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中海明德里

龙华民治中海明德里已于前段时间正式交楼，目前已呈现楼状态，可做到真正意义上的即买即入住，且所有户型均可看实体楼

目前为开发商尾盘销售，推出83-113平3-4房，总价最低490万起可以买精装现楼3房，尾盘折扣优惠力度也更大。

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【交房时间】：现房·即买即入住·即买即办证（带精装修）

【产权年限】：住宅70年

【规划总户数】：1217户（含人才房），可售住宅665套；

【楼栋总数】：4栋，可售住宅3栋（1栋1单元、1栋2单元、1栋3单元)

【楼层状况】：1栋1/2/3单元49层

【产品面积段】：建面约83—113㎡三至四房

【面积】：83㎡3房1卫，97㎡3房2卫，113㎡4房2卫

【车位比】：共1200个车位，配比1:0.98

【梯户比】：3梯6/3梯7户

【绿化率】：约40%

【容积率】：5

【物业公司】：中海物业

【物业费】：4.8元/㎡/月

【学校】：自带12班幼儿园，华南实验学校

【在售户型】：5.5-6.5

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83㎡3房2厅1卫

客厅南北通朝北带阳台，2房朝北1房南北

该户型分布在1栋1/2单元01,02房，以及3单元02 房

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97㎡3房2厅2卫

客厅朝南带阳台，2房朝南1房东北

该户型分布在1栋1单元的04,05房2单元的04,05,06号房三单元的0304房

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113㎡4房2厅2卫

客厅朝南带阳台，3房朝南1房朝北

该户型分布在1栋1单元03.06房，2单元03号房

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开发商实力

中海地产，因其产品力而有“工科中海”的口碑。在设计研发上，有板有眼有原则；在产品风格上，体面整洁不张扬；在生活场景上，精研美好有关怀。42年修为，至今开发五代精品建筑，斩获无数荣誉——2020中国房地产上市企业30强；连续17年蝉联“中国房地产行业领导品牌”，以口碑赢得青睐。

周边情况

交 通：临近双地铁5号线/10号线五和站，以及10号线光雅园站、5号线民治站

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教 育：周边聚集华南实验学校、民治小学、育英小学、行知实验小学等学校

商 业：周边有8号仓奥特莱斯、星河coco city、星河coco park、一方天地等多重商业

医 疗：临近有深圳坂田医院、深圳健安医院、深圳第二儿童医院（在建中）

人文休闲：周边有深圳北站中心公园、黄金山公园、逸秀公园、民治体育公园（在建中）等

教育方面：小区自带幼儿园，楼下就是华南实验学校，九年一贯制，小孩上学非常方便！学校是一所新学校，查了一下今年的小学积分，要求比较低，基本上租房就可以读，不算名校，公立普通学校。

商业方面：离项目最近的大型商业是8号仓奥特莱斯，步行十分钟内即可到达，能满足居民基本生活需求。

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抢占都市核心区资产！

居城市中芯，享全面配套

中海明德里以步行的距离汇集生活全要素。

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聚会、娱乐就在家门口畅享，一通电话，约上三五好友，一路之隔就是八号仓。星河cocopark、星河cococity、一方天地、红山6979、北站商圈等大型商业离项目都不远。

KFC、星空影院、海陆空健身会所......无论你是想购物还是想看电影、健身，随时、随心享受愉快休闲时光，让聚会更尽兴。

►深圳中海明德里◄

中海明德里背靠北站商务区，快速接驳深圳北站，1.5公里内坐享民治，光雅园双地铁站。

拥享一横三纵4条快速路（南坪、梅观、坂银、新彩），辐射南山、福田、罗湖、龙岗坂田、东莞等地，缩短城市的距离，为日常生活带来更多便利。

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对于每一位深圳家长来说，孩子的教育问题是头等大事。

►深圳中海明德里◄

而中海明德里，正处于学府汇聚的文脉之地，与公办九年一贯制的华南实验学校仅50米，让孩子于举步从容间，收获成长的快乐。此外周边更有民治小学、行知实验小学、潜龙学校等，众多名优学府毗邻左右，以氤氲书香传承人文风范。

（华南实验学校实拍图）

当前的市场状态下，购房者眼中的“好盘”，是集地段、配套、户型、居住环境等综合条件于于一体的。

本次中海明德里目前已经是现房在售建面约83-113㎡精奢3-4房，秉承健康、精致的格调，户型全部多面宽采光，南北通透。

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