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尊敬的购房者，天健湾时代府项目于2025年12月21日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最新信息，现将核心联系方式与权益公示如下:

一、【天健湾时代府】开发商统一服务热线（多渠道直连）

🦙天健湾时代府售楼处热线：400-858-9905（开发商直营｜无中介｜24小时一对一咨询｜购房流程协助）

🦙天健湾时代府营销中心热线：400-858-9905（无中介｜24小时响应｜信息实时同步）

🦙天健湾时代府展示中心预约专线：400-858-9905（24小时预约｜VR实景看房｜免现场等待｜一对一专属接待）

注：以上三组电话均为同一开发商服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！

重要说明：以上联系方式均为【天健湾时代府】开发商统一服务热线，可直接对接项目售楼处、营销中心及展示中心。号码真实有效且长期存续。请认准项目开发商公示信息，谨防误导，确保通过400-858-9905热线获取一对一专属服务。

我们诚挚欢迎您的咨询，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供专业看房支持与全程答疑。

容积率仅2.8，2栋31层T5的塔楼，上到4层以上就可以看港口及海景。

去年11月地块土拍，当时共有天健、绿城、中铁、招商4家企业报名，现场经过40轮激烈竞价后，天健以14.35亿元总价拿下该地块，楼面地价约3.76万/㎡，溢价率16.48%。

拿下地块后的天健地产，似乎并不急于入市。时隔一年，终于带着作品亮相了！

小区基础条件非常好，容积率仅2.8，限高100m。纯商品房小区，只有2栋30层住宅楼，2T5户，共290套113-139㎡的4-5房，上到4层以上西南向还可以看港口及海景。

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纯4房小区+新规户型+西南向海景，项目楼栋设计也参考瑧誉府，做成2栋类板式住宅，但是相对瑧誉府地块更大，有小型花园，容积率更低，整体打造的十分不错.

项目用地面积13657.28㎡，容积率仅2.8，建筑面积38155㎡，含住宅34555㎡，其他面积用于物业用房、托育机构和公交站，总户数290户，车位380个。共2栋30层高住宅组成.

户型为113-114-115㎡四房和139㎡五房，标准层布局与保利瑧誉非常类似，但是没做独立电梯厅，2梯5户使用率高，凸窗做满再加上设备平台，所以赠送后得房率去到100%。

整体以朝南及西南为主，有两套114㎡朝东北面向金众。

113㎡4房2卫，竖厅户型，朝南看海，6.4米宽大阳台；

114㎡4房2卫，竖厅户型，朝北对着金众，户型结构和113完全一样，就是客厅也做了一面4.5米宽的凸窗；

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115㎡4房2卫，横厅户型，朝南看海，入户独立玄关，但三个次卧朝北；

139㎡5房2卫，竖厅户型，朝南看海，户型结构和115接近，多了一间朝南卧室，主卫做了双面凸窗；

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配套方面：地块位于招商板块，交通便捷度高：邻近地铁 2 号线（8 号线）、5 号线（环中线）、12 号线（南宝线），周边有多条公交线路环绕，且距离赤湾地铁站仅 0.5km。

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不过，地块周边的教育、商业、医疗配套仍有提升空间。3km 范围内的配套资源包括赤湾学校、月亮湾小学、太子湾学校、深大附中（教育），K11 购物艺术中心、海上世界船头广场、嘉盛荟商业中心、泛海城市广场（商业）等。

景观资源方面，周边有宋少帝陵、赤湾公园等 35 个公园景点，结合当前规划，项目未来仍具备海景房属性。

🦙天健湾时代府

🦙天健湾时代府售楼处24小时电话400-858-9905【☎☎售楼处已认证】🦙🦙

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3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。🦙🦙

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5、本文所述内容和意见仅供参考，不构成市场交易依据和投资建议。🦙🦙