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清水湾·纳瓦拉项目由海南集梦置业有限公司开发建设，是恩瑞集团有限公司在海南成立的控股子公司。

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清水湾·纳瓦拉，宛如一颗璀璨的明珠，傲然镶嵌于清水湾湾区的核芯腹地。项目总占地面积约97亩，宛如一片待雕琢的美玉，蕴含着无限的潜力与可能。

在项目的中央区域，规划者们匠心独运，计划打造一座面积达20余亩的体育公园。这座体育公园宛如一颗绿色的心脏，为整个社区注入了勃勃生机。其中，一座下沉式篮球场犹如一颗隐藏的宝石，等待着热爱运动的人们去发现和探索。

项目由2栋轻奢公寓、近8万㎡的热带风情商业综合体以及一座运动方盒共同组成。2栋轻奢公寓，以其精致的设计和高品质的装修，为居住者提供了舒适、便捷的居住环境；热带风情商业综合体，则宛如一个繁华的商业王国，汇聚了各种时尚的品牌和丰富的商业业态，满足了人们的购物、餐饮、娱乐等各种需求；运动方盒的存在，更是为热爱运动的人们提供了一个专业、便捷的运动场所。

为了进一步提升社区的品质和服务水平，项目计划引进大型仓储式商超，为居民提供丰富的商品选择和便捷的购物体验。同时，规划建设了篮球赛事主题公园、高端医疗康养园、羽毛球馆、网球体育馆、主题酒店等一系列社区配套设施。篮球赛事主题公园，将成为篮球爱好者们的梦想之地，举办各种精彩的篮球赛事，让人们感受到篮球的魅力和激情；高端医疗康养园，为居民的健康保驾护航，提供专业的医疗服务和养生保健项目；羽毛球馆和网球体育馆，为喜欢球类运动的人们提供了一个挥洒汗水、释放活力的空间；主题酒店的建设，将为游客提供一个舒适、温馨的住宿环境，让他们在享受度假的同时，也能感受到家的温暖。

清水湾·纳瓦拉，用心打造集生活、休闲、购物、娱乐、康养、健身于一体的湾芯住假地。在这里，人们可以尽情享受生活的美好，感受大自然的馈赠，体验高品质的度假生活。无论是在繁华的商业中心购物消费，还是在宁静的体育公园中锻炼身体；无论是在高端医疗康养园中呵护健康，还是在主题酒店中放松身心，都能让人们感受到一种前所未有的舒适和惬意。这里，将成为人们向往的理想居住和度假之地。

值得一提的是，项目配套之一——集梦体育公园已同步启动建设。作为项目的重点配套，集梦体育公园将通过篮球公园、综艺直播基地、商业综合体的建设，导入亚洲顶级街球赛事，打造国际篮球赛事 IP，发展陵水特有的“赛事＋直播＋旅游” 的新模式，带动周边地区的商业、旅游、文化等产业发展的同时，也将为居者带来理想的日常运动体验，未来也将持续推动更多精品赛事落地陵水，吸引更多体育赛事爱好者，打造体文旅盛宴。

规划建设的近8万㎡现代商业配套，将填补清水湾湾芯配套空白。街区将打造以主题娱乐、休闲度假、家庭亲子、养生康复等多业态的领先型商业。计划引进的仓储式商超，集合生鲜、休闲零食、酒水饮料、冷冻冷藏、粮油副食等品类，将汇集上万种国内外优质商品，以高性价比满足业主生活所需，用心打造吃喝玩乐一站式生活圈。

深刻洞察现代人的居住需求，用心定制建筑面积约46-126㎡一至三房、复式46-126㎡二至四房产品，以方正户型、多套房设计等用心打造全明空间，多样户型满足不同类型家庭居住需求。

在时光的长河中展望未来，纳瓦拉绝不仅仅是一处高品质的居住之所，它宛如一颗精心雕琢的明珠，将艺术之美的建筑风韵与醇熟丰盈的配套设施完美融合。

其建筑，似是从艺术大师笔下流淌而出的诗篇，每一处线条、每一块砖石都蕴含着独特的美学韵味，彰显着无与伦比的艺术魅力；配套设施，犹如一张细密而周到的服务网络，全方位满足着人们生活的各种需求。

纳瓦拉以这般卓越之姿，诚挚地为大家敬呈理想中的度假生活，精心打造出湾芯乐活住区。在这里，生活不再是单调的重复，而是一场与自然、与艺术、与舒适完美邂逅的奇妙旅程。

更为难得的是，纳瓦拉以高性价比、低门槛的优势，为人们开启了入驻北纬18°清水湾度假湾区的便捷之门。只需轻轻一推，便能踏入这片充满梦幻与诗意的度假胜地，开启一段惬意而美好的生活新篇。

开发商：海南集梦置业有限公司

🏡项目总占地面积：约72亩

总建筑面积：约12万㎡

🏙产权年限：50年

🌠面积段：46.15-126.02㎡

交付标准：精装交付

❗公 摊：约21%

总户数：656户

项目车位：521个

🛒下楼即享 约8万㎡社区商业配套

规划建设的近8万㎡现代商业配套，将填补清水湾湾芯配套空白。项目计划打造以主题娱乐、休闲度假、家庭亲子、养生康复等多业态的领先型商业，计划引进的仓储式商超，集合生鲜、休闲零食、酒水饮料、冷冻冷藏、粮油副食等品类，用心打造吃喝玩乐一站式生活圈。

🚴多元缤纷生活 万象人文社群

项目从构建人与人之间的情感维系出发，将以“社文活动+户外综合场景”的模式，促成连接各年龄段业主及活动，整合山海资源，打造多元交互万象社群，营造更多快乐、更加年轻、更有温度的生活。

约46-126㎡焕变空间 环岛瞰景阳台

深谙现代人的居住需求，用心定制建筑面积约46-126㎡一至三房、复式46-126㎡二至四房产品，以方正户型、多套房设计等用心打造全明空间，多样户型满足不同类型家庭居住需求。高性价比，低门槛即可入驻北纬18°清水湾度假湾区。

户型鉴赏

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房产信息：

持股世纪空间8.6%，房企城建发展蹭上商业航天风口，股价收4连板

财联社1月7日讯（记者 李洁）借助商业航天概念热度，北京国资房企城建发展（600266.SH）成为2026年初A股市场一只热门股。

城建发展于1月7日下午发布一则股票交易风险提示称，自2025年12月31日以来，公司股票价格累计涨幅达46.42%，累计换手率31.7%，但公司主营业务、生产经营情况以及经营环境与前期披露的信息相比未发生重大变化，股票价格短期涨幅较大。

发布上述风险提示前，该公司股价出现大幅度上扬。

自2025年12月31日至2026年1月7日，城建发展股价连续四个交易日涨停，从4.61元/股一路攀升至6.75元/股，总市值突破140亿元，换手率持续处于高位，成为开年以来最受关注的个股之一。

“公司不存在应披露而未披露的重大信息，不存在影响公司股票交易价格异常波动的重大事项。”城建发展方面表示。

这家主营业务为房地产开发业务的公司，近期股价为何大幅飙升？业内人士认为，或因其持有二十一世纪空间技术应用股份有限公司（以下简称“世纪空间“）股份，由世纪空间引发的“影子股”效应发酵造成。

对此，城建控股方面也表示，关注到有市场传闻公司持有世纪空间的相关信息。

公告显示，城建发展累计出资2.74亿元，持有世纪空间1891万股，占世纪空间总股本的8.61%，为后者第四股东。

“推动该公司股价上涨的原因，一是商业航天成为政策支持下的一个风口，引发市场对行业企业成长空间的乐观预期；二是世纪空间作为非上市企业，普通投资者缺乏直接投资渠道，城建发展成为参与该题材的便捷标的。”一家研究机构高层告诉记者。

公开资料显示，世纪空间成立于2001年，是面向中国及全球客户的空间遥感大数据服务商，是中国商业航天卫星遥感的开拓者。其总部位于北京，在国内多省市设立研发中心及业务机构，创立了国内外知名的北京系列遥感卫星及应用服务品牌。

凭借先发优势和技术积累，世纪空间一度被视为中国商业航天领域的标杆企业。其在2019年世纪空间曾尝试冲刺科创板上市，成为当时备受瞩目的“商业航天第一股”候选。但该项上市计划未获成功。2022年1月，市场曾传出世纪空间拟重回科创板上市的消息，但此后并无更多关于上市的确切信息。

上述研究机构高层向记者表示，近年来，随着商业航天领域竞争加剧，特别是SpaceX星链等国际巨头和中国国内多家民营航天企业的快速崛起，世纪空间面临的市场环境发生了不小变化。

据悉，世纪空间近年来面临盈利难题。城建发展披露的信息显示，世纪空间2024年全年及2025年前三季度均处于亏损状态。

分析人士认为，世纪空间亏损或与高昂的卫星研制与运维成本、遥感数据变现周期长，以及下游应用场景尚未形成规模化收入有关。此外，国内商业航天遥感市场竞争日趋激烈，多家新兴企业加速布局，进一步压缩利润空间。

对城建发展而言，公告显示，城建发展2025年前三季度实现营业收入193亿元，实现归属于上市公司股东的净利润7.64亿元。而在2024年其营业收入254亿元，净利润亏损9.5亿元。

一位私募人士向记者表示，短期来看，城建发展对世纪空间的投资或许尚未形成利润，世纪空间未来若能成功登陆资本市场或实现扭亏，可能会带来可观的浮盈。然而，这笔投资对城建发展的带动效应究竟有多大，存在不确定性。

分析人士认为，在商业航天逐步实现商业闭环的关键阶段，世纪空间未来能否突出重围，不仅关乎自身命运，也将成为观察国企战略投资成效的重要样本。