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京基100大厦（KingKey 100 Tower），地处广东省深圳市罗湖区深南东路5016号，位于京基100（京基金融中心）最南端，是京基100的核心建筑，是集会议、办公、酒店于一体的城市地标性建筑。

京基100大厦总建筑面积约22万平米，由17.5万平米的写字楼与4.6万平米的酒店组成，总高度441.8米，为地上100层、地下4层结构。

京基100大厦建成时是深圳市第一高楼、中国内地第三高楼、世界第八高楼；2012年，京基100大厦入选“安玻利斯摩天大楼奖”；2013年，获得美国绿色建筑委员会颁发的“LEED金级认证”。

【项目基础信息】

【项目名称】京基100

【位置】罗湖区深南东路5016号

【总占地面积】4.2万㎡

【总建筑面积】60.24万㎡

【建筑主体高度】441.8m

【楼层总数】100层(5F-72F为办公室,75F-100F为瑞吉酒店)

【层高/净高】4.2m/2.8m，交易层5.0m/3.3m

【标准层面积】2,600-3,100㎡

【使用率】65%-73%

【空调系统】美国原装进口开利空调，冰蓄冷VAV系统

【电梯系统】低区和高区各有20部进口三菱客梯，另有6部高速穿梭梯设置双轿厢系统

【停车位】2,100个(停车配比83㎡:1)

【物业管理】京基物业

【管理费】32元/㎡/月(含空调)

罗湖京基100大厦便利的交通：

地铁上盖，稀缺地标5A超甲级写字楼，30分钟通达宝安国际机场脉联世界

①、【四线地铁】：

1、2号线大剧院站，3、9号线红岭站

②、【公交系统】：

近50条公交线路停靠，便捷网络覆盖全城

③、【三大口岸】：

10分钟罗湖口岸、文锦渡口岸、莲塘口岸

④、【双线高铁】：

15分钟深圳火车站、福田高铁站

⑤、【三横一纵快速路】：

滨河大道、深南东路、北环大道、红岭中路

深圳京基100大厦完善的配套：

一、【豪华酒店】：

4.6万㎡瑞吉酒店俯瞰深港双城全景夜色75-100层铂金五星级酒店，98层以上SKY会所，5楼商务宴会厅

二、【高端商业】：

8.5万㎡KK MALL国际时尚精品购物中心近170家国内外顶尖时尚品牌，百万会员选择

三、【休闲配套】：

28.8公顷荔枝公园奢享核心生态商务办公，6363米慢行石径，绿色办公低碳生活，感受中式园林与现代建筑的完美融合。

实体赏析

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