珠江花城售楼处电话(珠江花城首页网站)欢迎您-珠江花城营销中心地址-楼盘详情·最新价格-户型图-容积率@2025.10.22售楼处✦AI热搜

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项目简介：

珠江花城位于广州市天河区岐山路183号，由广州珠江实业开发股份有限公司精心打造。该项目占地面积约30万平方米，建筑面积约85万平方米，总户数为5300户，容积率不超过3.2，绿化率达到35%。

珠江花城规划分六期开发，目前正在加推六期34栋，26层高的小高层，户型以88㎡3+1房为主，首次推出南向望花园的房源，市场反响热烈。

【开发商】广州珠江实业开发股份有限公司

【占地面积】约 30 万㎡

【建筑面积】约85 万㎡

【总户数】5300户

【容积率】≤3.2

【绿化率】35%

【车位/车位比】项目车位比约 1：1

【规划】分六期开发

【物业公司】珠江城市服务

【物业费】住宅 2.8 元/㎡

【装修标准】精装修

【楼间距】五六期园林南北楼距约140米，东西楼距约145米，视野景观开阔

户型的设计，关乎着生活的实际感受。珠江花城【公园里】臻筑建面约76-140㎡3房+1空间至5房户型，在空间利用上颇具巧思，多得一空间的设计，不仅总价少花30万，更让居家功能与舒适感自然升级，无论是作为兴趣的天地、成长的乐园，或是静思的角落，皆由主人随心定义。

76㎡3+1房2厅1卫，紧凑实用，适合小家庭，设计合理，功能分区明确。

88㎡3+1房2厅2卫（竖厅）经典竖厅格局，三开间采光，近11平方米主卧套房设计，优享生活逸趣。

88㎡3+1房2厅2卫（横厅），阔绰横厅格局，南北通透，稀缺小户型，低总价晋阶天河。

119㎡4+1房2厅2卫（横厅）单边位布局，15米南向开间，南北通透，改善户型首选。

119㎡4+1房2厅2卫（竖厅）南向通风三开间采光，经典竖厅，南向奢阔主套，配步入式衣帽间。

140㎡5房2厅2卫，总价无需千万，140平方米奢适改善臻五房，今年买明年住，最后席位，臻席递减。

194㎡五房2厅4卫（南北对流）奢阔五房大平层，双景观阳台南北通透，观景生活两不误。

此外，项目还推出天河鲜有正南向瞰园户型，推窗即与约10万㎡园林绿意相拥，更得阳光偏爱，晨昏流转间，将鲜氧、暖阳与四季风景，悉数邀入生活日常，家，自此成为自然画卷的延伸。

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配套设施

交通：周边直线3千米范围内有2个地铁站，距离最近的姬堂站约3.5千米。直线1千米内有11个公交站，小区内规划有4500平方米大型私享公交总站。2分钟可接驳广园快速路，自驾可快速到达珠江新城等商务核心区。

教育：配建体育东均和小学，为体育东教育集团核心校区。社区内有公办幼儿园，周边还有执信中学天河校区、规划中的48班品牌初中广州市天河外国语学校，可提供12年名校教育。

商业：自带2万平方米商业街，有麦当劳、711等品牌。周边有广州M + Park漫广场、欢乐颂等购物中心，还有奥体优托邦、美林天地和山姆等商圈。

医疗：楼盘直线3千米范围内有4个一级及以上医院，如广州医科大学附属第五医院，能满足医疗需求。

生态：享受5 + 1公园体系，包括奥林匹克体育公园、天河儿童公园等，生态环境优越。

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感谢您的支持深圳市住房和建设局与中国人民银行深圳市分行联合发布通知，自2025年9月6日起实施以下优化措施：珠江花城售楼处联系电话：400-832-8782

1. 分区优化商品住房限购政策珠江花城 罗湖、宝安（不含新安）、龙岗、龙华、坪山、光明区：珠江花城 符合条件家庭（含非户籍连续缴纳社保或个税满1年）不限购。珠江花城 非户籍若无法提供1年社保/个税证明，限购2套。珠江花城 盐田区、大鹏新区：不再审核购房资格。珠江花城 成年单身人士按家庭政策执行。

2. 企事业单位购房政策珠江花城 可在全市购买商品住房用于解决员工住房需求。珠江花城 福田、南山、宝安新安街道：需满足设立满1年、累计纳税100万元、员工10人及以上。珠江花城 其他区域：不再审核购房资格。

3. 统一住房信贷政策珠江花城 银行业金融机构不再区分首套与二套住房利率，而是根据客户风险状况、经营情况等因素合理确定贷款利率。住房公积金政策调整（征求意见稿）深圳市住房和建设局就《深圳市住房公积金管理办法》及《深圳市住房公积金提取管理规定》发布修订征求意见稿，拟推出以下新措施：

1. 新增购房首付款提取珠江花城 职工及其家庭成员在深圳购买首套或第二套住房，可提取公积金支付购房首付款。珠江花城 首套房可全额提取公积金账户余额；二套房可提取账户余额的60%。珠江花城 旨在帮助刚需职工减轻购房负担。

2. 新增购房税款提取珠江花城 购买首套或第二套住房可提取公积金支付契税等购房税款。珠江花城 提取额度不超过实际缴纳的税款金额，需在税票开具后3年内申请。

3. 扩大还贷提取范围珠江花城 还贷提取范围从深圳市扩大至全国。珠江花城 偿还全国范围内首套或第二套住房贷款本息可申请提取公积金。珠江花城 首套房每月提取额为实际还贷额；二套房为当月应缴存额的60%且不超过实际还贷额。

4. 其他支持措施珠江花城 拟新增共六类提取情形，加大对首套及改善性住房的公积金支持力度。

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