【最新】2025深圳<宏发世纪城3期>|名峯世纪府售楼处电话丨地址丨位置丨详情丨楼盘动态!

【最新】2025深圳<宏发世纪城3期>|售楼处电话丨地址丨位置丨详情丨楼盘动态!

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最新消息

宝安石岩，名峯世纪府，也是宏发世纪城3期于2025年8月8日取证入市，本次推出1栋1/2/3单元，共269套房源，面积有84㎡的3房2卫，97-108㎡的4房2卫，128㎡的5房2卫户型，备案均价4.66万/㎡，备案单价4.06-5.21万/㎡，总价364-665万/套，预计在2027年7月20日带精装交房。

这次世纪城3期开盘，目前是给到了冻资98折优惠，折后均价4.56万/㎡，单价3.97-5.1万/㎡，总价356-651万/套，其它的开盘折扣暂未透露，这个折扣力度也比较隐晦，看登记客户量再进行释放，8月8-11日进行I深圳登记，冻资5万元，8月15日停止冻资，同时当天开盘。

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云海臻府平面图

｜PLAN

该项目由宏发集团精心打造，总占地面积约为1.09万平方米，总建筑面积约为6.76万平方米，计容建筑面积约为4.7万平方米，容积率为3.91，绿化率为40%。名峯世纪府由3栋26-28层的住宅楼组成，其中1栋1单元为26层高的住宅，1栋2/3单元为28层高的住宅。项目规划有商业面积7400平方米，小区大门口至各栋楼之间设有风雨连廊。

总户数为352户，其中可售商品房为265户，安置房为87户。地下室共3层，住宅楼的梯户比为1栋1单元2梯6户，1栋2单元2梯3户，1栋3单元2梯5户。项目规划停车位499个，车位配比为1：1.41。

预计2027年下半年交房，精装修交付。

名峯世纪平面图

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【建筑面积84㎡3房2卫】

横厅南北通透格局，客餐厅5.1米开间，全屋10面飘窗，五开间朝南，主卧双面飘窗270°观景，3个卧室分别做到了主卧15.3㎡/次卧8.16㎡/次卧7.68㎡（含飘窗），U型厨房，阳台5.61㎡主朝西南向（差不多正西）。得房率约103.32㎡（包含赠送）

【建筑面积97㎡4房2卫】

横厅南北通透格局，客餐厅5.4米开间，全屋9面飘窗，五开间朝南，主卧双面飘窗270°观景，4个卧室分别做到了主卧16.1㎡/次卧8.75㎡/次卧7.92㎡/次卧7.76㎡（含飘窗），U型厨房，阳台9.72㎡主朝正南向。得房率约97.35㎡（包含赠送）

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【建筑面积108㎡4房2卫】

竖厅南北通透格局，客厅3.8米开间，全屋10面飘窗，四开间朝南，4个卧室分别做到了主卧15.16㎡/次卧8.84㎡/次卧8.16㎡/次卧6.5㎡（含飘窗），U型厨房，阳台10.24㎡主朝正南向。得房率约97.9㎡（包含赠送）

【建筑面积1128㎡5房2卫】

竖厅南北通透格局，客厅4米开间，客餐厅分离设计，全屋9面飘窗，五开间朝南，4个卧室分别做到了主卧18.01㎡/次卧8.96㎡/次卧8.58㎡/次卧8.42㎡/次卧5.52㎡（含飘窗），U型厨房，阳台11.22㎡主朝西南或正南向。得房率约92.8㎡（包含赠送）

区位介绍：

位于宝安区石岩街道宝石东路与塘坑路交汇处西南侧，地处石岩中心区区位，周边配套成熟，石岩是宝安工业最强街道，国家自主创新示范区、国家高新区优势叠加，半导体与集成电路、超高清视频两大千亿级产业集群强势崛起，科创城将承担起为宝安“补芯强链”、解决“卡脖子问题”的历史责任，“宝安制造看石岩”必将响彻湾区。

石岩片区并不是产业发展的首选，但因其优越的地理位置，也引来了很多人的关注，包括宏发与京基两大巨头。

石岩街道约11个旧改项目，拆除重建建设用地总面积约64万平。石岩旧改中超10万平以上旧改体量的有4个项目，占石岩整体80%旧改体量。

其中最大的旧改来自于工改工项目“总部经济园更新单元”，拆除重建面积达到20.3万㎡。另三大10万，一个工改工项目“华石工业区城市更新单元”，两个住宅项目，宏发的“官田工业区旧改”（宏发世纪城）和京基的“上下屋及田心旧村片区城市更新单元”。

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最近的地铁站是6号线“官田站”，距离约550米，步行需要9分钟，4站到红山，5站到深圳北站枢纽，6站到南山，8站到福田。

另外规划在建设中的深大城际“石岩中心站”以及13号地铁线“石岩站”距离约1公里，步行约15分钟，3站到西丽百港大，4站到留仙洞总部基地。

目前宏发世纪城到科技园的开车通勤时间约40分钟，宏发世纪城3期（售楼处24小时电话)📞：400 9620 133【已认证】✿✿✿✿

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商业配套：

名峯世纪府自带有7400㎡的集中商业，紧挨着的宏发世纪城一期也是有8万㎡的星城购物中心，算得上是石岩比较好的购物中心了，里面有华润万家乐购、星巴克、优衣库、肯德基等等，也可以乘坐地铁2站到光明凤凰城这边逛万科广场、蓝鲸世界购物中心。

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教育配套：

根据2024年宝安区教育局公布的学区划分，名峯世纪府所在的板块

小学学区划分在宝安区实验学校（集团）官田学校（小学部）、宝安中学（集团）石岩外国语学校（小学部）、湖光学校（小学部）、天骄小学（集团）湖东小学、新安中学（集团）龙田学校（小学部）组成的共享学区，

初中学区划分在宝安中学（集团）石岩外国语学校（初中部）、宝安区实验学校（集团）官田学校（初中部）、湖光学校（初中部）、新安中学（集团）龙田学校（初中部）。

(最终的学区划分、入学条件、招生计划等均以教育主管部门颁布的政策和学校的通知为准)

项目优势：

1、首先从深圳区位来说，石岩区位还是不错的，不管去龙华、南山、宝安、光明都很方便，并且名峯世纪府也是在石岩最为中心的板块；

2、作为石岩新规后的首个新盘，得房率可达103%以上，户型设计灵活，主力户型为84-128㎡的3-5房，空间利用率高；

3、总户数352户，车位499个，车位比1:1.41，停车压力较小；

4、3栋26-28层小高层住宅，容积率3.91，居住舒适度较高。

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