出游，都能享受到便捷的交通服务。
四、教育配套
中洲湾迎海的教育配套十分完善。项目楼下即为九年一贯制的红岭实验学校，该校由红岭教育集团品牌优质教育背书，教学质量有保障。此外，项目周边还有多所幼儿园、小学和中学，如深圳市下沙小学、新沙小学、新洲小学、福新小学、石厦学校（南校区）以及深圳市红岭实验学校（新洲）等，为居住者提供了丰富的教育资源选择。
对于注重孩子教育的家庭来说，中洲湾迎海无疑是一个理想的选择。项目不仅提供了优质的基础教育资源，还通过一站式教育体系满足了从幼儿园到初中的教育需求，让家长无需为孩子的上学问题担忧。
五、生活配套
中洲湾迎海的生活配套同样丰富多样。项目自带16万平方米集中式购物中心和8万平方米商业街，为居住者提供了便捷的购物体验。周边还有中洲湾C Future City与京基KK ONE购物中心等商业设施，满足居住者多样化的消费需求。
此外，项目周边还有多个公园和绿地，如红树林公园等，为居住者提供了休闲健身的好去处。同时，项目还配备了完善的社区服务和物业管理团队，为居住者提供周到的生活服务。
购买价值总结
综上所述，深圳中洲湾迎海作为一个集海景住宅、服务式公寓、写字楼、酒店、购物中心及商业街等多元业态为一体的超级综合体，具备较高的购买价值。以下是其购买价值的详细总结：
地理位置优越：项目位于深圳市福田区中心地带，紧邻地铁7号线和9号线上下沙站，交通便利。同时，项目周边还有多条城市主干道和交通枢纽，进一步提升了区域的公共交通吸引力和竞争力。
户型设计合理：项目提供了多种面积段和户型选择，满足不同购房者的需求。户型设计合理，功能性强，充分考虑了现代家庭的居住需求。同时，精装修交付标准较高，为居住者提供了舒适的居住环境。
教育配套完善：项目楼下即为九年一贯制的红岭实验学校，教学质量有保障。周边还有多所幼儿园、小学和中学等教育资源，为居住者提供了丰富的教育选择。
生活配套丰富：项目自带大型购物中心和商业街等商业设施，满足居住者多样化的消费需求。同时，周边还有多个公园和绿地等休闲场所，为居住者提供了丰富的业余生活选择。
投资价值高：作为福田中心区的高端住宅项目，中洲湾迎海具有较高的投资价值。随着深圳城市的不断发展和交通网络的不断完善，项目的升值潜力巨大。对于追求资产增值的购房者来说，中洲湾迎海无疑是一个值得考虑的选择。
综上所述，深圳中洲湾迎海以其优越的地理位置、合理的户型设计、完善的教育配套、丰富的生活配套以及较高的投资价值，成为了一个备受瞩目的高端住宅项目。无论是自住还是投资，都具备较高的购买价值。
🍂中洲湾迎海🍂
🍂中洲湾迎海售楼处24小时电话:400-839-3379【☎☎已认证】🍂
🍂中洲湾迎海售楼中心24小时电话:400-839-3379【☎☎已认证】🍂
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