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润科华府位于深圳市宝安区航城街道鹤洲中心片区，紧邻洲石路，总占地约36992.76㎡，总建筑面积263934.29㎡。 润科华府由6栋住宅及1栋公寓组成，住宅1369套，公寓486套，总共1855套，车位1649个。

基础信息

项目占地：36992.76㎡

总建面：约27万㎡

绿化率：30%

住宅总户数：1369户

住宅楼栋数：6栋

总层高：4-30层

车位：1649个

交付状态：现楼，即买即收楼

交房标准：毛坯

物业费：3.75元/㎡/月

开发商：深圳市润科房地产开发有限公司

物业公司：深圳市和健物业管理有限公司

园区环境

润科华府产品在打造之初就从居住的角度出发，充分考虑了居住的舒适性。其中，南北楼间距最大达到70多米，视野非常开阔通透，最大程度上避免了对视和遮挡！

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润科华府的公共空间设计和公寓大堂是由曾打造过迪拜·哈利法塔（迪拜塔）顶层酒店会馆的国际设计大师-洪忠轩先生担纲。

架空层泛大堂采用“前庭后院”的创新设计理念，遵循“生态情景空间美学设计”将“双庭十院”园林与大堂连接，环保耐久选材，自然采光通透空间，打造了环境与人和谐共生的“会呼吸”的生活空间（该设计荣获SIDA新加坡设计奖）。

高台府邸的建设设计，将住宅整体抬高两层，实现隔绝社会人流的影响同时塑造了高台府邸归家仪式感。

社区内部的私家园林建面约1.2万平，选取了中东海藻、罗汉松、主题果园、海棠等珍贵四季园林植物；通过“草坪-小灌木-小乔木-大乔木“植被层层叠加，由外至内逐步升华，用不同的植被营造舒适的社区场景。一步一景、四季长青，营造仿若置身大自然中的体验。

区域价值

【前海+大空港双热点辐射区域】

前海扩容，坐享区域发展利好

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前海自贸区扩容至77.34平方公里，将会展新城及海洋新城片区、机场及周边片区、宝安中心区及大铲湾片区、蛇口及大小南山片区等纳入大前海范畴，打造成为辐射粤港澳大湾区发展的核心引擎。

航空新城，演绎都荟繁华

大空港片区，深圳西部崛起的又一强劲推动力，汇聚海陆空立体交通圈/总部商务圈/高端生活圈，成为融交通、商务、商业、生活为一体的区域。

深圳国际会展中心，落子航空新城

深圳国际会展中心，一期展览面积为40万㎡，二期预留10万㎡，全部建成后将超过德国的汉诺威展览中心(展览面积为49.6万㎡)，届时酒店、办公、餐饮、商业等功能尽纳囊中。

周边配套

交通方面：位于深圳市宝安区航城街道洲石路与鹤洲四路交汇处西北侧，处于深圳西部大空港经济圈、前海经济圈的重叠覆盖范围内，紧邻深圳西部经济快线地铁12号线钟屋南（原洲石路站）（距离约900米）。

教育方面：自带建面约5000㎡18班的幼儿园，对口的学校有黄田小学，海湾中学，航城中学（初中部），航城中学相对好一些。

商圈方面：项目自带总建面约2.7万平的商业配套，是由和健集团控股投资、润科房地产开发有限公司共同打造的集中商业和健生活广场，集时尚潮流、创意文化、休闲购物于一身。

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生态方面：周边山景资源比较丰富，有凤凰山、百草岗山、平峦山）、深圳铁岗水库等等。

户型鉴赏

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✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

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