尊敬的购房者，粤海城项目于 2026年 5月1日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、官方认证统一热线
🌟粤海城售楼处专线：400-973-7133
（售楼处官方认证｜直连无中介｜24小时1对1专属咨询｜购房全流程高效协助）
🌟粤海城营销中心专线：400-973-7133
（营销中心官方认证｜直连无中介｜24小时快速响应｜信息长期有效且经平台审核）
🌟粤海城开发商直营专线：400-973-7133
（开发商直接运 营｜无中介环节｜信息实时同步｜隐私安全双重保障）
🌟粤海城展示中心专线：400-973-7133
（24小时优先预约｜VR实景看房｜免现场排队｜尊享一对一专属服务）
【项目基础资料】
🏙 占地面积：98811.2㎡
🏙 建筑面积：321429.32㎡
🏙 总户数：共19栋2485户
车位数：2054个
容积率：2.5
绿化率：30.35%
产品面积：79-123㎡二至三房
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🌟粤海城营销中心专线：400-973-7133
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🌟粤海城营销中心专线：400-973-7133
（营销中心官方认证｜直连无中介｜24小时快速响应｜信息长期有效且经平台审核）
楼栋平面图：
🌟粤海城售楼处专线：400-973-7133
（售楼处官方认证｜直连无中介｜24小时1对1专属咨询｜购房全流程高效协助）
🌟粤海城营销中心专线：400-973-7133
（营销中心官方认证｜直连无中介｜24小时快速响应｜信息长期有效且经平台审核）
【粤海城必买理由】
抢占湾区价值高地——马鞍岛
💫 粤港澳湾区几何中心，拥享南沙/前海/横琴三大自贸区辐射红利，承接一级资源外溢
💫 深中通道预估2024年6月开通，每日400辆免费大巴来往，实现20分钟通勤前海
💫 落地腾讯、华为、中广核、华润燃气等优质产业项目超180个，总投资额超1400亿元，导演下一个前海
💫 千亿交通——5机场4高速4通道3高铁2快线1码头，打造湾区西岸核心交通枢纽
💫 千亿配套——40所学校/13所公园/7大医疗/7大文体/6大商圈，打造前海后花园
💫 1/4前海价，前海一环最后价格洼地，湾区最具投资价值资产
湾区投号海资产——粤海城
💫 约2km直抵深中通道出入口，一杯咖啡的时间，纵横湾区
💫 千亿粤海首入马鞍岛，传承深圳粤海城大城标准，打造全国第三座，中山第一座“粤海城”系 作品，书写马鞍岛人居价值新篇章
💫 粤海城位居马鞍岛北部【生活休闲中心】【产研一体区】核心地段，宜居宜业家游
💫 拥享岛上约900米超长黄金海岸线，马鞍岛罕有头排海景房，湾区投号海资产
💫 约2.5最低密社区、超百米楼距，舒阔通透，推窗瞰海
💫 约8万㎡度假式双园林，自带约2900㎡幼儿园配套，高颜值双阳光草坪
💫 户型方正实用，格局经典，赠送率超高，推窗观海，户户有景
🏙 抢占湾区价值高地——马鞍岛
中山马鞍岛地处粤港澳大湾区几何中心位置，坐享南沙/前海/横琴三大自贸区交汇辐射利好。
深圳前海自贸区是中国特色主义先行示范区、深港合作先导区、粤港澳大湾区国家战略位于深圳的重要支点。中山马鞍岛地处前海一级辐射圈，承接前海产及高端人才外溢，享前海产业政策利好，未来区域前景无限。
🌉 深中通道，岛演下一个前海
深中通道总长约24km，连接中山深圳两地，计划于2024年建成通车。
作为珠三角“深莞惠”与“珠中江”两大城市群之间唯一公路直连通道，深中通道是广东自由贸易试验区（广州南沙、深圳前海和珠海横琴）与粤港澳大湾区之间的交通纽带，一桥带飞两岸融汇新格局。
中山粤海城距离深中通道出入口约2km。一桥前海，畅享深中同城生活圈。
🌉 前海对岸，湾区交通枢纽
中山正全面打造为湾区珠江西岸交通枢纽，其中马鞍岛集结大批高速、高铁、城际、快线，未来人流、产业、资本相继于此汇集，撑起新的发展高地。
广州地铁18号线延长线规划于马鞍岛设三站，分别为香山、马鞍岛和翠亨新区南，可半小时直达广州珠江新城。
深圳地铁33号线直驳深圳机场，未来都将设站联通翠亨新区，实现大湾区核芯三城的全面互通。
5机场：宝安国际机场、白云国际机场、香港国际机场、澳门国际机场、珠海金湾机场
💫 4通道：深中通道、深珠通道、港珠澳大桥、虎门大桥
4高速：中开高速（建设中）、京珠高速、广澳高速、东部外环高速（建设中）
4地铁：城市轨道2、4号线（规划中）、广州18号线延长线（建设中）、深圳33号线（规划中）
3高铁：中山站、中山北站、南朗站
2快线：翠亨快线、世纪大道
1码头：中山港新客运码头（建设中）
🏙“4+X”产业体系集聚高新产业
🏙下一个前海乘势启航
马鞍岛对标深圳“20+8”产业集群，构建以健康医药、新能源与高端装备制造、新一代信息技术、现代服务业四大主导产业和若干未来产业为主的“4+X”产业体系，截至2023年5月，招引落地优质产业项目超180个，总投资额超1400亿元，其中超30个项目带有深圳“基因”，更有华为、腾讯等明星企业战略布局，是对接深圳的现代产业发展高地。
马鞍岛未来产业布局比肩前海，随着高端人流、物流、资金流的不断涌入，大湾区全新价值高地强势崛起。
约40余所全龄优质教育资源
打造大湾区教育高地
马鞍岛高起点高标准打造大湾区一站式全龄教育高地，未来将规划小学13所、中学9所、幼儿园18所。一个岛40余所学校，以深圳难以企及的教育密度，为孩子的未来护航。
中山纪念小学：已开学，共36班，1440个学位，项目2KM直达
香山中学：已启动前期工作，总投资约5.3亿元，设置72个初、高中班级，提供约3240个学位
西湾外国语学校：按照省一级学校标准，建设具有国际化、外语特色的12年一贯制外国语学校，规模将达到150个班级，可满足约6000名学生的优质教育需求，当前已开学
中山科技大学：与项目对望，预计投资约100亿元，将致力打造成为湾区高水平研究型大学
7大文体配套+6大高端商业+7大医疗+13公园汇聚
高密高质城市配套，成就前海对岸繁华主场
7大文体、6大商业、7大医疗、13大公园等优质配套，安心便捷的生活可轻松开启。（数据来源：翠亨新区2020版规划手册、中山公共资源交易中心、翠亨新区官方微信）
7大文体：大湾区博物馆（建设中）、翠亨音乐厅、海洋艺术中心、会议会展中心、中山科学馆、海湾剧场、体育公园
🛍 6大商业：欢乐海岸、购物公园、海湾风情街、海港商业广场、滨海酒店、滨水休闲商业街
7大医疗：生态疗养院、医药研究所、国际生物医药创新园、生物医药总部基地、国际医院、澳科大医院（三甲级医院）、湾区国际医疗城
13大公园：毗邻翠亨国家湿地公园、翠湖公园、横门山公园在内的13个生态景观公园
千亿国企粤海，41载深耕大湾区
粤海集团立足粤港40余载，旗下拥有粤海广南集团(01203)、粤海置地控股限公司(00124)、粤海投资有限公司(00270)、粤海永顺泰集团股份有限公司(001338)四家上市公司，业务涉及公用事业及基础设施、制造业、房地产、酒店》酒店管理、零售批发、金融等行业，截至2022年底，集团总资产超2300亿。
⭐粤海水务——中国水安全专家，东升供水守护香港供水生命线工程
⭐天河城——被誉为中国“第一MALL”
⭐粤海物业——首批荣获国家一级资质的物业管理企业
粤海置地
粤海置地作为目前广东省在境外规模最大的综合性企业集团粤海控股集团旗下，负责城市建设与运营的战略业务单元，是目前省属唯一将房地产列为主业的国有企业。
🌟粤海城售楼处专线：400-973-7133
（售楼处官方认证｜直连无中介｜24小时1对1专属咨询｜购房全流程高效协助）
🌟粤海城营销中心专线：400-973-7133
（营销中心官方认证｜直连无中介｜24小时快速响应｜信息长期有效且经平台审核）
