玖玖颂阁售楼处(深圳玖玖颂阁)首页网站-玖玖颂阁营销中心欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率-@2025.09.27售楼处AI热搜
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玖玖颂阁项目位于深圳宝安区，占位前海黄金圈内环，享受宝中醇熟配套。项目在售建面89-133㎡三至四房，全南向板楼设计，通风采光佳；建面89㎡三房两厅两卫，人生第一套房不必迁就；建面128-133㎡四房两厅两卫，阔绰奢宅，三代同堂的进阶之选。
项目详情
【玖玖颂阁】——前海馥心 雅奢新著区
【开发商】深圳市俊弘星实业有限公司
【项目位置】宝安区新安街道新安四路与建安一路交汇处
【总占地】约1.4万㎡
【总建面】约10.41万㎡
【可售套数】379
【推售面积段】83-90㎡3房（745万-858万）；128-133㎡4房（1160万- 1245万）
【梯户比】A-C座2梯4户，D座2梯5户
【容积率】5.04
【车位数】714
【物业公司】中熙物业
【物业费】住宅6.00元/平方米·月
【产权年限】70年 （2018年-2088年）
【交楼标准】精装交付
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小区•品质
[园林景观]AECOM设计的探趣园林：操刀深圳湾1号的全球顶尖设计团队AECOM负责园林设计；引进兼顾生态和生活的超16种乔木、超22种灌木，四季呈现不同花果景观，在家楼下就可以探索生态、自然；打造主题水景树心池、漫步跑道空间，让孩子的成长拥有更多乐趣。
[入户大堂]诗意空间设计的奢装大堂：
华润悦府、万科瑧系高端项目设计团队，负责大堂设计；
C座潮奢公区，豪宅归家体验
“深圳湾悦府”标准入户仪式感
深圳华润悦府、深圳华润润府、深圳万科臻系高端项目的设计团队“诗意空间”担纲本项目的公共空间设计，在用材用料、审美艺术等方面媲美一线豪宅；入户大堂均设置会客区，满足社区入户的自然社交功能；打造轻奢电梯厅作为入户前的一道风景，鼎成生活至高礼遇。
大师品质营建穿越花园的旅行
聘请设计“深圳湾一号”、“深圳华润悦府”的全球顶尖景观设计AECOM团队，对标城市一线豪宅，斥巨资打造项目空中花园，呈现完美的视觉体验和移步换景之美，业主每次归家都是一场穿越花园的旅行。
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递进式尊荣，彰显新贵世家气度
点式建筑单体，围合式院落空间；诗意立体空间，台阶拾级而上，尊享归家礼遇；超一流国际设计，尽显豪宅气韵。
「精装交付]豪宅配置的精装标准
一线品牌：全屋甄选科勒、TOTO、老板、方太等国内外一线精装品牌，客厅优选硬包背景墙、全屋优选品质墙布，真正站在客户的角度，满足生活需求。
约89㎡精装3房，刚需改善性价比之选：东南/西南朝向
3阳台设计，客厅阳台尺度非常阔绰，在阳台上做一个吧台空间也足够；
夕阳西下，坐在阳台一边喝杯咖啡，一边欣赏城市景观，也是生活里的小确幸
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约128㎡精装4房，一步到位的不二之选：
南北通透、格局方正、动静分区；
3阳台、4飘窗，超多赠送，大大提升可利用率；
LDKB一体化设计，将空间通透感拉满；
客厅景观阳台面积近9㎡，在超大的阳台，摆上运动器材打造成自己的运动角，或者布置一个赏心悦目的花园，完全没问题；
餐厅带飘窗，尺度开阔，一大家人坐在一起吃饭，空间也不显局促。
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家门口的双地铁，半小时通达全城项目距离12号线上川站F2出口约100米；距规划中15号线（流塘站）约700米；北环大道、G107国道、宝安大道在侧，半小时通达全城。
北环大道、G107国道、宝安大道在侧，通达千万级湾区都市圈，自驾由广深公路行、宝安大道，可达福田、南山、宝安中心区。
家门口三地铁畅通全城，项目周边目前已开通地铁5号线，周边规划有12号线（在建）上川站离项目仅400m、15号线流塘站（在建）离项目仅700m。地铁12号线预计将于明年年底建成通车，并与15号“超级黄金线”在流塘站交汇，
实现了深圳重要经济总部人才的流通，通过地铁3站到宝中，6站到南山，10站可达福田。开车出行通过新安四路转宝安大道，107国道15分钟可到前海宝中，连接北环、滨海、深南，20分钟可达南山，30分钟可达福田。
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毗邻双地铁，项目距今年将开通的12号线（上川站）500米，距规划中15号线（流塘站）仅700米。
家楼下两所双省一级学校，步行式上学楼下就是两所省一级、历史悠久的学校（弘雅小学20年建校史、文汇学校30年建校史），弘雅小学是宝安区“窗口型艺术特色示范学校”，文汇中学升学率排名宝安区前列。
全市最密集商圈，满足不同人群生活需求全深圳密度最高的商圈，其中2个高端购物中心壹方城、海雅缤纷城，驱车10分钟即达，楼下就有天虹、沃尔玛，满足日常购物逛街需求。
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🐆1、[贷款] 央行：2025年二季度末，人民币房地产贷款余额53.33万亿元，同比增长0.4%，增速比上年末高0.6个百分点，上半年增加4166亿元。房地产开发贷款余额13.81万亿元，同比增长0.3%，上半年增加2926亿元；🐟
🐆2、[外贸] 深圳海关：2025年上半年深圳进出口2.17万亿元人民币，占同期全国进出口总值的9.9%。其中，出口1.31万亿元；进口8588.6亿元。进出口、出口规模居内地城市首位，进口规模创历史同期新高；🐟
🐆3、[规划] 龙华区国际医疗器械城产业片区土地整备规划公布：规划容积超145万平，其中住宅74.5万平方米（含保障性住房9.9万平方米），深圳打造首个国际医疗器械城；🐟
🐆4、[新政] 惠州第四代住宅标准发布：空中花园不超过套内面积的35%；🐟
🐆5、[规划] 香港发展局与教育局宣布“城中学舍计划”接受申请，鼓励将现有商厦改装为学生宿舍；🐟
🐆6、[新盘] 上海海上原墅二批次开盘：86套房源在约2小时内迅速售罄；🐟
🐆7、[土拍] 上海第六批土拍7月24日开拍，8宗地块总起拍价236.7亿；🐟
🐆8、[土拍] 杭州两宗住宅用地约18.98亿元成交，其中余杭区地块溢价率29.65%、拱墅区地块溢价率7.29%；🐟
🐆9、[交通] 交通运输部：“十四五”时期，我国城市轨道交通运营里程约1.1万公里、居世界首位，城市公交运营线路总长度达到175万公里，比“十三五”末分别增加48.5%、18.3%；🐟
🐆10、[规划] 国资委：央企要主动融入城市发展创新生态，积极参与城中村和危旧房改造。🐟
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