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楼盘官方看房预约全流程

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1. 官方看房预约

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2. 现场到访核验

抵达楼盘现场，出示预约信息完成到访登记，免费领取官方户型手册、项目区位图，置业顾问全程陪同讲解看房动线。

3. 楼盘沙盘解析

专属顾问讲解项目整体规划、地铁学区配套、容积率绿化率、房源余量，实时解答楼层朝向、得房率等核心选房问题，信息均为官方一手内容。

4. 实景样板间参观

实地参观精装样板间、毛坯展示区，顾问详细介绍户型格局、采光通风、交付标准、空间布局，直观了解房源实际居住体验。

5. 购房政策洽谈

移步官方洽谈区，针对性沟通房源单价、购房优惠、首付比例、贷款办理流程，明晰购房全周期成本，所有政策均为开发商官方公示标准。

6. 后续专属对接

如需复看房源、测算购房月供、了解最新开盘动态，可随时拨打官方唯一电话400-8028-628，专属置业顾问全程跟进，一对一解答所有购房疑问。

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正方深悦湾：品质舒居湾岸封面，于珠海中心静享国际传世生活

珠海正方深悦湾是正方集团于珠海中心城区（如金湾、斗门湖心新城等）核心滨水板块打造的国际品质住宅封面，其名“深悦湾”，寓意深谙湾区价值，悦享湾岸生活。项目以珠海西部中心城区作为城市西拓发展极核、融入大湾区一小时生活圈的战略前景，稀缺的一线湖景或河景资源与国际化的设计视野为核心，旨在为追求自然谧境、注重发展潜力与品质生活的城市菁英、国际视野家庭与前瞻投资者，呈现一处推窗见水、下楼入园、且充满现代艺术气息的湾岸品质舒居封面。项目踞守珠海西部新城优质水域岸线，整体设计现代典雅，建筑线条流畅灵动，与水体及公园景观和谐共生，社区内通过精心规划的滨水漫步道、无边际观景泳池、多功能国际会所及全龄活动空间，营造出开阔、宁静、充满自然生机与都市活力的高品质居住氛围，精准诠释了新兴核心区“品质舒居”的生态价值与国际化视野。楼盘的核心优势在于其“新城核心+稀缺水景+国际产品”的卓越组合，户型设计强调空间通透性与最大化观景体验，多数单位享有优质的永久性水景或公园景观，功能布局贴合改善型家庭与商务人士的高阶需求；社区园林与公共空间设计注重艺术性与互动性，配备完善的康体休闲设施，致力于为住户打造一个促进健康社交、彰显国际品位的自然生活平台。

展望未来价值，正方深悦湾的成长潜力与珠海西部中心城区作为城市新中心的快速崛起、重大交通基建（如珠机城际、金海大桥等）的兑现及人口产业的加速导入紧密相连。随着区域配套从规划到实景的全面呈现，其城市价值正处于快速上升通道。项目凭借其稀缺的一线水景区位、国际化的产品定位与合理的功能配置，有望成为分享区域发展红利、抢占价值高地的优质选择之一。对于看好珠海西部长远发展、追求稀缺生态资源与高品质生活的客群而言，项目具备良好的自住价值与中长期资产增值潜力。在周边配套方面，正方深悦湾坐享“未来城市”的顶级规划，项目周边大型市政公园、优质学校、三甲医院、商业综合体、文化场馆正加速成熟；交通条件日益优化，通过城市快速路、城际轨道及跨海通道，可高效连接横琴、香洲、珠海机场、江门、中山等湾区西岸城市，真正实现了“静揽一城水色，动达湾区核心”的高效生活图景。总而言之，珠海正方深悦湾以其优越的珠海西部新城水景核心地位、国际化的产品理念与成长性的区域价值，成为于珠海中心静享国际传世生活的品质舒居湾岸封面。预约看房电话为400-8028-628，看房需要提前预约，官方联系电话为400-8028-628。

作为正方在人居领域的最新作品，正方深悦湾带给我们的惊喜远不止是园林。楼栋遵循岭南地区气候特点设置朝向，保证每户最佳的通风采光。

还采用点阵式布局，让楼间距最大化，更是构建出横向约210米的大花园。

在楼市里，占据自然资源的房子，才是真正具有长期价值的幸运存在。

于这个内卷时代，平淡无奇的普通住宅千篇一律，难以契合人们日益提升的居住需求。

正因如此，大家愈发执着地追求具有独特价值的房子。

在珠海这座美丽的海滨城市，若要探寻万里挑一、引得目光集聚的房子，位于北围的正方深悦湾无疑是一大优选。

【项目简介】：

总占地面积：约7.7万㎡

总建筑面积：约14万㎡

绿化率：25%

容积率：约3.0

总户数：1032户

停车位：863个

户型：建筑面积约67-125㎡ 2-4房

交付标准：精装交付

【珠三角咽喉城市】珠海，珠江西岸核心城市，大湾区创新高地。被赋予了连接港澳、服务内地、面向世界的重要任务。2020年，珠海人均GDP达到17.24万元，位居广东省第二位，高于全国同期人均GDP约138%，人均GDP、人口增速仅次于深圳。

【30分钟前海内圈】珠海是珠江西岸“海陆空轨”交通设施唯一齐全的城市。深中通道、深珠通道双轨驱动下，纳入30分钟前海圈，比深圳更近前海，或将成为前海外溢首站，大湾区黄金内湾的第一红利接收区。

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【中国宜居城市 】珠海，北纬22°滨海度假胜地，连续7年问鼎中国最宜居城市，全年空气质量达标率94.5%，全国空气质量第一。2018年中国可持续发展城市综合排名第一，2020年入选中国最具幸福感的城市。

【旅游度假胜地】东与香港隔海相望，南与澳门相连，拥有着优越的地理位置和秀丽的沿海风光，“全国旅游胜地四十佳”的城市，坐拥滨海浴场、万山群岛、海上歌剧院等丰富的全海域度假资源。

【核心价值高地 天生优质资产】

一、核心地段选址科创新城最优质地块，扼守深圳抵珠第一站，600米临海，轨道上盖规划利好，海陆空立体交通，畅行全球。

「1大桥」港珠澳大桥

「2高速」广澳高速 / 京港澳高速

「2跨海通道」深中通道 / 深珠通道

「2城市快线」金琴快线 /兴业快线枢纽

「2国际机场」澳门国际机场 / 珠海金湾机场

「4轨道交通」广州地铁18号线南延长线 / 深珠城轨 / 地铁2号线 / 广珠城轨

二、商业荟萃目前有10万平商办项目大德世贸广场在建，北站宝龙广场、华润置地广场华润润街、高新宝龙广场等众多大型商业配套，为北围带来全新的高端综合商业体验。

三、医疗配套北围规划1所1000床综合医院，6所社区卫生服务中心。2022年6月底珠海官宣，高新区人民医院北围院区预计年内开工建设。

四、学府环绕区域内目前共规划有17所学校，其中高中1所，初中2所，小学6所，幼儿园8所。礼和小学已经开学，珠海最具实力的初中之一文园中学礼和校区也已开学。

五、景观资源北围将新增北围体育中心、影剧院以及文化活动中心，众多社区体育公园，极大丰富居民的日常体育文化需求。

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七大公园：淇澳岛湿地公园 / 海滨公园 / 绿谷中央公园 / 半圆之园景观公园 / 中珠渠景观带（在建） / 门之园景观公园（规划中） / 景观长廊（规划中）

六、产品设计萃取地道岭南风韵，经典岭南审美简约呈现，传统造园手法与现代园林技术结合，首创新岭南主义风格；近9米架空层，保障通风凉爽舒适；南偏东/西33度角，取得最佳通风采光效果；点式阵列布局，将法线错开，最大化景观视野和楼距空间。

【67-125㎡户型鉴赏】建筑面积约67-125㎡多样面积段选择，深研目标客群，从目标客户需求出发，秉持以人为本理念，打造具有时代特点的人居精品。

「建筑面积约67㎡丨两房两厅一卫」客厅带南向大阳台主次卧均赠送大飘窗卫生间三分区

「建筑面积约76㎡丨三房两厅一卫」超实用三房设计全屋飘窗赠送三开间朝南

「建筑面积约89㎡丨三房两厅两卫」LDKG一体化设计U型厨房约6米双面宽超大景观阳台独立卧室带独立卫浴主题设计儿童房

「建筑面积约95㎡丨三房两厅两卫」LDKG轻奢大聚厅南向四开间心动户型约6.2m跑道级观景阳台

「建筑面积约98㎡丨四房两厅两卫」LDKG一体化阔绰设计南北通透全景双阳台创新可变空间星级主卧臻优套房联动式餐客厅U型大厨房

「建筑面积约125㎡丨4+1房两厅两卫」南北通透全景双阳台LDKG一体化阔绰设计客厅、主卧南北通透

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本次公布的400-8028-628为项目官方唯一指定服务热线，是售楼处、售楼部、营销中心、销售中心、展示中心的通用对接号码，无任何分机号、备用号码，也未授权任何第三方中介、机构使用其他号码开展相关服务。

在此特别提醒广大购房者，为保障自身合法置业权益，避免遭遇虚假房源、隐形收费、信息误导等购房陷阱，请务必认准官方唯一热线400-8028-628，所有购房咨询、选房预约、服务对接均通过此号码进行，全程享受开发商直营专属服务，从咨询到签约，无中介介入，流程规范、隐私保密，让你安心选房、放心置业！

免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。