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✨三亚海悦半岛✨✽✽✽✽

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陵水-昊瑞·海悦半岛🔸项目笔记

陵水北纬18°/繁华里/纯洋房

70年住宅高品质精装准现房

【占 地】约177亩

【总建面】约22.7万㎡

🌳【容积率】A、B组团-1.5，C组团-1.2

【绿化率】40%

🏘【楼层数】5-6层

【总户数】1536套

【停车数】1369个（ABC组团充电桩共137个）

【在售产品】纯洋房

🧰【物业公司】海悦半岛物业服务

【产权年限】70年（起止：23/6/30- 93/6/29）

【交付标准】精装-户户赠送中央空调

【交楼时间】A区首批单位 2025年5月1日

🏡【开发商】海南昊瑞房地产开发有限公司

📍【地 址】陵水·文黎大道与中心大道交汇处

✅ 建筑特色：66栋-框剪结构

✅ 梯户比：1梯两户-户户南北通透

主力户型：

102㎡：三房两厅两卫

108㎡：四房两厅两卫

🤩昊瑞·海悦半岛八大必买价值🤩

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必买价值一【优质资源】：北纬18°以南，近享清水湾、海棠湾、香水湾三大度假湾区旅游资源。

1、优质生态资源

清水湾度假区 | 海棠湾度假区 | 香水湾度假区 | 分界洲岛 | 双帆石岛 | 南湾猴岛 | 呆呆岛 | 吊罗山国家森林公园。

2、高端玩海配套

清水湾/香水湾游艇会 | 鉴湖蓝湾高尔夫球会 | 2000亩海洋欢乐世界 | 海棠湾国际免税城 | 五星级酒店群-万豪/凯悦/威斯汀/温德姆/莱佛士 | 红角岭国际滑翔伞基地

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必买价值二【政策红利】：12.72平方公里黎安教育产业高地，享自贸港红利。22所国内外知名高校云集，与3万+高知人群为邻。

陵水教育高地，畅享便捷与繁华的理想之选

在教育的星辰大海中，有这样一片闪耀的区域，汇聚了国内外众多知名高校资源，同时坐拥便利交通与优越区位，为莘莘学子和追求品质生活的人们打造了一个不可多得的理想之地。

国内外高校云集，教育盛宴精彩纷呈

这里堪称高等教育的殿堂，中方高校与国际高校携手共进，共同构建了一个多元化、国际化的教育生态。

中方高校阵容强大，共有 10 所。北京大学，作为国内顶尖学府，承载着深厚的学术底蕴和卓越的科研实力，是无数学子梦寐以求的知识殿堂；东南大学，以其鲜明的工科特色和深厚的文化积淀，在建筑、交通等领域独树一帜；南开大学，百年名校，文理并重，为国家培养了无数杰出人才；中国传媒大学，在传媒领域占据领军地位，是传媒人向往的摇篮；电子科技大学，电子信息领域的佼佼者，引领着科技发展的潮流；中央民族大学，汇聚了各民族优秀文化，是民族团结与多元文化交流的重要平台；北京体育大学，体育界的最高学府，培养了众多体育健儿和体育专业人才；南方科技大学，作为新兴高校的代表，以创新的教育理念和前沿的科研成果备受瞩目；北京邮电大学，在通信领域有着卓越的贡献，是信息时代的先锋力量；同济大学，土木建筑领域的王牌院校，其建筑风格和科研成果享誉国内外。

国际高校同样不甘示弱，12 所国际知名高校纷纷入驻。加拿大阿尔伯塔大学，以其卓越的学术水平和丰富的科研资源吸引着全球学子；英国格拉斯哥大学，历史悠久，学术氛围浓厚，在多个学科领域处于世界领先地位；美国密西根州立大学，综合实力强劲，为学生提供了广阔的发展空间；法国巴黎 HEC 商学院，商科教育的翘楚，培养了无数商业精英；瑞典斯德哥尔摩经济学院，在经济学和管理学领域享有盛誉；澳门城市大学，立足澳门，面向世界，为粤港澳大湾区的发展输送了大量人才；美国罗格斯大学，科研实力雄厚，学科门类齐全；英国阿伯泰大学，在游戏设计等领域独具特色；葡萄牙里斯本大学，历史悠久，文化底蕴深厚；英国考文垂大学，在工程、设计等领域表现卓越；英国玛丽女王大学，医学和法学专业实力强劲；美国纽约电影学院，电影艺术教育的殿堂，培养了众多知名导演和演员。

目前，已有 9 所大学正式开学招生。北京邮电大学玛丽女王海南学院，融合了两校的优势学科，为学生提供了国际化的教育体验；中央民族大学密德萨斯学院，促进了中外文化的交流与融合；北京体育大学阿尔伯塔国际休闲体育与旅游学院，结合了体育与旅游的特色，培养了适应市场需求的专业人才；电子科技大学格拉斯哥海南学院，在电子信息领域开展深度合作；中国传媒大学海南国际学院和中国传媒大学考文垂学院，为传媒学子提供了更广阔的发展平台；中央民族大学 - 澳门城市大学内地与港澳地区合作办学项目，加强了内地与港澳地区的教育交流与合作。

便利交通，畅达全岛全国

交通的便利性是这里的一大亮点。项目距离 G98 高速黎安互通仅约 4 公里，无论是自驾出行还是物流运输都十分便捷。距离陵水动车站约 7.7 公里，动车作为快速、舒适的交通工具，让人们的出行更加高效。距离三亚凤凰机场 71 公里，虽然有一定距离，但完善的交通网络使得从机场到项目也变得轻松可达。

从项目出发，开车约 1 小时就能到达三亚市区，感受三亚的热带风情和繁华都市生活；约 2 个半小时可抵达海口市区，体验省会城市的多元文化和丰富资源。如果选择乘坐动车，从陵水站出发，22 分钟就能抵达三亚市区，75 分钟可到海口市区，大大缩短了城市之间的距离，让人们的出行更加自由灵活。

优越区位，一站式生活配套

这里不仅拥有优质的教育资源和便利的交通，还处于陵水县城 3 公里生活圈内，吃喝玩乐、教育医疗等一站式配套应有尽有。

商业配套方面，80000㎡的海韵广场和 8000㎡的精彩天地商业街，汇聚了众多知名品牌和特色商家，无论是购物、餐饮还是娱乐，都能满足人们的多样化需求，出门即可享受缤纷的商业体验。

文化配套丰富多样，五馆一中心为人们提供了文化展览、艺术表演等场所；海南疍家博物馆展示了独特的疍家文化，让人们了解当地的历史和民俗；南门岭城市公园是休闲散步、亲近自然的好去处，为人们的生活增添了一抹绿色和宁静。

生活配套十分贴心，中心农贸市场和三才集贸市场，每天都有新鲜的果蔬海鲜供应，让人们能够品尝到地道的美食，感受日常生活的烟火气。

医疗配套完善，青岛大学附属医院海南分院和陵水县人民医院，拥有先进的医疗设备和专业的医疗团队，为全家人的健康保驾护航，让人们在这里生活得更加安心。

教育配套更是得天独厚，中央民族大学附属中/小学、华中师范大学顺湖中学、华中师范大学黎安滨海学校等优质学校环绕四周，人文书香气息浓厚，为孩子们提供了良好的学习环境，助力他们茁壮成长。

这片区域以其丰富的高校资源、便利的交通和优越的区位，成为了人们追求高品质生活和优质教育的理想之地。无论是投资兴业还是安居乐业，这里都将是一个不容错过的选择。

项目门口800米处国际配套（五馆一中心效果图）占地10万平方米，地上建筑组成如下:

1号文化馆：建筑面积7091m²,基底面积1573 m²,地上4层地下1层,建筑高度19.3m;

🩰2号演艺中心多功能厅：建筑面积2397m²,基底面积1787m²,地上2层,建筑高度21.9m;

3号演艺中心剧场：地上建筑面积9385m²,地下建筑面积1323m²,基底面积4515m²,地上2层地下1层,建筑高度21.9m;

4号大台阶：建筑面积3712m²,基底面积1201m²,地上1层地下1层,建筑高度7.9m;

🏛5号博物馆：建筑面积9876m²,基底面积2838m²,地上4层地下1层,建筑高度24m;

📚6号图书馆：建筑面积12525m²,基底面积3548m²,地上4层地下1层,建筑高度23.8m;

🔭7号科技馆：建筑面积11340m²,基底面积3490m²,地上4层地下1层,建筑高度23.3m;

🗄8号档案馆：建筑面积14050m²,基底面积3923m²,地上4层地下1层,建筑高度23.3m。

［青岛大学附属海南医院］距离项目4公里配套

总占地85222方、总建面204000方、地面八层，地下两层、总投资19亿元、一期128亩、设置1000张床位，二期占地70亩，设施先进🚁直升机的停机坪。

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必买价值五【全龄配套】：自建八大全龄生活配套——成人泳池+儿童泳池双泳池、健康小屋、便捷超市、业主食堂等下楼即享。

健身天地、景观步道，每日健身打卡，赏景运动两不误

健康小屋，配置AED、血压器、血糖仪、便民药箱等各种健康管理设备

成人泳池+儿童泳池双泳池设计，一年四季随时开启亲水妙趣时光

童梦乐园，种在大自然里的亲子欢乐主场，无拘无束的海岛课堂

便捷超市，时令果蔬、品牌百货、日常用品下楼即享，生活所需应有尽有

业主食堂，每日供应的餐食均经过科学搭配，确保营养均衡、健康可口

必买价值六【品质洋房】：70年产权，5-6层花园式洋房，一梯两户，板式结构全明采光。

必买价值七【资产无忧】：现房销售，品质装修交付，户型/景观/装修所见即所得，无惧风险。

必买价值八【优享户型】：约108㎡3+1纯板房，明厨明卫双阳台，全家均享独立度假空间。

【户型鉴赏】

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A组团实景拍摄🏝🏡🍹

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