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【2025年12月6 日最新发布】深圳湾1号项目售楼部热线： 400-818-3129。提供最新价、户型图及楼盘详情，预约可享专属购房优惠，免费专车接送，销售一对一专业服务！
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一、深圳湾1号售楼处统一联系通道
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上海有上海滩，深圳有深圳湾，顶级的豪宅一定占有顶级的地段和资源。后海总部基投资逾1000亿，汇聚了80余家总部企业、25余家世界500强，在这寸土寸金的土地上深圳湾一号占领头排地标
南山楼评
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后海总部基地汇聚企业总部、超级商圈、顶级配套、湖海生态，深圳湾1号就是在这样一块极度浓缩的土地上历时10年打磨出来的顶级豪宅。从2004年拿地到2013年首期产品销售，深圳湾一号见证了这片土地从滩涂到地标的成长，也因信念而屹立，这是城市发展的信念、是对极致产品追求的信念
今天当我们站在人才公园，看向这地标林立的城市，这里毋庸置疑是顶级的地段。从2013年首期销售至今12年，深圳湾1号也以其极致的产品和服务，成为全国富豪青睐的顶级公寓
深圳湾1号由全球天际线专家KPF建筑设计，KPF是超高层建筑专家，深圳的知名地标平安大厦、华润大厦都由KPF设计。深圳湾一号外立面采用玻璃幕墙设计，与后海鳞次栉比的办公楼形成美丽的天际线
深圳湾1号的园林景观是AECOM设计的，1号占地面积较小，没法设计恒二这种大园林，园林设计风格现代简洁。简洁是一种美学，也是一种哲学思维，在小的空间里如果想要过多的堆砌表达，就会显得冗杂
景观让豪宅与世界有了链接，而非受限于建筑空间以内。我在写这句话的时候斟酌了很久，我不知道怎么去描写景观的价值。而我想到这句话的时候，我觉得很有感觉，我不需要再用更多的语言去描述了
我现在为您介绍深圳湾1号的基础数据，需要注意的是深圳湾一号的户型并非都和我介绍的一致。我讲解的只是一个大方向，比如T3栋和T7栋都有捆绑销售的房源，那就存在楼上楼下户型不一致，又比如楼上楼下的阳台位置也可能不一致，再比如T8栋还有特殊挑高的稀缺房源。深圳湾1号出售房源较少，部分的户型图还没有统计到，后续再慢慢完善
深圳湾一号分南区2区，北区为T1、T2、T3、T4,T1栋为办公楼。南区为T5、T6、T7、T8,及7套商业性质的别墅
T2栋总高32层，主力楼层为3梯2户，面积为435㎡左右。超高区一层一户，面积约958㎡-980㎡（带私家泳池），顶楼为复式
T3栋总高18层，3梯2户设计，A户型208㎡、B户型437㎡（带私家泳池），顶楼为复式。值得一提的是，T3栋部分为整层销售的
T4栋总高18层，3梯1户设计，一层一户约610㎡奢华大平层（带私家泳池）。这一栋是前排大平层，极度稀缺的产品
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T5栋总高51层，50-51层为顶楼复式。5-19层为低区单位，3梯4户设计，A户型204㎡、B户型313㎡、C户型238㎡、D户型170㎡。21-49层为高区单位，3梯2户设计，A户型约512-521㎡，B户型约426-435㎡
T6栋总高35层，5-11层为低区单位，3梯3户设计，A户型128㎡、B户型251㎡、C户型240㎡。T6栋12-34层，3梯2户设计，A户型330-333㎡、B户型300-305㎡
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T7栋总高72层，3-30层为写字楼、33-45层为莱佛士酒店、46-68层为莱佛士公寓，70-72层包含云璟中餐厅、云颂音乐厅、长廊酒吧、停机坪候机厅
T7栋莱佛士公寓46-54层为低区单位一层6户、57-68层为高区单位一层2-3户，57-68层约380㎡、700㎡、870㎡，高区部分销售的时候捆绑销售
T8栋总高29层，顶楼为859㎡顶复。6-18层为低区单位，3梯3户设计，A户型330㎡、B户型298㎡、C户型200㎡。20-28层为高区单位，3梯2户设计，A户型与低区A户型一致330㎡、B户型500㎡左右
以上是关于深圳湾1号的小区和户型介绍，室内设计方面邀请全球知名设计师设计，比如室内设计教父Yabu Pushelburg、设计女王Kelly Hoppen、华人设计之光梁志天....。装修方面也采用了全球顶奢品牌，比如德国百年品牌Miele、创立于1748年的Villeroy Boch、意大利装甲门Gardesa...
深圳湾1号出品人徐航系工科出身，作为迈瑞医疗的创始人之一，他将医疗领域的严谨态度、创新精神、资源整合能力跨界应用于房地产领域，带着打造一座世界级建筑的追求，十年磨一剑像打造艺术品一样打磨产品，成功打造了一座地标级豪宅
2018年，深圳湾1号荣获美国绿色建筑LEED金级认证，LEED是绿色建筑界的“奥斯卡”。2019年，深圳湾1号荣获国际WELL建筑研究（IWBI)颁发的WELL健康金级认证。深圳湾1号先后荣膺20多项国际建筑界顶级大奖，向世界输出来自中国的顶级建筑价值
以上是关于深圳湾1号建筑设计、园林设计、室内设计、项目信息的介绍，作为汇聚全球顶级设计师打造的地标封面，深圳湾1号已经成为亿级、十亿级、百亿级全国富豪青睐的藏品级豪宅
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总结与FAQ
Q：深圳湾1号售楼处电话是多少？
A：深圳湾1号售楼处认证电话是400-818-3129。
Q：深圳湾1号哪个户型最好？
A：户型各具特色，欢迎拨打400-818-3129，专业顾问将为您提供一对一详解.🐾
一、买房前须知
1、民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年，工业用建筑是50年。
2、在国家有关房地产法律法规中，没有“意向金”的提法，要么是定金，要么是保证金。
3、挑选户型至少少需要以下几种图：规划图、单元平面图、户型平面图。
4、低层为一层-三层;多层为四层-六层;小高层为七层-九层;高层为十层及以上。
5、别以为九到十一楼不错，这是阳光最强烈的位置。
6、大家购房所付的保险费其实是可以打八五折的，外面的保险公司都可以为你打折。
7、别以为实测面积是对的，自己带上卷尺测量。
8、购房时大都会有一些面积是赠送的，如阳台。阳台分为封闭和半封闭两种，封闭阳台要全部算面积，半封闭阳台只算一半面积，半封闭阳台越多越超值。
二、关于住宅的长宽高
9、住宅的净高，是指下层地板表面或楼板上表面到上层楼板下表面之间的距离
10、住宅的开间，是指一间房屋内一面墙皮到另一面墙皮之间的实际距离。
11、住宅的长度和进深，是指一间独立的房屋或一幢居住建筑从前一墙皮到后一墙皮之间的实际长度。
12、住宅的层高，是指下层地板表面或楼板表面到上层楼板表面之间的距离。
三、住房公积金冷知识
13、提取公积金缴付房租的条件是房租超出家庭工资收入规定比例的。14、职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额，无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金增值收益。15、目前装修自住住房不能办理住房公积金提取，也不能申请住房公积金贷款。
14、购买门面房不符合住房公积金提取的条件，不能提取住房公积金。
15、职工办理离退休的，可以提取住房公积金，并注销其住房公积金账户，但办理提前退养或内退的职工不能提取住房公积金。
16、住房公积金组合贷款是指个人申请住房公积金贷款不足以支付购买住房所需资金时，其不足部分向贷款银行申请住房商业性贷款的两种贷款之总称。
17、职工考取了研究生，但户口并未迁出本市或考取的是本地院校的研究生，这种情况是不能提取住房公积金。
18、凡在本区域内购买建造、翻建、大修自住住房的职工，可以申请公积金贷款。
四、关于过户
19、继承过户费用：继承权公证。200元公证费、280元登记费，总计480元。
20、赠与过户费用：个税契税公证费。1050元公证费(交易金额的千分之三)、280元登记费、契税10500元，总计11830.
21、二手房过户费用：营业税个税契税。房子买入超过5年后卖出，无营业税、契税1%(购房)3500元、个人所得税(35-25)*20%=20000元、交易费420元、登记费80元。总计24000元。
五、关于贷款
22、目前个人住房贷款还款方式主要为等额本金还款和等额本息还款两种。
23、区别：等额本息，就是每个月还款的“本息”之和始终保持不变。而等额本金，就是每月的还款总额里，本金部分始终保持不变，利息另算。
24、配偶买过房且贷款未还清，另一方买房仍算作二套房，不能享受购房的各种优惠政策。
25、向银行贷款过程中可能出现的各项手续费：公证费/律师费/保险费/评估费/手续费等。
26、正常买房按揭贷款一般只产生两类费用：手续费、评估费。
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