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保利天瑞从23年开盘的时候，在天河基本上没什么对手，从该地块开盘到入市吸引了非常多的改善买家，开盘后售量非常可观，甚至高峰期还得靠抢
项目基本信息
占地面积：155000方，建筑面积：330000方
绿化面积：54250方，绿化率：35.00%，容积率：2.93
规划车位：地上42个，地下2100个，车位配比：1:1.7
规划楼栋：17栋，8-20层小高层，规划户数：1249户
物业公司：保利物业，物业费用：5元/平/月
产品配置：2梯4塔楼、2T2、2T3板楼，107-268平
周边配套
地理位置与交通
保利天瑞位于天河区汇景板块，处于珠江新城与琶洲金融城之间，地理位置优越。
项目周边道路网络发达，自驾出行极为便利。尽管距离最近的11号线华景路站约3公里，步行不便，但项目对面便是穗深城际石牌站，可直达广州东站、增城等地，为业主提供了一种快速通勤的方式。此外，广园快速路也为驾车出行提供了极大的便利。
教育资源
项目自建有一所45班九年一贯制学校，已确定由广东实验中学管理，这一消息无疑为项目增添了重要的加分项。
广东实验中学作为广州教育的第一梯队学校，在2023年的中考中取得了优异的成绩，这对于重视子女教育的家庭来说是一个巨大的吸引力。
商业
项目自身配建3000方商业，满足日常生活所需。周边更有8.8万方的智汇Park、3万平的亚太盛汇等大型商业体，购物娱乐一应俱全。
医疗
项目周边医疗资源丰富，包括暨南大学附属第一医院、南方医科大学第三附属医院、中山大学附属第六医院等，为业主健康保驾护航。
景观
项目打造约6.8万㎡中式园林，以“礼道-见松-步水-游廊-归堂”为设计理念，每一平米都精雕细琢，营造品质生活空间。
项目背面紧邻山顶公园和汇景高尔夫球场，约5万㎡的绿意空间，让业主在繁忙都市中也能享受自然之美。
户型及总平图
户型与设计
项目提供多样化的户型选择，从107平方米到268平方米不等，户型设计合理，户户朝南，充分利用自然光照和通风。
140+平方米的四房户型采用了四叶草设计，兼顾美观与实用性。
188平方米和270平方米的大户型位于项目最佳位置，远离交通干道，居住更为宁静。
保利天瑞售楼处电话📞✅：400-861-9050楼盘开盘、交房时间、房价、户型、学区、怎么样、楼盘详情、价格、售楼处地址、销售中心电话、楼盘地址、户型图、交通、备案价、最新优惠、营销中心电话、得房率、周边配套等详情咨询
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3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。
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