万科金域学府(深圳)金域学府_万科金域学府首页网站_房价_户型_售楼处电话

深圳万科金域学府

售楼处24小时电话：400-0500-152

楼盘详情丨专属置业顾问丨线上销售中心

万科金域学府售楼处电话：400-0500-152（24小时电话）楼盘项目介绍包括以下：开盘时间、交房时间、楼盘详情、房价、户型、详情、得房率、售楼处地址、首页网站、销售中心、楼盘地址、户型图、交通、备案价、最新优惠、营销中心电话、价格、周边配套等详情咨询——金域学府是万科在龙岗中心城的又一力作，也是今年提出超级社区2.0概念后，第一批落地实践的产品。

作为超级社区2.0的具象化身，金域学府亦将从“底盘、产品、互联、品牌”四大维度，为整个行业发展提供新的思路。

▲ 万科金域学府（效果图）

超级社区2.0四大维度中，业主最看重的便是“超级底盘”所强调的“教育、商业、交通、公园”四大刚需配套。

而在金域学府，这些方面更是可圈可点！

金域学府还坐拥优质的自然生态环境，有两大城市级主题公园龙城公园、龙潭公园，以及回龙埔公园和龙岗区儿童公园（建设中）等四大公园环绕，居住中心城区却享受纯净水域、葱翠树林带来的绿氧，实现半边山水半边城的人文惬意生活。

1、两芯交汇处的城市中芯位置

万科金域学府位于龙岗中心城，占据中央商务区（CBD）和中央生活区（CLD）的双芯位置。

双芯位置，中央商务区上的中央生活区，这在深圳是非常罕见的。

从中央商务区的层面来说，万科金域学府所在的龙岗中心城是龙岗中芯，且是龙岗行政+商务+文化的三核CBD所在。

从中央生活区的层面来说，万科金域所在的龙岗中心城交通便捷、商业齐全、教育优质、生态宜居，品质生活触手可及。

2、学府住区，多所优质学校环绕

金域学府周边教育资源丰厚，步行约2km范围内有12所名校，旁边就是深圳中学龙岗初级中学。

本文仅对周边教育氛围进行宣传，具体学校建成、开学时间及入学条件、学区划分均以政府相关政策及学校相关规定为准，不作为开发商承诺。

从整个区位上看，万科.金域学府地处龙岗中心城的中心位置所在。

龙岗中心城，根据“十四五规划”，在“一芯两核多支点”发展战略里面，跟大运一起作为“湾东智芯”的“一芯”所在.

从定位上看，龙中是龙岗区的行政、文化、商务、商业四大中心。

这样的战略定位，让龙中，相比东部的其他板块，地段会更稀缺，配套更为成熟，宜居属性也会更强。

通常来说，区府所在，配套极佳，龙岗区有20多个机构部门就在项目所在的龙城街道周围，龙城广场、三馆一城、龙岗区文化馆等文化市政配套，达到25万㎡，完全可媲美福田市民中心的文体配套。

可以说，龙岗中心城的市政配套资源，多数都汇聚在这里。

同时，周围还有万科大厦、正中时代广场、珠江广场等商务写字楼集群，超百万高端人才在这里居住，工作，完全不缺人气。

试想一下，集行政、文化、商务、商业四大中心于一体的核心地段，决定了龙中携带的配套和资源必然是东部极佳的，自然成为城市新贵的必争之地。

2. 四地铁交汇，城际轻轨聚合，通达深圳八方

项目是享受四地铁（3、14、16、21）贯通加持，是真正意义的地铁之城。

示意图

尤其16号线，是贯穿东西的一条“大动脉”，万科金域学府距离在建的16号线回龙埔地铁口仅590米左右的距离，是真正的地铁口物业

通车之后，去福田南山就非常快捷便利。

在轨道交通方面，深大城际深圳段即33号线（预计2025年建成），未来从龙岗去宝安T4机场也更方便了。

整体上项目的交通是四通八达的一个枢纽站。

4、家门口商业

下楼就能去到盒马生鲜，项目周边还聚集了建面约36万平的在建规划商业，包括恒明one和仁恒梦公园。

面积约78-180㎡精装3-4房产品，舒居优选

深圳万科金域学府

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深圳买房条件

如果你是深户居民家庭、成年单身人士（含离异）

须在深圳市落户满3年，且能提供购房之日前在深圳市连续缴纳36个月及以上个人所得税或社会保险证明，方可购买商品住房。

如果你是非深户居民家庭、成年单身人士（含离异）

继续按照提供购房之日前在深圳市连续缴纳5年及以上个人所得税或社会保险证明方可购买商品住房的规定执行。

如果你是现役军人

部队驻地在深圳市的现役军人，可购买一套商品住房，无需提供社保或纳税证明。

如果你是移交安置深圳市的军休干部购房

移交安置我市且在我市无本人住房的军休干部可在本市限购一套住房，无需提交社保或纳税证明。购房人以我局转发的深圳市退役军人事务局出具的《军队退休干部安置花名册》记录为准。 以上如果 出现断缴怎么办：在购房之日前3年内出现社保断缴但不超过3个月（含3个月）的，如在购房之日前3年半内累计在深圳市缴纳社保满36个月且符合其他购房条件的，可以购买商品住房。

深圳限购政策

1、深户居民家庭中夫妻一方在我市落户满三年的且能提供购房之日前在本市连续缴纳36个月及以上个人所得税或社会保险证明的限购2套商品住房；

2、深户居民家庭夫妻双方入户均未满三年的，但是能提供购房之日前在本市连续缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险证明的是限购1套商品住房；

3、非深户居民家庭、成年单身人士（含离异）能够提供购房之日前在本市连续缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险证明的是限购1套商品住房；

4、深户成年单身人士（含离异）在我市落户满三年的提供购房之日前在本市连续缴纳36个月及以上个人所得税或社会保险证明的是限购一套商品住房；未满三年的但是能够提供购房之日前在本市连续缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险证明的是限购1套商品住房。

打新积分规则、购房流程目前深圳仍延续2021年的积分制度，啰嗦一句，从去年开始到现在，深圳大分部楼盘入市不需要看积分。