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金光华溪山禾玺是整个观澜第一个打造的新规楼盘，也是目前观澜新房当中唯一在售的新规楼盘，其得房率最高去到了104%！更是一个集高端住宅、学校、公园、文体、写字楼、商业、历史文化于一体的综合百万大盘。

对品质的追求，从来不是一蹴而就的偶然，而是日复一日的坚守。金光华集团深耕深圳三十载，在溪山禾玺项目的营造中，将这份坚守转化为可触摸的细节——从酒店式大堂的石材挑选，到园林草木的种植角度，用全维度配套的精密刻度，诉说着对品质的永恒追求。

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大门两侧，约20年树龄的造型冬青与红果冬青如自然雕琢的绿雕，约4米高的树冠沉淀着时光的重量，暗合"基业长青"的东方哲思——这里的每一处设计，都藏着对生活的敬意。

社区主入口的酒店式大堂，是一场材质的和谐对话，石材的温润、通顶玻璃的通透与铝板的利落在此共生。意大利宝格丽奢石接待台的天然脉络，巴西潘多拉透光奢石背景墙的光影流转，与当代艺术牡丹油画形成视觉共鸣；约9米挑高的弧顶艺术涂料天花，为这场美学盛宴加冕。

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近300㎡无边际泳池嵌在河畔，南洋拼花铺装与园景相映成趣；约1500㎡运动健身区24小时开放，羽毛球拍的挥击声是生活的活力节拍。架空层茶艺盒子里的茶香、童趣盒子里的笑声，让园林不止是风景的集合，更是全龄段的生活舞台。

金光华集团深入研究不同客群需求，精心打磨每一款户型，力求为居者构筑理想居所：【溪山禾玺御府】约75㎡新规3房2卫，为年轻群体打造灵动实用天地；约85㎡舒居3房，适配三口之家的温馨日常；约105㎡品质4房，满足多代同堂的从容尺度。

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由项目代建打造，后期移交政府，建面约2万㎡。规划由5层建筑，包括演艺馆、少年宫、图书馆等多元休闲配套。

周末闲暇去读一本好书，或者日常遛娃，在家门口就能实现。

◎ 观澜体育中心

项目还紧邻政府在建的约7.2万㎡的观澜体育中心，将打造容纳3000人的综合运动馆。

观澜体育中心以“自然中的运动”为设计理念，通过“山形堆叠”方式巧妙整合各种复杂的体育功能。

在建筑、室内、景观设计中分别融入了“运动之山”“自然叠加”“山林漫步”的设计思想，合理满足各种运动功能需求。

该馆含8片场地的室内外篮球馆、3片泳池（含标准50米游泳馆）、18片场地的室内羽毛球馆、6间模块化的各类小球馆、1片7人制室外足球场、3片室外网球场等休闲设施。

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2025年9月5日，深圳市住房和建设局与中国人民银行深圳市分行联合印发《关于进一步优化调整本市房地产政策措施的通知》，明确分区优化企事业单位购房政策：

设立年限满1年；

在本市累计缴纳税款金额达100万元人民币；

员工人数10名及以上。

符合条件的企业即可在深圳购买商品住房，进一步拓宽企业资产配置与人才安居路径。

为响应深圳市最新房地产调控政策，助力企业稳健置业，共赢发展，9月29日将举办“聚势未来 与福共创”福田区房地产推介活动。

本次活动旨在以新政实施为契机，全面展示在宜居宜业、招商引资、产业合作等方面的政策优势与发展潜力，精准推介区内优质在售商品住宅项目，为企业提供一站式购房咨询与洽谈平台。