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长隆万博CBD，作为广州的新中心，正在以飞速发展擘画着关于未来的全新可能。这一次，华润置地携手蜚声国际的BIG建筑事务所，献予一座极具想象力与影响力的商业地标。
BIG建筑事务所
一家总部位于丹麦哥本哈根的国际知名建筑事务所，由当代最具灵感创意的建筑师Bjarke Ingels于 2005 年创立。在全球范围内，BIG 已经成为现代建筑界的先锋之一，具有广泛影响力和声誉。
知名代表作
美国凯旋中心、新加坡CapitaSpring大楼、苏州当代艺术博物馆、挪威扭桥博物馆等。
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BIG建筑事务所通过融合自然景观和生态元素，汇聚长隆度假区和华润置地双方的最佳资源，为【广州首座生态万象综合体】赋予更多让人值得期待的内涵。设计团队称这里为“实用主义乌托邦”——一个坐落在城市中心的乌托邦空间，仿佛一片不断生长的城市绿地。它不仅是城市绿洲，还象征着商业与生态的有机结合。这里，让顶尖商业和一流生态主题乐园如经纬般交错，为人们带来一种前所未有的生活体验，为广州乃至全球带来一个全新的商业形态。
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为更好的广州，华润置地初心不渝，不断精进，将一个个承诺变成现实，让每一次的呈现都作为生活向新的礼献。
华润置地强势赋能番禺区的教育发展，番禺区实验幼儿园教育集团、广州市东风东教育集团、广东广雅教育集团三大优质教育先后进驻，如今配建72班小学、36班中学喜封金顶，为下一代提供梦想的卓越起点。
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封顶仪式现场实拍
超预期的实景兑现，总能让人感到安心。长隆万博悦府实景示范区、一期会所、一期商铺依次盛大绽放，以多维度生活情境为考量，为人们呈现丰富多元的美好生活。这些看得见的兑现，彰显了华润置地的超强兑现力，相信在不久的将来，生态万象综合体将如约兑现。
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作为大城配套的重要拼图，万博企业中心汲取全球知名企业总部的设计灵感，遵循“绿色、生态、低碳”的全新总部模式，凭借 自然围合、非凡尺度、多元场景、专属冠名权等优势，为层峯人物所争藏。
相较于传统CBD的超高建筑和标准化复制的"格子间"，万博企业中心花园式低密生态独栋，为领袖人物所青睐。
外部坐拥长隆自然绿洲，内部每一独栋皆配备前庭后院，屋面约4.5米玻璃幕天台花园，兼具顶级酒会、宴会社交沙龙等场合，让与自然无界成为日常，让生活的每时每刻充满着温情的人文关怀。
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万博企业中心生态总部示范区实景拍摄
良好的建筑布局能为企业总部提供更加有力的支撑与保障，万博企业中心,以丰盛多元的空间场域，营造独栋总部的全新体验。
首层约9米挑高艺术大堂，配备酒店式独立专梯，提升企业软实力；地下约7米专属空间，将多功能路演、艺术收藏馆、企业品牌馆等场景融合。在空间的自主分配上有着较大的优势，可灵活打造为7层立体格局，除工作区、会议室、接待室等固定区域，还可延展茶室、会客室等个性化功能区，满足多重需求。
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唯有一企一栋一领袖的独栋总部，方能匹配卓越的总部形象封面，这也是企业对外展示的第一张名片。
购买即可拥有专属冠名权，为企业量身定制，从汉溪大道主干道方向，能够看到生态总部全貌及企业LOGO，其强大昭示性不言而喻。更以独门独享的特点，提升企业在客户及市场中的地位，成为丰厚且无形的资产。
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依托生态万象综合体与全新商业地标， 赋予塔尖人士更好的体验，12席低密企业独栋新品将 在各个维度进行升级，敬候全球领袖人物预约臻赏。
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2025年房价走向分析
1. 政策持续发力，市场止跌回稳
2025年房地产市场主基调为“止跌回稳”，中央及地方密集出台政策组合拳（取消限购限售、降低房贷利率、加大保障房收储等），旨在降低购房成本并提振需求。住建部明确扩大存量新房收储力度，并通过改善型新盘入市进一步支撑价格。目前政策效果已初步显现，新房价格跌幅逐步收窄，部分城市房价企稳。
2. 市场分化加剧，城市间差异显著
·一线及强二线城市：新房价格环比微涨（如北京、上海、深圳上涨0.1%-0.4%），但二手房价格由涨转跌（如上海、广州环比下降0.3%-0.4%）。核心区域因人口流入、政策支持等因素，房价接近底部或出现微涨。
·二、三线城市：新房价格环比持平或下降（如三线城市环比降0.3%），二手房价格跌幅扩大（二线降0.4%）。三四线城市因库存高企、人口流出，仍需较长时间调整。
3. 供需矛盾与结构性调整
·需求端：春节假期导致短期需求减少，但改善型需求逐步释放（如低密度、高品质项目入市）。
·供给端：房企融资能力尚未恢复，投资端持续低迷，现房销售比例上升进一步拖累市场信心。二手房市场议价空间收窄，部分热点城市（如深圳、南京）率先止跌。
4. 中长期趋势与风险
·经济与利率支撑：低利率环境降低购房成本，核心城市租金回报率回升增强房产金融属性。
·潜在风险：政策落地效果存在不确定性（如保障房收储资金规模需达万亿级），三四线城市供需失衡问题仍待解决。
5. 购房建议
·刚需群体：可关注政策支持力度大、人口流入稳定的核心城市（如深圳、上海）及品质改善型项目。
·投资者：优先选择一线及强二线城市核心地段物业，警惕三四线城市风险。
总体来看，2025年房价呈现“核心城市稳、非核心城市承压”的分化格局，政策托底与市场调整并行，短期内难现普涨，但结构性机会仍存
