新征信出台,中梁壹号院告诉你买房该怎么做

邵阳梁泰房地产开发有限公司 2019-04-24 09:30:57
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征信”,对于大家来说并不陌生。它是一个在日常中比较少接触,却与我们的生活息息相关的名词,在2002年的时候征信系统被提出,2004年人民银行在全国建设了统一集中的个人征信系统。 据悉,新版征信将于2019年5月开始启用,新版征信报告所包含的征信信息的时长及精细程度将进一步提升, 在新版征信的执行

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征信”,对于大家来说并不陌生。它是一个在日常中比较少接触,却与我们的生活息息相关的名词,在2002年的时候征信系统被提出,2004年人民银行在全国建设了统一集中的个人征信系统。

据悉,新版征信将于2019年5月开始启用,新版征信报告所包含的征信信息的时长及精细程度将进一步提升, 在新版征信的执行规则中,限制很多,大到贷款资格,小到水电费欠缴,都会在征信中体现出来并影响到房贷。其中将有哪些变化,请往下看

新征信的六大变动

01【个人工作生活将被记录】

旧版征信:征信记录少量信息,房贷,银行卡等;

新版征信:除借贷信息之外的更广阔信息纳入征信,如电信业务、自来水业务缴费情况。还记录欠税、民事裁决、强制执行、行政处罚、低保救助、执业资格和行政奖励等信息。

02【用更多流水抵消负债】

旧版征信:车位贷款、装修贷款等实质为大额信用卡分期,征信仅体现信用卡,不体现分期金额;

新版征信:二代征信,体现分期时间和分期金额,更加细化。

03非主贷人也记录负债】

旧版征信:夫妻双方共同还款,男方主贷,女方征信不体现负债;

版征信:作为共同借款人,二方征信均体现负债。

04不良记录保持更久】

旧版征信:征信报告主要体现近二年的征信记录情况;

新版征信:不良信息(例如逾期、呆账等)自中止之日起保留五年。新版征信报告还款记录延长至五年,记录详尽的还款信息(即便销户也有详尽还款记录)、逾期信息。

05一网打尽个人信息】

旧版征信:个人信息记录较少且完整度差;

新版征信:完整展示学历信息、就业情况、电子邮箱信息、通讯地址、户籍地址、所有个人手机号。配偶信息较完整,如包含姓名、证件类型、证件号码、工作单位和联系电话。个人近几年详尽的居住信息都记录在册。

06更新时间增快】

旧版征信:征信更新时间长达一个月或更久;

新版征信:要求各机构在采集时点T+1向征信中心报送数据。

新版征信启用后,离婚买房行不通了,信用卡负债有影响,逾期记录时间更长,甚至拖欠水电费也会影响到贷款。贷款限制增多、要求严格,越等办理房贷也越难~

如果说担心自身征信影响到办理房贷,不如尽早在五月份之前买房,因为五月之后也许考虑的不再是房价,而是有没有住房贷款资格。

楼市房价未来也许将受新征信影响,如果近期有置业打算,趁早购买,千万别犹豫!可是买房应该买哪里?

新征信来临之前邵阳中梁壹号院收官之作压轴巨献,惊艳来袭给你答案!

生态人居 悠然惬意

在繁华与静谧之间

匠心锻造一座低密度小高层居所

打造新中式韵味园林

精琢一园佳境

让建筑与自然共生

|项目实景图|

立体交通 优享繁华

邵阳中梁壹号院,地处邵阳大道

新市府板块,城市发展中轴

多条公交线交汇于此

多维立体交通路网

轻松畅享便捷生活

|图片源于网络|

醇熟配套 触手可及

以新市政府为中心

约4000㎡滨水商圈

商业中心步步高,三园一馆一中心

邵阳市中心医院环伺

拥享城市醇熟生活配套

|图片源于网络|

低密舒居 心灵居所

南北通透,阵列式建筑排布

宽阔楼间距,生活处处更美好

尽揽宽幕盛景,心境豁然开朗

让居住回归本质

|项目效果图|

邵阳中梁壹号院

收官之作压轴巨献

7号栋 建面约102-126㎡

精致三房 舒阔四房

恭迎莅临

声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。