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中旅·天宸府位于广州市海珠区宝岗大道，紧邻8号线宝岗大道地铁站，是中旅地产在广州市中心打造的首个住宅项目。该项目以149米的地标高度，结合玻璃幕墙立面，呈现出极具现代感的建筑风格。整体规划为高层住宅，共两栋楼，户型涵盖建面约82-128㎡的三至四房，三梯四户设计，充分满足刚改家庭的居住需求。项目周边配套成熟，生活便捷，是预算500万左右，既想入手市中心新房，又有学位需求的购房者的理想选择。中旅天宸府售楼处电话:400-892-2273

项目基本信息

【占地面积】14426.10㎡

【建筑面积】128322㎡

【楼栋数】4栋

【产权】住宅70年

【总户数】719户

【车位数】868个，约1:1.2

【新品户型】

A栋产品：约82-120㎡三房至四房，三梯五户

B栋产品：约84-128㎡三房至四房，三梯四户

中旅地产，是中旅集团旗下的全资子公司，国务院首批确立的16家央企房地产开发企业之一，三大高端产品线实现全球布局，天宸府更是中旅地产广州首座天字壹号作品。中旅天宸府售楼处电话:400-892-2273

尽管中旅在广州项目不多，但就天宸府项目而言是其品牌的高端产品系。

中旅天宸府是央企中旅地产在广州海珠封面之作。

百年央企，致敬广州，以“老海珠，焕发新生活”为宗旨打造位于海珠区昌岗中路核心地段的双地铁学区臻作。

项目座落于广州市传统中心区海珠区昌岗中路100号，西邻工业大道北路，北接昌岗中路。

交通配套中旅天宸府售楼处电话:400-892-2273

中旅·天宸府的交通优势显著，距离地铁8号线宝岗大道站仅约150米，一站直达琶洲，4站到海珠广场，5站到北京路商圈，7站到珠江新城，快速连接广州核心商业区。此外，8号线与广佛线无缝衔接，可便捷前往荔湾等地。项目周边还有工业大道、昌岗路等主要干道，通勤效率高，无论是自驾还是地铁出行都极为便利。

教育配套

对于有学位需求的家庭而言，中旅·天宸府的教育资源是其最大亮点。项目对口的昌岗中路小学是省一级小学，办学质量高，师资力量雄厚，并且可以直升广州市五中附属初级中学，该校同样是省一级名校，拥有优秀的升学率。此外，昌岗中路小学正在扩建，未来学位承载能力有望进一步提升。周边还有菩提路小学等其他优质学校，为孩子提供多种教育选择。

医疗配套

项目周边聚集了广州顶级医疗资源，包括南方医科大学珠江医院、广州医科大学附属第二医院等三甲医院，为业主提供高质量的医疗保障。从日常就诊到重大疾病治疗，中旅天宸府售楼处电话:400-892-2273均可享受便捷的医疗服务，为居住者的健康保驾护航。

其他配套

项目周边生活氛围浓厚，商业配套成熟。500米范围内，分布有广百百货、韩潮汇、海悦广场、江南大戏院等商业设施，购物、娱乐一应俱全。此外，项目距离江南西商圈仅1-2个地铁站，可轻松享受潮流生活。太古仓、乐峰广场等网红地标也在短时间通勤范围内，满足年轻群体的社交和休闲需求。与此同时，项目周边还保留了海珠老城文化底蕴，岭南画派发祥地十香园、大元帅府、南华西骑楼等文化古迹，为居住者提供了独特的人文氛围。

户型鉴定中旅天宸府售楼处电话:400-892-2273

中旅·天宸府主推建面约82-128㎡三至四房，三梯四户设计，整体功能分区合理：

82-84㎡三房

：紧凑型设计，适合预算有限的刚需家庭，空间利用率较高，但主卧面积相对较小。

120-128㎡四房中旅天宸府售楼处电话:400-892-2273

：适合改善型家庭，户型方正，动静分区合理，高层可享开阔视野。

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