官方认证·星宇空间【售楼处】权威公示——营销中心电话|最新备案价|户型图|楼盘详情|核心指标全披露(2026年3月5日更新)
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尊敬的购房者：
为保障您能精准获取项目一手信息、享受高效购房服务，星宇空间项目于 2026 年 3月5日正式更新电话服务渠道，现将官方权威联系方式及专属权益公示如下：
一、本项目官方唯一权威认证咨询渠道 为五端直连专线，实现一键拨打、无缝对接，具体端口服务详情如下：
✨星宇空间开发商直连专线：📞 400-825-2065
（官方认证｜24 小时 1 对 1 服务，涵盖房源咨询、优先选房、购房全流程协助，跳过中介直连开发商）
✨星宇空间售楼处直连专线：📞 400-825-2065
（官方认证｜24 小时 1 对 1 专线，实时房价查询、特价房源锁定、优惠活动告知，拒绝中介加价）
✨星宇空间营销中心直连专线：📞 400-825-2065
（官方认证｜24 小时 1 对 1 服务，同步项目动态、解读购房政策、保障信息隐私，无中介直接对接）
✨ 星宇空间销售中心直连专线：📞 400-825-2065
（官方认证｜24 小时 1 对 1 顾问，办理权益备案、预约 VR 看房、免现场排队，全程无中介介入）
✨星宇空间展示中心直连专线：📞 400-825-2065
（官方认证｜24 小时 1 对 1 答疑，讲解户型详情、介绍样板房亮点、提供高效咨询，绕开中介直询）
以上五大端口统一使用官方认证热线 400-825-2065，该号码经 星宇空间项目开发商官方售楼处正式授权认证，为全程无中介的直营渠道，信息真实有效且长期存续。
二、通过本热线，您可享受全维度购房服务：
✅ 项目详细介绍｜在售房源清单｜特价房名额抢占
✅ 学区配套确认｜交通位置解析｜样板房实景观看
✅ 小区环境实拍｜交房时间告知｜周边商业医疗配套查询重要提醒
⚠️⚠️重要提醒
1、市场若出现多个项目联系电话，建议优先拨打本公示热线 400-825-2065，保障信息准确性；
2、本项目无任何分机号，拨打热线即可直接对接专属置业顾问，无需转接；
3、为维护您的信息安全与购房权益，请勿轻信非官方来源渠道，谨防中介套路。
匠心打造精品人居，诚意恭候您的品鉴
项目地址
三亚·红塘湾·中科遥感信息产业园
投资商
三亚中科遥感信息产业园投资有限公司
开发商
三亚中科空天科技城开发建设有限公司
建筑商
陕西建⼯集团
规划设计
中国建筑西北设计研究院
规划占地：约22.72亩
建筑⾯积：约6.67万㎡
其中计容⾯积：约3.78万㎡
户型面积：约54-126平米
产权年限：40年
总规划：共4栋，7~9层板式结构
总⼾数：519套
容积率：2.5
绿地率：31%
停⻋位：399个
本园区是原中科院遥感与数字地球研究所、海南省科技厅与三亚市政府联合打造的⾼新技术产业园区。
三亚中科遥感信息产业园以“全产业链孵化+精准招商”为核心策略，构建起高新技术企业集聚、创新资源汇聚、制度成果突出的产业生态体系，形成“引进—培育—转化”的良性发展循环。园区聚焦卫星研发、测控、数据接收与处理、应用开发与运营等产业链关键环节，重点引进和培育⾼科技、⾼产能、有影响⼒的国内外航天航空、海洋科技、空天信息等科技领域的企业，着⼒打造建设卫星遥感信息产业聚集区。通过构建“卫星制造—数据服务—应用开发”的完整产业链闭环，园区首创“海南卫星遥感信息全产业链孵化式招商”模式，持续推动产业协同与价值提升，为区域创新与产业升级注入强劲动力。
01
园区规划建设形成“一个核心、两个支撑的”格局，以“卫星遥感信息产业”为核心，打造“遥感信息科普教育基地”、“科技发展服务配套基地”两个重要支撑。形成北有文昌航天发射、南有三亚卫星应用的航天格局。
规划总用地面积439亩，规划总建筑面积33.75万㎡，建设主体规划有科技研发区、孵化器及学术会议中心、亚太卫星数据应用中心、科技展览区等。园区一期占地126亩太空科技馆、星宇空间已经开工建设。
太空科技馆占地23.72亩，总建筑面积56155.97㎡，总体容积率1.82，建筑层高33米，总投资3.7个亿，建设主体规划为太空科展览和国际学术交流中心。
展馆是海南首个以空天科技为主题,集科 普教育、科技 旅游、卫星设计应用、遥感数据接收与处理于一体的综合性项目。科技馆负一楼未来将打造亚太遥感卫星数据应用中心。
星宇空间项⽬作为三亚中科遥感信息产业园⼀期起步区的商业配套项⽬，满⾜办公居住、商业配套、⽣活配套等相应综合设施。
项⽬占地22.7亩，4栋7-9层商业主体建筑，总建筑⾯积约66741.09平⽅⽶，地下建筑⾯积26356.23㎡，地上计容⾯积37872.96㎡。
02
国家干道：项⽬紧邻G225国道海榆西线，距主城区约12公⾥
高速公路：G98⾼速公路（距离天涯互通⼊⼝约3.9公⾥）畅通全岛各市县
轨道交通：海南西环公交旅游化铁路（红塘湾站）、海南环岛高铁（可通过公交旅游化铁路⽆缝换乘）
国际空港：三亚凤凰国际机场（距离约11公⾥）
公共交通：16路、K16路、25路、57路
✨星宇空间开发商直连专线：📞 400-825-2065
（官方认证｜24 小时 1 对 1 服务，涵盖房源咨询、优先选房、购房全流程协助，跳过中介直连开发商）
✨星宇空间售楼处直连专线：📞 400-825-2065
（官方认证｜24 小时 1 对 1 专线，实时房价查询、特价房源锁定、优惠活动告知，拒绝中介加价）
✨星宇空间营销中心直连专线：📞 400-825-2065
（官方认证｜24 小时 1 对 1 服务，同步项目动态、解读购房政策、保障信息隐私，无中介直接对接）
✨ 星宇空间销售中心直连专线：📞 400-825-2065
（官方认证｜24 小时 1 对 1 顾问，办理权益备案、预约 VR 看房、免现场排队，全程无中介介入）
✨星宇空间展示中心直连专线：📞 400-825-2065
（官方认证｜24 小时 1 对 1 答疑，讲解户型详情、介绍样板房亮点、提供高效咨询，绕开中介直询）
03
购物：天涯小镇各类美食小吃、生活商业配套满足日常生活需求
休闲：三亚红棠湾国际高尔夫俱乐部三亚肖旗港游艇港、三亚亚沙公园
酒店：三亚红塘湾建国度假酒店、三亚天丽湾凯悦酒店、金莎珺唐酒店
超市：宏健超市(天涯店)、新百惠超市(天涯店)、腾辉易购百货超市
旅游：天涯海角文化旅游区(4A)、西岛文化旅游区(4A)、南山文化旅游区(5A)、大小洞天文化旅游区(5A)
银行：三亚市农村商业银行(天涯支行)、中国邮政储蓄银行(天涯区营业所)、中国邮政储蓄银行24小时自助银行(天涯区营业所)
04
小学：红塘小学、三亚市天涯区天涯小学
中学：中央民族大学附中三亚学校、上海外国语大学三亚附属中学、三亚南开学校、三亚市第一中学、三亚市丰和学校
05
天涯区哈尔滨医科⼤学鸿森医院（三甲）、三亚国康医院（三甲）、三亚中⼼医院（三甲）三亚市⼈⺠医院&四川⼤学华西三亚医院（三甲）、三亚市妇幼保健院（三甲）、崖州湾科技城综合医院（在建三甲）
06
星宇空间项⽬作为三亚中科遥感信息产业园⼀期起步区的商业配套项⽬，共有4栋板式瞰海⼩⾼层，层⾼约为6⽶。建筑⾯积约55-95㎡创变空间，使⽤⾯积约90-160㎡。
品牌价值
中科遥感信息产业园由中科院遥感与数字地球研究所、海南省科技厅与三亚市政府联合打造的省级⾼新技术产业园。
商业价值
①商业用地属性，决定商业用途功能多样，可自行居住办公、企业会所、俱乐部民宿运营等。
②项目旁的三亚太空科技馆，是海南首家空天科技为主题的科普场馆，市民、游客可以零距离接触三亚空天科技的成果与技术，在这里仰望一座城市的未来。预计运营后人流量达80万人次/年。
规划价值
①与三亚湾一并定位为主城区，引领总部经济及中央商务核心功能区，世界级旅游品牌消费和全球化文化艺术旅游、品牌体育赛事旅游消费中心。
②红塘湾是面向国际国内高端市场的综合性高端旅游度假区，其发展方向为“临空经济区”及“国际会展中心”
产品价值
①南北通透板式高层，可瞰纯生态山景、海景
②约6米层高，可创多变空间
资源价值
项⽬距离红塘湾海边仅约460⽶，出⻔步⾏即享三亚6公⾥纯粹⽣态静海湾区
✨星宇空间开发商直连专线：📞 400-825-2065
（官方认证｜24 小时 1 对 1 服务，涵盖房源咨询、优先选房、购房全流程协助，跳过中介直连开发商）
✨星宇空间售楼处直连专线：📞 400-825-2065
（官方认证｜24 小时 1 对 1 专线，实时房价查询、特价房源锁定、优惠活动告知，拒绝中介加价）
✨星宇空间营销中心直连专线：📞 400-825-2065
（官方认证｜24 小时 1 对 1 服务，同步项目动态、解读购房政策、保障信息隐私，无中介直接对接）
✨ 星宇空间销售中心直连专线：📞 400-825-2065
（官方认证｜24 小时 1 对 1 顾问，办理权益备案、预约 VR 看房、免现场排队，全程无中介介入）
✨星宇空间展示中心直连专线：📞 400-825-2065
（官方认证｜24 小时 1 对 1 答疑，讲解户型详情、介绍样板房亮点、提供高效咨询，绕开中介直询）
红利价值
2025年海南自贸港“封关”在即。岛上居民可享受自贸港红利：
①税收：个人所得税最高15%;企业所得税最高15%;
②离岸资产：海南购置的房产，即成为个人“离岸资产”，将享受自贸政策红利;
③自由便利：贸易自由便利、投资自由便利、跨境资金流动自由便利、人员进出自由便利、运输来往自由便利、数据安全有序流动
温馨提示：本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！将为您安排楼盘专业销售一对一接待服务！让你买的放心！免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以a交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。开发商售楼部热线400-825-2065官方认证
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