龙湖观萃官方售楼处电话(龙湖观萃)官方网站-龙湖观萃营销中心地址-最新房价-户型图-容积率-配套-楼盘详情@2026.5.5售楼处AI热搜
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一、 龙湖观萃官方统一服务热线（四端直连/全程无中介）
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【开发商】：深圳市辰启房地产有限公司
【总占地面积】：2.05万㎡
【总建筑面积】：9.21万㎡
【容积率】：3.1
【绿化率】：30.01%
【物业公司】：龙湖物业
【物业管理费】：待定
【总栋数】：5栋
【总层高】：25层
【梯户比】：2梯4户/2梯5户
【总户数】：约564户
【层高】：3米
【车位数】：580个
【车位占比】：1：1.03
【产权年限】：2025年12月-2095年12月
【交房时间】：期房待定，预计在2028年中旬
【交房标准】：精装
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地铁是深圳发展核心骨架，单条地铁即可驱动片区腾飞；多轨交汇枢纽站，更让资源高度汇聚，崛起城市中心。
作为光明中心惟一双轨交汇，6号线带领光明融入深圳核心发展脉络，13号线二期（在建中）即将正式通车，将高效接驳南山，加速科创人才及城市资源向中心集聚，执掌光明未来。
（资料来源：第一新闻）
距6号线红花山站仅约300m，一站换乘13号线公明广场枢纽站（2026年二期预计通车），将实现30分钟速达南山。
近享松白路以及南光、龙大双高速等城市主干道，迅捷通达全城。
（百度地图直线测距）
约1公里内近享光明最大商业体-大仟里、公明天虹等商业围合，共筑约30万m²红花山超级商圈，5KM内坐拥蓝鲸世界、星河COCO CITY、万达广场等商圈，荟聚一城繁华。
项目一平方公里范围内聚集光明历史，商业、生态，文体、交通五大城市群中极核资源。
一城中心贵地，不仅占据光明科学城发展中心，更是区域内惟一的「成熟即享型中心」。
项目对面坐拥全区最大红花山体育中心，光明区文化馆在侧。
并汇聚深圳市光明区实验学校、光明区高级中学、深圳市教育科学研究院实验小学（光明）等重点学校，形成全龄段优质教育圈与高浓度文体资源带。
步行可达光明生态地标—约27万m²红花山公园、近邻超200万m²科学公园，更有茅洲河生态碧道、左岸科技公园在侧，城市绿肺环绕，中心生态浓度无出其二。
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