中洲迎玺官方售楼处电话-中洲迎玺官方首页网站-中洲迎玺营销中心欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率-样板房@2026.1.3售楼处✦Ai热搜
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中洲迎玺售楼处认证电话为400-898-8805，该号码由开发商统一认证，支持预约看房、房源咨询及优惠活动查询。以下是具体信息及注意事项：
📞 核心联系方式
中洲迎玺售楼处电话：400-898-8805（工作日9:00-21:00，周末无休）✨✨
中洲迎玺营销中心电话：400-898-8805（实时响应房源动态、活动详情）✨✨
中洲迎玺开发商直连电话：400-898-8805（解答项目规划、购房政策等问题）✨✨
💡 以上三组号码为同一服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录。
⚠️ 注意事项
预约看房：
需提前致电 400-898-8805预约，提供姓名及到访人数。
非预约客户可能被安保拦截，建议至少提前1小时确认行程。
服务保障：
该号码为开发商直营通道，过滤中介骚扰，确保信息实时同步（如价格、房源变动）。
支持24小时咨询、VR看房预约及购房全流程协助。
深圳北站首个新规产品 超高使用率
【中洲迎玺】
🏠2025年北站片区唯一新房
🪐核心CBD + 中央居住配套区
🏢深圳超总入门级豪宅首选
👍最大纯粹住区最低容积率4.24
🌳近200米楼距 点+板式通透布局
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项目核心信息：45万㎡纯居大城，品质生活全兑现
中洲迎玺花园总占地面积约7.7万㎡，总建筑面积约44.6万㎡，规划17个单元住宅楼，合计约2669户，车位数约2800个，车位比达1:1，充分满足业主停车需求。项目容积率仅约4.24，绿化率35%，采用2梯4户、3梯4户、3梯3户的优质梯户比，从基础参数就彰显出低密舒适的居住定位。
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项目由中洲控股倾力打造，作为创立于1984年的上市国企，中洲控股拥有国家房地产开发一级资质，不仅是开发商，更是城市运营商，在深圳打造了中洲中央公园、中洲万豪酒店、中洲湾等多个高端标杆项目。中洲迎玺承接中洲“迎系”高端血脉，交付标准为带装修，预计2026年6月30日前交房，品质与交付均有保障。
值得期待的三期，规划了8栋住宅楼+1栋幼儿园，预计推出1200多套房源，其中套内小于90㎡的刚需户型占比超8成，将进一步降低北站核心区的上车门槛。从规划图来看，三期延续了项目的高品质基因，同样规划有泳池等配套，值得刚需家庭重点关注。
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四大核心亮点：重新定义北站舒适居住标准
1. 超大体量纯居社区，居住氛围更纯粹
45万㎡的大体量住区，让项目在格局设计上拥有充分空间。采用点式+少量板式的通透式布局，充分利用内外景观资源，保证户户朝南及最佳视线，推窗即可尽享城市与自然美景。更难得的是，项目无任何回迁房、保障房混杂，居住人群纯粹，极大提升了社区居住品质。
2. 超低容积率+180米超宽楼间距，惬意生活不紧绷
不同于龙华多数高密度住宅区，中洲迎玺以4.24的超低容积率，打造出错落有致的楼栋布局，实现最大180米的超宽楼间距。这不仅让每一户都拥有宽阔视野，更大大提升了居家私密性。优质梯户比设计，大幅缩短业主等电梯时间，让日常出行更便捷从容，为在深圳快速奔跑的精英们，提供一处安静惬意的居住秘境。
3. 超大规模立体园林，全龄生活场景全覆盖
依托大体量优势，项目打造了功能复合化的多维立体园林景观，让建筑融入自然之境。社区内规划有泳池、儿童乐园、四季隐形轻氧跑道等多功能场所，同时巧用架空层打造健康运动文化场地，无论是老人休闲、小孩玩乐，还是年轻人健身社交，都能在社区内找到专属空间。
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项目外立面采用简洁大气的现代主义设计风格，以铝板、涂料和玻璃为主材，铝合金造型兼具装饰与遮阳功能，搭配中空百叶玻璃解决东西向遮阳需求，实现功能与美学的完美融合。作为中洲“迎系”作品，从设计到施工全程严苛把控，致力于为品质敏感型住户带来更高级的生活场景。
全维配套拉满：3公里理想生活圈实锤
1. 交通：多维枢纽交汇，便捷通达湾区
项目距深圳北站约1公里，从北站可直达香港西九龙，与香港、广州形成湾区便捷生活圈。地铁方面，临近4/5/6号线，未来还将规划22号线、27号线及深惠城轨，其中27号线樟坑站开通后，将大幅缩短到地铁站的距离。自驾出行同样便捷，留仙大道、龙华大道环绕，轻松上南坪快速，身处地理中心位置，与各区联系紧密。虽南坪福龙路梅林关及龙华线高峰期交通体验不佳，但日常往返无压力，期待后续城建路网改善。
2. 商业：万象系商业加持，繁华触手可及
项目周边配建13.4万㎡商业中心，将由华润打造并运营五星级万象系品牌，填补了北站红山一带缺乏强商业载体的空白。此外，不远处还有红山6979、COCOcity等现成大型商业，华南地区首家COSTCO卖场也即将开业，吃喝玩乐购一站式满足。
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教育：优质学区+规划名校，全龄教育无忧
项目属于深外龙+玉龙+龙腾初中大学区，小学对口龙腾学校，优质教育资源有保障。更值得关注的是，隔壁规划有由华润代建的九年制格致学校，主打航天特色教育，步行5分钟即可到达，未来将进一步提升区域教育实力（具体学区划分以教育局公布为准）。
医疗生态：优质医疗护航，鲜氧生活相伴
医疗方面，距深圳市第二儿童医院仅约700m，该院与福田儿童医院实行“一院二区制”，提供1500张床位，是福田儿童医院的1.6倍；约1.7公里处还有总建面约50万方的新华医院，为业主健康保驾护航。生态方面，北站一带配有中心公园、南园公园，后续还有华润代建的绿芯公园网红打卡地，北侧还有商务区绿轴，日常散步、周末休闲都有绝佳去处。
户型分布
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户型资料
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深圳（中洲迎玺）中洲迎玺售楼处电话：400-898-8805，营销中心_tel：400-898-8805售楼部热线400-898-8805（售楼处已认证电话）。提前预约看房尊享额外优惠！
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2025年年末，深圳楼市发布最新数据。深房中协的数据显示，今年第52周（12月22日~12月28日），
全市新房交易同比上升，二手房交易高位小幅下滑。截至12月28日，12月已累计录得5959套，整月超6000套已成定局。
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