首页热搜:华远雲和墅售楼处电话→华远雲和墅 Ai热搜24小时电话→2025最新房价→楼盘百科详情→售楼处更新发布@售楼处中心2025-08-2
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华远·雲和墅项目位于广州地标南粤名山白云山下,占地面积约15万平方米,1.0超低容积率,为叠院别墅产品,最大化占据城市云山核心资产,直接拥揽城市繁华与自然资源,是广州城芯低密度的纯别墅项目。
项目内部设有会所——天鹅艺术会馆,提供一系列多元的配套。
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【华远云和墅】是白云山下的纯别墅,项目位于白云大道北白云山麓,是白云山下唯一在售的1.0低密度纯别墅项目。
项目占地15万方,建面约15万方,绿化率35%,依山而建,享有优质的居住环境。
项目是580户稀缺的豪宅,北区22栋独栋别墅产品,国际大师设计,每一栋,全世界仅一栋。
项目的南区是28栋558户的院墅产品,总共是分两期开发,一期总共216户,二期共342户。
小区园林:项目采用了新中式风格设计,打造出现代版履道坊。
项目打造了占地约3万平的私家园林——花溪谷,花溪谷是仿盛唐白居易的私家园林履道坊而建的,大隐隐于市,这也恰是我们园林设计的初衷。
同时,项目是拥山揽景入园,可以说是私享白云山的私家园林。
项目依山而建,设计理念希望与白云山一脉相承,保留最原生态自然的景观,所以整体感觉如与山相连。
小区配套:项目为满足高端客户的生活需求,项目内更设有天鹅艺术会所,由世界级建筑大师马岩松亲手执笔打造。
而会所外形宛如一只高贵典雅的天鹅,前后斥资4亿元打造,力求为业主创造一个高端圈层交流空间。
会所共建七层,包括地下两层和地上五层,提供一系列生活娱乐,运动健身、品茗美容、商务接待等多元高端配套。
交通配套
交通公交线路:(广从路(均禾大道口 )站
地铁:2号线、3号线的嘉禾望岗站,地铁14号线东平
自驾路线:华远雲和墅 距离白云国际机场约23公里。
车行路线:白云国际机场——机场高速——(蚌湖出口)北二环高速——(石湖出口)广从公路 距离天河北商务区约16公里。
车行路线:广州大道——广园中路——大金钟路——白云大道——永泰立交——白云堡立交前行1500米。距离珠江新城商务区约17公里
商业配套
项目周边白云大道北的安华汇,是安华美博集团斥资20亿元打造的30万平米智慧型家居生活双体验之都,是白云区中高端商业综合体。
距离项目5公里范围内的岭南新世界也能满足小区域基本生活配套需要。岭南新世界50万方城市综合体,体量堪比天河城,集萃购物中心、新世界五星级酒店等城市商业设施,以及康体中心、餐饮中心、下沉式广场、主题公园等丰富业态,可基本满足业主生活购物需要。
教育配套
名校配套利好,半径500m范围内,配套幼儿园、小学、初高中环绕,覆盖小孩3-18岁全阶段教育。项目配套的幼儿园在已正式开学,业主也可以就读一墙之隔的培英凤凰小学,旁边的省实东平校区初中部在已正式开学,高品质的教育资源可谓咫尺可享。
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小区环境
一山一水,城之命脉,“千年羊城,万年云山”,华远·雲和墅占据南粤名山——白云山,拥揽着广州城市核心资产。自古,山地别墅就是中国传统豪宅的最高形式,在广州的传统文化的符号里,是属于岭南士大夫阶层的精神所在,是仪式化贵族式的权利中心,其高度决定了广州领袖阶层生活的高度,像周恩来总理、陈毅副总理等都在白云山这里进行过国事活动。珠水之上必是云山,白云山作为广州甚至南中国的权贵聚集之地,以其绝对的城市地位,引领南中国顶级圈层时代。
其承大国之院落,取云山之厚重,打造现代版履道坊——花溪谷,绿植山体环绕,重点打造瀑、潭、溪、涧、湖等不同形态的水景,配以桥、亭、阶、坡景成就一座院藏云山的大美园林。
华远·雲和墅打造院子系新中式产品,以难得的宽奢尺度,以一种全新的宽境感知,礼赞这天生不凡的生活。那么,华远·雲和墅到底“宽”在哪?
“院子里的白云山”,华远·雲和墅传承千年东方美学,开启看世界的新高度。
华远·雲和墅几乎把庭院面积扩容到极致,280方的庭院在城市中心实属难得。难得一见的L型超大庭院,使房子三面都为花园所环绕,与自然更亲近。
阔绰的多功能院落空间,让私人志趣得以充分发挥,品茗、休憩、打太极......亦或是辟一方耕乐菜园,收获大地的健康美食......在此可享有天有地的别墅生活体验。
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户型鉴赏
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近期,房地产市场成为各界关注焦点,一系列政策调整与市场变化正深刻影响着行业走向。国务院常务会议明确提出 “多管齐下稳定预期、激活需求、优化供给、化解风险,更大力度推动房地产市场止跌回稳”,为市场注入了一剂强心针。
从市场数据来看,当前形势仍不容乐观。国家统计局数据显示,2025 年 5 月份,70 个大中城市中,各线城市商品住宅销售价格环比下降,同比也均继续走低。新房价格环比上涨的城市仅有 13 个,较上月减少 9 个;二手住宅价格环比上涨的城市更是仅剩下 3 个。房价的下行压力,反映出市场信心尚未完全恢复,供求关系亟待进一步改善。与此同时,1-5 月份全国房地产开发投资同比下降 10.7%,显示出行业投资端的收缩态势。
为扭转这一局面,各地政策正在加速落地。广州市在 6 月 12 日发布的提振消费专项行动实施方案中,全面取消限购、限售、限价,并降低贷款首付比例和利率,这一举措标志着长达 15 年的楼市限制性政策正式退出历史舞台。广州的行动并非孤例,西安也于近期允许公积金直接支付新房首付款,降低购房者资金门槛,释放潜在需求。信贷政策方面,尽管目前 LPR 维持稳定,但市场预期后续仍有下降空间,这将进一步减轻购房者的利息负担。
在土地市场,也出现了新的变化。6 月 19 日,上海 2025 年第五批次土拍首日,5 宗地块共收金 191.57 亿元,4 宗溢价成交,显示出上海市场的较高热度,也激发了房企的拿地积极性。而成都主城区出让的两宗宅地,同样引发激烈竞拍,楼面价不断攀升,反映出房企对核心城市市场的信心。
面对市场挑战,房地产企业也在积极调整策略。建发房产通过协议收购,豪掷 123.5 亿元拿下上海核心区 4 幅地块,积累旧改项目经验,为未来发展谋篇布局。融创中国则通过与金融机构合作,完成债务重组,对北京融创壹号院项目进行品质提升,满足市场对高品质住宅的需求。
总体而言,房地产市场正处于关键的调整期,政策的持续发力为市场止跌回稳提供了有力支撑。随着各地政策效果的逐步显现,市场信心有望得到修复,需求将进一步释放。但市场的完全回暖仍需时间,企业也需不断提升产品力与服务力,以适应市场的新变化。未来,房地产市场将在政策引导与市场调节的双重作用下,逐步迈向健康、可持续的发展轨道。
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