首页热搜:中海天幕湾售楼处电话→中海天幕湾Ai热搜24小时电话→2025最新房价→楼盘百科详情→售楼处更新发布@售楼处中心2025-08-03

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“湖是风景中最美丽、最富于表情的姿容，它是大地的眼睛。”

——梭罗《瓦尔登湖》

临湖而居，已然臻稀，一线湖心岛居更是稀而弥珍。于繁华城“芯”、莲花湖岸、稀贵岛尖，中海以精奢的生活品味，献给亚运城一座“瓦尔登湖”式的湖心岛居著作--中海天幕湾，自首次亮相，便备受市场青睐，上映现象级热销传奇。

2023年12月，中海天幕湾8栋首次开盘，面世即爆，建面约180㎡四房栖居首推即售罄，建面约237㎡瞰湖平层总价逼近千万，刷新亚运城天花板！

不负久侯，载誉而来，中海天幕湾全新7栋臻品在万众热盼之下，正式开放诚意登记，压轴44席岛居大平层，谨此少数席位，呈予更懂生活的峰层人物。

栖于安宁，居于繁华，是理想生活的完美呈现。基于此，中海天幕湾，于稀贵的湖心岛尖，繁华的大城正席之上，拥藏14载成熟大城精粹配套，约500米内尊享生活丰盛。

北邻喜街，近亚运城广场、碧乐时光三大高端商圈，近距离满足购物、娱乐、休闲等需求；西临赛事级综合体育馆，周末于此来一场酣畅淋漓的羽毛球对决，尽情挥洒运动热情。于此，繁华随时上演，开启城芯岛居生活的全新维度。

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湖畔、鲜氧、光影...... 时至今日，瓦尔登湖的这一汪温婉湖光，是无数人心中的理想追求。中海天幕湾，以约5万方莲花湾中心湖为生态蓝本，演绎一场安静而丰裕的“瓦尔登湖”式生活。无需远离城市喧嚣，举目凝望，湖心半岛、碧水蓝天，时间的媚态与景观的珍稀近纳于怀，独处间收获心境的豁达与宁静。

不仅如此，在社区园林设计上，同步融入莲花湾中心湖环湖动线，规建滨水生活环线、乐享水岸公园、高定隐奢庭院三大诗意场域，让湖岸、水景、草木、园径自然相融，与建筑共同构成宜居、乐活、舒享的全龄生活图景，让每一年龄段的居者都能找寻生活的丰富乐趣。

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对标上海宝格丽酒店，以礼为制，打造酒店环岛式尊享门庭-典雅尊贵府门-水森庭院-中央园林-私密入户五进归家仪式，营造“出入皆礼遇”的星级酒店式尊属礼序，步步考究，无处不透露出层峰气度的尊崇感与尊贵感。

中海天幕湾，深度考究城市层峰人物的生活需求，精心打造约180/237㎡湖心岛居大平层，全面升维空间的尺度感与居住的舒适度，革新大城生活想象。

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每一户皆配备专属私梯入户，营造极致私密、尊崇的归家奢享；约3.15米阔尺挑高，墅级尺度，通透光幕格局，赋予更为开阔、舒朗的生活体验；LDKB一体化超阔格局，家庭公区空间共通共融，欢聚、会客从容有度；巨幕景观阳台，俯瞰大城璀璨、湖岛静谧，无界盛景一览无余；总统主卧套房，推窗尽揽一线湖景，枕湖入眠，惬意自如。

湖居封面、封湖之作、归心栖居...... 中海天幕湾的生活表达，远不止于此，更多美好图景，期待与您一起去发现、去了解。

归心入岛，生活于此靠岸

中海天幕湾约180/237㎡湖心岛尖大平层

全新7#最后44席尊位，压轴奢藏，邀您入“湖”籍

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近期，房地产市场成为各界关注焦点，一系列政策调整与市场变化正深刻影响着行业走向。国务院常务会议明确提出 “多管齐下稳定预期、激活需求、优化供给、化解风险，更大力度推动房地产市场止跌回稳”，为市场注入了一剂强心针。

从市场数据来看，当前形势仍不容乐观。国家统计局数据显示，2025 年 5 月份，70 个大中城市中，各线城市商品住宅销售价格环比下降，同比也均继续走低。新房价格环比上涨的城市仅有 13 个，较上月减少 9 个；二手住宅价格环比上涨的城市更是仅剩下 3 个。房价的下行压力，反映出市场信心尚未完全恢复，供求关系亟待进一步改善。与此同时，1-5 月份全国房地产开发投资同比下降 10.7%，显示出行业投资端的收缩态势。

为扭转这一局面，各地政策正在加速落地。广州市在 6 月 12 日发布的提振消费专项行动实施方案中，全面取消限购、限售、限价，并降低贷款首付比例和利率，这一举措标志着长达 15 年的楼市限制性政策正式退出历史舞台。广州的行动并非孤例，西安也于近期允许公积金直接支付新房首付款，降低购房者资金门槛，释放潜在需求。信贷政策方面，尽管目前 LPR 维持稳定，但市场预期后续仍有下降空间，这将进一步减轻购房者的利息负担。

在土地市场，也出现了新的变化。6 月 19 日，上海 2025 年第五批次土拍首日，5 宗地块共收金 191.57 亿元，4 宗溢价成交，显示出上海市场的较高热度，也激发了房企的拿地积极性。而成都主城区出让的两宗宅地，同样引发激烈竞拍，楼面价不断攀升，反映出房企对核心城市市场的信心。

面对市场挑战，房地产企业也在积极调整策略。建发房产通过协议收购，豪掷 123.5 亿元拿下上海核心区 4 幅地块，积累旧改项目经验，为未来发展谋篇布局。融创中国则通过与金融机构合作，完成债务重组，对北京融创壹号院项目进行品质提升，满足市场对高品质住宅的需求。

总体而言，房地产市场正处于关键的调整期，政策的持续发力为市场止跌回稳提供了有力支撑。随着各地政策效果的逐步显现，市场信心有望得到修复，需求将进一步释放。但市场的完全回暖仍需时间，企业也需不断提升产品力与服务力，以适应市场的新变化。未来，房地产市场将在政策引导与市场调节的双重作用下，逐步迈向健康、可持续的发展轨道。